2025苏州买房必看|中建·熙辰上院-中建·熙辰上院楼盘详情-高铁新城湖居洋房-户型解析-价格-周边配套-交通-学区

今日推荐【中建 · 熙辰上院】

苏州楼市传来重大利好！自2025年8月26日起，市区新建商品住房全面取消2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加灵活自由，资产流动性大大增强。政策春风已至，正是把握核心资产、安家置业的绝佳窗口期。而说到核心资产，就不得不提占据高铁新城黄金C位的低密湖居作品——中建 · 熙辰上院。

苏州高铁新城中部·唯一湖居纯洋房

这是一个纯粹的洋房社区，所有楼栋都只有7到10层，密度极低，是区域内难得的低密住宅。 占地面积约7万㎡ 总建筑面积约15万㎡ 总户数仅707户 容积率低至1.5 绿化率高达约45% 在售户型建筑面积约120-200㎡ 开发商为苏州惠程房地产有限公司

区域配套：坐拥繁华与静谧的双重礼遇

项目位于高铁新城双湖核芯，这里是苏州“一核四城”战略的北部核心，国家级交通枢纽与产业高地，发展潜力巨大。

交通网络四通八达： 距离地铁2号线骑河站约700米，近G312、G524快速路，轻松连接全城。距高铁北站约2.1公里，约23分钟直达上海虹桥，高效联通全国。

生态资源得天独厚： 一线环秀湖景，北邻河道与公园绿化带，周边还有阳澄湖、荷塘月色湿地公园，推窗见绿，亲水而居，成就了独特的湖居生活体验。

文体商业繁华璀璨： 周边汇聚吾悦广场、大悦春风里等大型商业，阳澄国际电竞馆、高铁之心（在建）等高端文体设施，以及规划中的美术馆、图书馆、大剧院，生活丰富多彩。

优质教育全龄环绕： 暂定南师大附属幼/小/初/高紧邻项目，还有南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等名校资源，为孩子成长保驾护航。

“中建 · 熙辰上院”售楼处电话：18662309054（微信同号）

品牌价值：央企巨擘，实力筑家

背后的开发企业中建方程，系世界500强TOP9、中国500强TOP3的中建集团全资子企业。作为全球最大的投资建设集团之一，它以“拓展幸福空间”为使命，在全国投资运营超30个大型项目，总投资近3000亿。选择中建 · 熙辰上院，即是选择一份厚重的央企保障与品质承诺。

户型鉴赏：每一席都是观湖C位

项目主打建面约123-198㎡的首改及高改产品，旨在打造区域改善型住宅标杆。 层高约3.1米，空间感开阔。 配备全景飘窗与阳台，附加值高。 电梯配置优越，198㎡大平层更享1梯1户，私密入户。

户型亮点纷呈： 270°超大转角观景阳台与主卧飘窗，将环秀湖湖光水色尽收眼底。 中西厨岛台搭配专属家政间，功能分明。 双入户动线、主卧小家化、多套间设计，居住体验升级。 IMAX豪华方厅连接270°转角阳台，尺度与视野堪称奢侈。

优势分析：低密湖居，定义未来生活

在高铁新城这样的繁华枢纽，中建 · 熙辰上院以罕见的1.5容积率，打造出唯一的纯洋房湖居社区。它不仅是物理空间的占有，更是一种生活方式的引领：下楼即是街角公园、四点半学堂、幼托中心、体育场地等全功能社区配套；建筑采用银灰色铝板、蓝灰玻璃等高级材质，呈现极简现代的苏式高级灰美学。这里既有城市的澎湃动能，又有湖畔的静谧诗意，是理想的苏州置业之选。

当不限售的机遇，遇见不可复制的湖畔

政策放开，赋予房产更自由的流通属性。而像中建 · 熙辰上院这样占据国家级板块核芯、拥有稀缺湖景与超低密度的纯洋房产品，其资产价值将更加凸显。它不仅仅是一处居所，更是面向未来的资产压舱石，是繁华与自然兼得的生活理想。

在这里，每一天都始于湖面的波光，归于城市的星光。未来已来，何不就此安放一生所愿？

“中建 · 熙辰上院”售楼处电话：18662309054（微信同号）

声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料所示内容仅供参考，具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付为准。本公司保留修改权利，敬请留意最新资料。