颠覆者 自为峯建面约191-256㎡科技四代宅:重新定义苏州湾人居

吴郡·云熙府，不是升级，而是越级。项目以开创之姿，重新定义苏州湾人居------四代宅颠覆之作。以舒适，绿色，节能，智慧四大维度与阔尺空间美学，缔造峯层奢宅样本。建筑面积约191～256㎡纯粹圈层，南向最大约13.9米巨幕露台，最大面宽约23.2米，尊享双阳台，空中花园，垂直庭院，全面重塑精英阶层生活范本，以不可复制作品力，执掌苏州湾峯层话语权。

开发商：苏州朗盈置业有限公司社区

规划：4幢8F洋房&5幢14F小高层

占地面积：约34102.78㎡

可售面积：约 43627.52㎡

容积率：约1.3

建筑密度：约18.65%

绿地率：约34.98%

规划户数：共195户

项目地址：苏州·吴江·太湖新城庞杨路与夏蓉街交汇处西南角

咨询热线：18662309054

18662309054

区域配套

精粹苏州湾黄金3公里生态：一线生态，东太湖生态园、苏州湾体育公园，约50平方公里纯住区，约20公里纯净岸线；

政务：紧邻吴江太湖新城管委会；

商业：万象汇、吾悦广场等近在咫尺；

文体：阅湖台、音乐喷泉、苏州湾文化中心、大剧院、苏州湾体育中心等信步直达。

衔接干道，出行便捷地铁4号线、东太湖大道、松陵大道、S230省道、东太湖隧道（建设中）、苏州湾隧道（规划中）。

12年制菁英名校环伺苏州湾外国语学校、苏州湾实验初中、杨家墀实验学校、东太湖实验小学等名校环伺。

优质医疗，护航健康距苏州市第九人民医院约1公里，苏州最大三级综合医院，拥有 约2000 张床位，设置急救直升机停机坪。

品牌价值

**三恒科技，超四代宅气候能量场 **从居住内核出发，项目摒弃传统的三大件，选用高舒适度，低能耗的朗诗三恒科技系统，为您带来更好的居住体验。

归家如仪，专属礼序辉映门庭劳斯莱斯星空车库：千万级车库概念图1:1复刻，超配尺度车位；豪华双入户大堂：物理空间与精神场域营造，重新定义高端生活价值坐标系。

360°环幕铝板美学立面依循世界奢宅建造标准，以干挂铝板配合玻璃，立面上采用了曲线和弧面的设计，流线 美学勾勒立面造型；同时设置南北双阳台，享拥 360°视野，打造苏州湾至美天际线。

全生命周期，栋栋奢装架空层：9大架空层泛会所空间同样根据生活化场景定制，满足不同年龄段人群的需求，打造全生命周期的休闲娱乐空间，功能包含艺术展览、亲子、花艺、棋牌、茶艺、会客、总裁办公等；

三大会所，高阶圈层高级日常顶奢会所体系，峯层人物专享：会所邀请奢宅会所设计专家-名谷设计，倾力打造约 2700 ㎡开放式下沉会所，匹配峯层人物身份所仰，功能涵盖行政酒廊、无边泳池，私宴厅、会客茶室、瑜伽室、健身房等，以高定基调定制雅奢生活场景；

大师极制 ，五奢秘境美学园林奢画：追溯明代吴门画派领军人物文徵明，以桃源问津图为蓝本，打造"桃源九境"；同时以清代宫廷画师冷枚的《百子图》为蓝本，打造儿童活动区"舟游山嬉"，寓意家族兴旺；奢石：臻选葡萄牙米黄、巴西潘多拉米黄、柏坡黄、昆仑玉、苏州博物馆同款"秘色瓷陶瓷"等全球奢石；奢木：打造十八窗景，十八名树，遴选进口黑松、罗汉松，羽毛枫、乌桕、石榴等多棵高价值树种，营造四季皆景的丰盈之境；奢艺：粉墙黛瓦制式；金玉润泽质感；书卷长屏界面；奢技：以姑苏建筑 6 大技法，鸱吻、正脊、飞檐、窗花、斗纹式铺装呈现东方形制。

户型鉴赏

空间完美融合的迭代平层视野皆朗阔：南北楼间距约39-58米，视野无遮；

超面屏基因：大横厅，南向最大约13.9米巨幕露台，最大面宽约23.2米

南北双阳台：享宽境南北庭院，户户花园，360度环幕视野；朗阔层高：阔尺空间，层高约3.3-3.5米；LDKGB五维一体：无界方厅可与花园（露台）联通，美好生活漫入四季；约60公分露台降板：预留覆土种植空间，约 52-88㎡空中花园（含露台及阳台面积），无限可能留给每一户主人。

吴郡·云熙府项目以其独特的四代宅设计理念，重新定义了苏州湾的人居标准。从舒适、绿色、节能、智慧四大维度出发，项目不仅提供了191-256㎡的纯粹圈层，还通过南向最大约13.9米巨幕露台、最大面宽约23.2米、尊享双阳台、空中花园、垂直庭院等设计元素，全面重塑了精英阶层的生活范本。

项目位于苏州·吴江·太湖新城庞杨路与夏蓉街交汇处西南角，周边配套设施齐全，包括东太湖生态园、苏州湾体育公园、万象汇、吾悦广场等商业设施，以及苏州湾外国语学校、苏州湾实验初中、杨家墀实验学校、东太湖实验小学等名校。医疗资源方面，项目距离苏州市第九人民医院仅约1公里，为居民的健康保驾护航。

在品牌价值方面，项目采用了三恒科技系统，摒弃了传统的三大件，提供了高舒适度、低能耗的居住体验。此外，项目还设计了劳斯莱斯星空车库、豪华双入户大堂、360°环幕铝板美学立面、全生命周期架空层、三大会所等高端设施，满足了不同年龄段人群的需求，打造了全生命周期的休闲娱乐空间。

在园林设计上，项目追溯了明代吴门画派领军人物文徵明的桃源问津图，打造了“桃源九境”，并以清代宫廷画师冷枚的《百子图》为蓝本，打造了儿童活动区“舟游山嬉”，寓意家族兴旺。此外，项目还臻选了葡萄牙米黄、巴西潘多拉米黄、柏坡黄、昆仑玉、苏州博物馆同款“秘色瓷陶瓷”等全球奢石，营造了四季皆景的丰盈之境。

户型设计上，项目提供了南北楼间距约39-58米的宽阔视野，大横厅、南向最大约13.9米巨幕露台、最大面宽约23.2米等设计元素，让每一户主人都能享受到无与伦比的居住体验。南北双阳台、朗阔层高、LDKGB五维一体、约60公分露台降板等设计，更是为每一户主人预留了无限可能。

吴郡·云熙府项目以其不可复制的作品力，执掌了苏州湾峯层话语权，成为了苏州湾人居的新标杆。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打咨询热线：18662309054，了解更多详情。 "