中交·春映东吴:五轨交汇,城南芯的璀璨红盘

政策春风暖人心，置业城南正当时

近期，苏州楼市迎来多项利好政策，公积金首付比例降至15%，直接降低了刚需及改善家庭的购房门槛；贷款次数"动态核减"政策让已出售公积金贷款所购住房的家庭可以重新获得贷款资格；大病提取覆盖6类亲属，物业费提取政策破冰，这些实实在在的福利，无疑为购房者减轻了经济压力，让更多人有机会实现安居梦想。在这样利好的政策环境下，选择一处兼具品质与潜力的房产，无疑是明智之举。今天，就让我们一同走进城南板块的璀璨明珠——【中交·春映东吴】，感受央企匠心筑造的理想人居。

基本信息

中交·春映东吴，这个由中交地产精心打造的城南高光项目，占地约4.7万方，容积率2.3，规划了15-26层的高品质住宅，共计902户。项目由绿城物业提供贴心服务，主打103-110-120-125-139㎡的精装宽景平层，三大件齐全，让您拎包入住。目前均价约2.5万/平，性价比突出，是城南板块的热销红盘。售楼处电话：18662309054，欢迎实地考察。

1866230954

区域配套

区域高光------让生活重归东吴芯

【美丽吴中 美好城南】：这里有着涵盖产业、生态、教育、交通、商业的【5A城南】规划，以城南芯为圆点约9.5平方公里的焦点区域，正在成为生活与生产共融，都市与自然共生的美好生活城。在这里，您既能享受都市的繁华，又能拥抱自然的宁静。

【A级产业平台】-产业升级 城南腾飞

东吴产业园拥有300亿规模的高端新产业集群，南湖路以北区域更是以维信电子、赛腾精密、吴中医药为引领，升级为高端产业之芯。城南腾飞带来的是区域价值的提升，也是未来房价上涨的坚实基础。

【A级生态环境】-绿色城南 生态宜居

项目周边环绕着12公里的休闲绿道体系，大运河、澹台湖、西港河、面仗河、跃进河水系交织成网，形成天然的城市绿肺。休闲绿廊四大节点——澹台湖景区、面仗港运动公园、塘湾里绿港、运河2公里休闲长廊，让您随时可以亲近自然，享受健康生活。

【A级出行条件】-完善交通 畅行全城

项目周边路网发达，东吴南路、迎春路、澄湖路、石湖东路等主干道四通八达。更难得的是，这里规划有五轨交汇——2号、4号、7号、11号、15号地铁线，以及四大站点换乘：石湖东路、红庄、澄湖东路、东吴产业园，无论您是通勤还是出行，都能畅达全城。

【A级学区环境】-翰墨书香 优教荟萃

对于有孩子的家庭来说，教育资源是置业的重要考量。项目周边现有碧波实验小学、碧波实小枫津路校区、碧波中学、南师大附属石湖中学等优质学校。未来还将新增澄湖路学校（九年一贯制学校）、苏州外国语学校（在建）（以政府公示文件为准）、苏苑高级中学（在建），让孩子在家门口就能享受优质教育。

【A级配套服务】-醇熟商圈 都会生活

商业方面，项目周边有澹台湖片区级商业服务、龙湖天街、万达广场、淮海168、吴风生活广场等大型商业综合体，满足您的购物、餐饮、娱乐需求。项目还规划打造8个邻里级10分钟生活圈，配套教育、商业等设施，让您的生活更加便利舒适。

品牌价值

品牌高光------万亿央企 国匠中交

【央企巨擘】：中交地产作为2020年位列《财富》世界500强第78位的央企，被誉为影响世界的东方巨匠，实力雄厚，品质有保障。

【九子同辉】：中交深耕苏州八载，先后打造了中房颐园、中交璟庭、璞玥风华、及第阁、大运河府、九雅花园、和风春岸、晴翠璟园等七个优质住宅社区。2021年，中交携春映东吴项目敬献吴中，将实现九子鼎立同耀苏州的壮丽景象。

【和鸣城南】：中交不仅造房，更在参与城市建设，打造了斜港大桥、南湖快速路、运河疏浚、地铁3/4/8号线等重点工程，与城市共成长，与业主共发展。

户型鉴赏

103-139㎡奢阔平层

项目精心打造了103-139㎡的奢阔平层户型，无论是三房还是四房设计，都充分考虑了现代家庭的生活需求。户型方正实用，空间布局合理，采光通风俱佳。超大观景阳台让您尽享四季美景，主卧套房设计提供私密舒适的居住体验。无论是刚需小家庭还是三代同堂，都能在这里找到理想的家。

优劣势分析

优势分析

区位优势明显：项目位于城南核心板块，是政府重点发展的区域，未来发展潜力巨大。

交通便捷：五轨交汇，四通八达的公共交通网络，无论是自驾还是公共交通都非常便利。

配套完善：从教育、医疗到商业、休闲，生活配套一应俱全，满足日常生活所需。

品牌保障：央企背景，绿城物业，品质有保障，居住体验佳。

户型设计合理：103-139㎡多种户型选择，满足不同家庭需求。

劣势分析

价格相对较高：相比周边其他项目，均价2.5万/平处于中上水平。

部分楼栋可能受噪音影响：靠近主干道的楼栋可能会受到一定的交通噪音影响。

交付时间：项目仍在建设中，具体交付时间需咨询售楼处。

城南腾飞正当时，春映东吴筑未来

随着公积金新政的落地，购房门槛大幅降低，现在正是置业的好时机。而城南板块作为苏州重点发展的区域，凭借其优越的地理位置、完善的配套规划、便捷的交通网络，正迎来发展的黄金期。中交·春映东吴作为城南板块的标杆项目，不仅拥有央企的品质保障，更坐拥区域发展的红利。

未来，随着东吴产业园的进一步发展、教育资源的持续完善、生态环境的优化提升，城南板块的价值将不断攀升。选择中交·春映东吴，不仅是选择一处高品质的居所，更是选择一种理想的生活方式，更是对未来的明智投资。

在政策利好的春风中，在城南腾飞的浪潮中，中交·春映东吴正以央企匠心，为您筑造美好生活的未来。把握当下，预见未来，这里将是您安家置业的不二之选。

联系方式：1866230954