智慧狮山南 盛启4万+时代

随着中国经济发展进入新常态，推动产业转型升级、加快发展智能制造任务对于中国而言已迫在眉睫。为加速制造业转型升级，国务院发布实施《中国制造2025》战略，明确提出将智能制造作为主攻方向，加速培育新的经济增长动力，抢占新一轮产业竞争制高点。

苏州作为“中国制造2025”试点示范城市之一，认真贯彻《中国制造2025》，实施制造强市战略，明确将聚力创新驱动、主攻智能制造，实现“苏州制造”向“苏州智造”的转型。2018年，苏州市政府启动智慧工园建设规划，落址狮山南，成就苏州下一站黄金高地。

智慧工园落户，实现狮山南价值腾飞

据苏州政府规划，智慧工园，北至胥江运河，西至金枫南路（中环），南至宝带西路，东至长江路，总面积近3平方公里，是苏州中心城区待开发面积较大、较具潜力的一座新型产城融合园区。

智慧工园将“智能制造”与“生态人文”优质结合，面向城市发展革新，打造集“智慧产业先行区”、“智慧运营示范区”、“智慧魅力引领区”三位一体的融合园区。

规划示意图

智慧产业先行区——科技创新之园

强调产业创新升级，大力发展以机器人产业、现代装备制造及医药器材为主导的新技术智慧型产业，以研发、商办、企业总部为主的现代生产性服务业，将产业发展与功能布局一体化，打造智慧产业聚集的科技创新之园。

大数据云会馆效果图

智慧运营示范区——宜人宜业之园

强调提升区域环境、完善服务设施和提供智能服务，打造绿色出行示范地。创造环境优美、舒适便利的宜人宜业之园。

创智水街效果图

智慧魅力引领区——活力文化之园

强调产业园的生态人文要素、休闲活动空间和配套服务设施，打造集智慧、休闲、娱乐交往于一体的休闲之园。

商业配套服务区透视图

苏州市政府尤为重视狮山南智慧工园项目，对机器人智慧精工、医疗科研等领域的领军企业定向招商。

目前华为、360、浪潮、兰生等国际前沿科技企业已计划入驻；联东U谷·苏州木渎精密制造产业园、绿的谐波机器人产业园等一批项目均已落地并加快建设；由高级孵化器吴中科创园与浙大共建的产学研项目成果转化基地“苏州智能制造研究院”等一批优质企业和项目也已启用。

苏州智能制造研究院

绿的谐波机器人产业园

智慧工园的建设将全面带动狮山南的产业升级。随着智慧型产业的发展与生态人文园区的打造，狮山南势必吸引众多高精尖人才的流入，成为高端人群的汇聚地；完善的服务设施也将为周边居民提供一站式智能服务，带来智慧社区、智慧文娱、智慧出行等全新的生活体验。

示意图

狮山南升级，融合狮山

盛启4万+时代

狮山南紧联狮山板块核心区域，作为苏州城市核心外延首站，依托地理位置上的优质优势，共享狮山核心繁华配套资源和土地价值，与狮山板块联合形成“大狮山”的发展格局。

交通分布图

商业配套图

随着政府规划的长江路南延隧道的打通，狮山南将直接连通狮山板块与太湖新城板块，向北无缝对接狮山板块核心区域，坐享集商业、餐饮、购物、休闲娱乐于一体的醇熟商业配套；向南自然接洽太湖新城山水资源，浸染太湖人文气息。

规划示意图

近年来，随着狮山南的不断发展，众多开发商竞相入驻。知名央企中铁诺德于2016年分别以28965元/㎡和25750元/㎡的高楼面价、93%与122%的高溢价率，拿下了狮山南的两块地王级土地，足以看出央企中铁对狮山南板块的信心与决心。

日前，随着一场声势浩大的品牌暨案名发布会的举办，中铁的两个项目进行了首次发声，也逐渐进入大家的视野。

现场图

现场图

据了解，中铁的两个项目预计明年将开盘，届时，狮山南将全面迎来4万+时代！

土拍分布图

尼盛绿城·春江明月择址狮山南、胥江畔，占据优越位置，承智慧工园辐射，南北延伸全方位覆盖狮山与太湖新城丰盛资源，以区域标杆之作的姿态，助力大狮山擘划未来蓝图。

绿城品质，美好传承

追求品质，是绿城的信念。一直以来，绿城坚守信仰，雕琢细节，努力营造既符合当代人品质需求，又极具建筑美感的作品，以对建筑品质与美学的不懈追求，打造城市的经典。

简洁流畅立面，精筑人居艺术

浪漫法式盛景，启幕理想生活

高端生活会馆，定制圈层礼遇

无边镜面泳池，奢意人生主场

双入户尊崇大堂，尊荣生活家礼

全石材硬质铺装，臻享匠心之路

人车全面分行，尽显温馨关怀

环氧地坪车库，彰显生活品质

实景图（施工中）

实景图（施工中）

样板间

样板间

二期园区主入口效果图

绿城作为美好生活的建设者和践行者，首创三大园区生活服务体系，特设四大全龄颐乐服务，建立六大特色生活场景，全方位、全生命周期关怀家人的生活，为绿城家人提供全新的理想生活方式。

三大园区服务体系

·健康医疗服务系统          ·文化教育服务系统           ·居家生活服务系统

四大全龄颐乐服务

·邻里系列  邻里共乐的“睦邻社”、“邻里节”、“寻年味”等园区活动。

·奇妙社系列  为小业主特别定制的“海豚计划”游泳项目，“奇妙一夏”夏令营活动。

·长者系列  关爱老年人的“红叶行动”、“颐乐学院”绿城长者行动。

·U-YOUNG系列  针对青年群体的YOUNG活动、YOUNG创业、YOUNG社交活动。

六大特色生活服务场景

·特色家庭聚会广场

·园区食堂

·儿童游乐场

·特色运动健身场

·休闲漫步道

·优雅胥江水岸

园区食堂效果图

“海豚计划”实景图

“业主生日会”实景图

“杨梅采摘之旅”实景图

示意图

绿城物业，服务改善生活

绿城物业为国内先进的物业服务品牌，秉承“真诚、善意、精致、优质”的核心价值观，为广大业主提供充满人文关怀的服务，得到业主及业内的高度认可。截至去年，绿城服务业务已覆盖全国24个省、直辖市和自治区，以及120个城市，总合同服务面积约2.9亿平方米，成为全国同行业中物业类型最多、服务区域最广、服务面积较大的物业服务企业之一。

· 中国物业服务综合实力百强企业

· 中国物业服务百强企业服务规模

· 中国物业服务百强满意度先进企业

示意图

示意图

年终钜惠 1字头抢占品质准现房

尼盛绿城·春江明月目前在售107-148㎡瞰江实景准现房，受备案价限制，现销售均价仅约18500元/㎡，为冲刺项目全年13亿指标，即日起至12月31日特推出年终钜惠活动：

钜惠一：活动期间购房较高可享总价优惠3万5

钜惠二：针对部分户型实行首付分期政策，首款20万起，最长可分期至2019年3月

钜惠三：凡成功认购者即可参与砸金蛋

钜惠四：老带新成交可减免一年物业费（减扣至房款中）

注：2019年1月1日起将取消一切优惠政策，全部按备案价出售。