金鸡湖畔招商序:利率下调,置业正当时

近期，央行最新LPR政策传来利好消息：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。虽然LPR保持不变，但一大波存量业主喜迎利率大下调，房贷利率最低可降至2.23%。这意味着购房者的贷款成本显著降低，正是置业的好时机。在这样的政策背景下，苏州园区金鸡湖畔的招商序项目，无疑成为了许多购房者的理想选择。

苏州园区【招商序】

为苏州 启新序

园区金鸡湖西 十年磨一剑 招商苏州首个启序系纯洋房社区

基本信息

项目名称：招商序 开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司 项目地址：江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口 占地面积：28374.6㎡ 容积率：约1.5 绿化率：≥35% 住宅数：310户 交付标准：精装交付 产品面积：115㎡、139A㎡、139B㎡、180㎡ 售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

招商序位于苏州园区金鸡湖西，是招商苏州十年磨一剑的首个启序系纯洋房社区。项目地处姑苏、吴中、园区三区交汇处的苏州核芯板块，既能享受金鸡湖西和独墅湖西双湖资源，又距离园区主轴星港街仅1公里。在这里，你可以一边享受湖西CBD和姑苏商圈带来的国际生活品质，一边在中央公园和独墅湖等城市生态资源中放松身心，探索都市与自然的完美融合。

🚗立体枢纽门户 五横两纵路网：金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速 地铁交通体系：3号线+7号线+5号线（三大地铁中心点） 项目附近有贯穿苏州南北与东西的主要交通干道东环、南环快速路。东环高架北至苏州高铁北站/苏州站/园区站，南至吴江，连接东南西北环，可以通往苏州的各个区域；南环通达新区与独墅湖高教区，快速通达全城；常台高速距离项目直线距离约1.5公里，便捷抵达沪杭。地铁7号线东兴路地铁口就在项目北侧约150米，出门即地铁，可换乘1号线，2号线，3号线，4号线，快速通达苏州全城。

商业社交主场 2大核心商圈：湖西CBD+ 姑苏商圈 3大周边商业：东方之门、苏州中心、仓街

高知教育氛围 12年教育链：东兴路幼儿园（12轨36班，园区规模较大且设施最新的一所公立幼儿园） 文萃小学（园区2009年起重点打造的3所公立小学之一） 通园路小学（双湖广场西侧，湖西规模最大，硬件最好的公立小学之一） 园区一中（苏州双语实验学校和江苏省示范初中） 苏州大学附属中学、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校(规划中)、娄葑实小

生态假日中心 3大城市公园：中央公园（园区首期开发的核心区域之一，占地面积约12.6万平方米） 独墅湖生态公园（苏州地区较大的淡水湖之一，面积约11.52平方公里） 星海公园（占地面积15万平方米，以"星辰大海"为主题） 6个口袋公园

权威医疗颐养 2大公立医院：苏大附一院（三级甲等）、苏州工业园区星海医院

品牌价值

招商蛇口隶属于招商局集团，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力于成为"美好生活承载者"。 2022年全国产城发展运营商综合实力TOP1 集团资产规模在央企中排名第1位（数据来自国资委官方媒体） 集团净利润在央企排名第1位（数据来自国资委官方媒体） 连续20年荣获国务院国资委经营业绩考核A级

⭕豪宅专家招商蛇口 为苏州屡立封面

招商蛇口同行苏州21年，始终走在时代前沿。以央企的责任与担当，与城市同频共进，为城市人居划下时代的印记，并高品质兑现了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端著品，赋予产品长久的生命力，持续开拓美好生活版图。

户型鉴赏

优劣势分析

优势：

地理位置优越，位于园区金鸡湖西，三区交汇处

交通便利，五横两纵路网，三大地铁线交汇

配套完善，商业、教育、医疗、生态资源丰富

开发商品牌实力强，招商蛇口是央企，品质有保障

纯洋房社区，居住舒适度高

容积率低（约1.5），绿化率高（≥35%）

劣势：

项目体量较小，仅310户，社区规模有限

产品面积较大（115㎡-180㎡），总价可能较高

位于园区核心地段，价格可能偏高

利率下调下的价值洼地：金鸡湖畔的宜居未来

随着房贷利率的下调，现在正是入手优质房产的好时机。招商序作为园区金鸡湖西的稀缺洋房社区，不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的生活配套，更凭借招商蛇口央企品牌的强大实力，为业主提供高品质的居住体验。随着苏州城市发展的不断推进，园区板块的价值将持续提升，而招商序作为这一区域的优质资产，未来保值增值潜力巨大。在这里，您不仅能享受到当下便捷舒适的生活，更能把握未来城市发展的红利，实现资产的稳健增值。

联系方式：18662309054