和樾长宁(售楼处)网站-2025和樾长宁营销中心(售楼处中心)欢迎您-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-户型配套-售楼电话-交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
「和樾长宁」长宁内中环板块新房2号线北新泾站约300米建面约120-143㎡3-4房
内中环首个三阳台│类一梯一户设计均价12.88万/㎡ 总价约1454万售楼处提前线上预约
和樾长宁售楼处电话：400-8673-567
上海和樾长宁营销中心热线400-8673-567（官方预约看房热线）
和樾长宁售楼处电话：400-8673-567
上海和樾长宁营销中心热线400-8673-567（官方预约看房热线）
均价13.88万的长宁内中环 全凭手速
近期上海土拍市场异常火爆，上海2025年第五批次土拍，6幅地块，5幅地块溢价成交，最大溢幅41.68%，超高的溢价率预示着更高的新房价格。尤其是上海炙手可热的内中环，新房格局已经全面颠覆。目前上海内中环新房的预计售价全线超过13万/㎡，大宁预计16万/㎡，徐汇滨江更是站稳19.5万/㎡。现在仅需13.88万即可买入长年断供的长宁内中环天山路板块首批“好房子”——越秀招商·和樾长宁，2025年这样的地段，这样的价格，错过就真的没有了！
和樾长宁售楼处电话：400-8673-567
上海和樾长宁营销中心热线400-8673-567（官方预约看房热线）
十年难遇，错过再无
近10年（2016年至今）全上海合计入市新房65万多套，其中属于长宁内中环的只有32套，占比仅约0.000049！不到10万分之五的机会，臻稀程度简直爆表！
和樾长宁售楼处电话：400-8673-567
上海和樾长宁营销中心热线400-8673-567（官方预约看房热线）
和樾长宁以折衷主义理念国际化升级演绎，溯源邬达克建筑的海派形制，重塑国际生活浓度。整体规划打造口袋公园+超级配套+高奢住宅的复合式国际社区底盘，带动整个板块的优雅焕新。
高定颜值立面：以折衷主义为理念，溯源中西经典建筑，与海派文化多元融合，以装饰性阳台设计，打造独树一帜的建筑名片。
和樾长宁售楼处电话：400-8673-567
上海和樾长宁营销中心热线400-8673-567（官方预约看房热线）
奢享内外三园：在得天独厚的自然滨河地带，自苏州河岸延伸，苏河公园、哈密公园内外三园，连接口袋公园绿地，隐奢动线之上，串联三段式立体跌级水景，打造立体多重景观，让城市与建筑浑然一体。
和樾长宁售楼处电话：400-8673-567
上海和樾长宁营销中心热线400-8673-567（官方预约看房热线）
功能集成 超级社区底盘：内外三园 自然城市缝合：由内而外立体造景：外享哈密公园、半马苏河公园，约1700㎡口袋公园绿地在侧，内享约8000㎡隐奢园林，打造立体多重景观：下沉庭院、跌级水景、屋顶绿化等，城市与建筑浑然一体。
和樾长宁售楼处电话：400-8673-567
上海和樾长宁营销中心热线400-8673-567（官方预约看房热线）
双重动线 游于外隐于内：外游内赏，内外双动线的隐奢自然归家。艺术归家精致之旅：打造酒店式艺术归家动线，隐奢门庭、艺术落客区、HOTEL式双迎宾大堂，藏品级地库等。
宠乐园、智慧市集等，国际化生活方式无界延伸。（具体业态须以招商运营规划公示为准）全龄分时 完备国际生活志趣：几何空间立体展开，分龄分时分兴趣打造室内高尔夫球场，24小时健身club、心流舱等，楼顶配置高线公园，开拓演绎更多细分化社区需求。
和樾长宁售楼处电话：400-8673-567
上海和樾长宁营销中心热线400-8673-567（官方预约看房热线）
和樾长宁售楼处电话：400-8673-567
上海和樾长宁营销中心热线400-8673-567（官方预约看房热线）
和樾长宁售楼处电话：400-8673-567
上海和樾长宁营销中心热线400-8673-567（官方预约看房热线）
艺术策展 碰撞前沿思想：不定期举办艺术展，在居住空间寻找生活的灵感。
内中环创新户型设计:南北多阳台，大面采光，超高实际空间使用率
和樾长宁售楼处电话：400-8673-567
上海和樾长宁营销中心热线400-8673-567（官方预约看房热线）
户型：
和樾长宁售楼处电话：400-8673-567
上海和樾长宁营销中心热线400-8673-567（官方预约看房热线）
和樾长宁售楼处电话：400-8673-567
上海和樾长宁营销中心热线400-8673-567（官方预约看房热线）
和樾长宁售楼处电话：400-8673-567
上海和樾长宁营销中心热线400-8673-567（官方预约看房热线）
项目建面约120㎡户型是类独立电梯厅的设计，室内则是标准的南北通透+三开间朝南设计；主卧套房配置，自带卫生间，私密性和舒适度俱佳。
该户型大量的飘窗+双阳台设计，保证了每个功能间的通风采光，也提升了户型的实得率。经过专业建筑师测算，假设阳台全部封闭的情况下，项目建面约120㎡户型实得面积约105.5㎡，实得率约88%。（该实得率数据根据实得面积预估计算所得，仅供参考，不作为置业依据。最终得房率以购房合同为准）
项目建面约143㎡户型的设计无疑是市场一流水准，一梯一户保证私密性和尊崇感；四开间朝南+大宽厅，采光效果爆棚；主卧贯穿南北套房设计，南北都有飘窗，舒适度可圈可点。
更重要的是，该户型划时代的做到了3阳台设计，尤其是南向约8m的超跑级阳台，非常震撼！如果把阳台、飘窗和电梯厅等实得面积都加一起，实际可利用面积超过132㎡，实得率超92%。
项目区位配套
和樾长宁售楼处电话：400-8673-567
上海和樾长宁营销中心热线400-8673-567（官方预约看房热线）
上海以“一江一河” 为发展战略，苏州河定位“大都市宜居生活典范”，对标世界级滨水区，苏州河长宁段明确城市会客厅的定位，以高端商业、金融、文化、旅游等核心功能为主，同时推动国际化居住空间配套。
【经济增速TOP】2024年长宁人均GDP位列第二，2025上半年GDP同比增速全上海第一；
【产业密度TOP】300余家国内外总部企业，携程、拼多多等头部企业入驻，总部经济集聚效应显著（信息来源：上海市统计局）;
【国际浓度TOP】现有28个领事馆驻扎，聚集了全市三分之一的外国领事馆和一半的外交官邸，外籍人口占比超30%，是上海著名的对外交流窗口。（信息来源：上海长宁门户网站）
和樾长宁售楼处电话：400-8673-567
上海和樾长宁营销中心热线400-8673-567（官方预约看房热线）
交通配套
【地铁2号线】直线距离威宁路站约800m，北新泾站约300m，东向2站中山公园，4站静安寺，6站人广，9站陆家嘴，直抵浦东国际机场，西向3站虹桥2号航站楼，4站虹桥火车站，是上海名副其实的国际线。
和樾长宁售楼处电话：400-8673-567
上海和樾长宁营销中心热线400-8673-567（官方预约看房热线）
和樾长宁售楼处电话：400-8673-567
上海和樾长宁营销中心热线400-8673-567（官方预约看房热线）
三横两纵 无界畅达世界
【北横通道】东西走向黄金动脉,连接了长宁、普陀、静安、黄浦、虹口、杨浦6个行政区，西起中环线（北虹路），东至周家嘴路、内江路，串联起了虹桥枢纽和互联宝地等区域。
【天山路】长宁发展中心轴线，贯通中山公园商圈、天山路商圈、临空经济园区等；
【延安高架】中心城区的重要交通动脉，快速直达静安寺、新天地、人广等商圈；
【中环路】快速通达大宁、五角场、世纪公园、前滩等区域中心；
【内环路】快速通达徐汇滨江、陆家嘴、上海站、虹口足球场等经济、文化、商业的核心地带。
商业配套
顶奢配套 全新长宁国际生活圈
临近缤谷广场、百联西郊购物中心，东方商厦等老牌商业，3KM范围内涵盖金虹桥商场、上海荟聚、虹桥南丰城、尚嘉中心（LVMH集团投资）等超106万方商业综合体
教育资源
【幼儿园】新实验幼儿园（直线距离约600米），长宁南新幼儿园（直线距离约400米），威宁路幼儿园（直线距离约1200米），宋校幼儿园（直线距离约2300米）
【小学】适存小学(直线距离约700米)、长宁实验小学（直线距离约1200米）上海市民办东展小学(直线距离约1100米、民办)、包玉刚实验学校（直线距离约2500米）
【初中】延安实验初中(直线距离约200米)、华东师范大学附属天山学校(直线距离约1100米)、仙霞高级中学（直线距离约1700米）、娄山中学(直线距离约2200米)，
【全龄段】上海耀中国际学校（直线距离约2KM），涵盖幼儿园到高中的13年级。学校提供从幼儿到国际文凭大学预科（IB Diploma）的完整课程体系。
（期房不承诺学区，具体入学信息以教育局公布为准，距离数据来源于百度地图测量）
和樾长宁售楼处电话：400-8673-567
上海和樾长宁营销中心热线400-8673-567（官方预约看房热线）
医疗资源
高端医疗 健康无忧的家庭安享
上海市同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）等国际优渥医疗资源环伺，3KM内尽享上海市儿童医院(泸定路院区）、长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院等优质医护资源（全市前3）等
和樾长宁售楼处电话：400-8673-567
上海和樾长宁营销中心热线400-8673-567（官方预约看房热线）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
