央企中建御璟峯:实景准现房,抢占苏州发展先机

最近，国家给苏州发了个“大红包”，国务院批准苏州成为“要素市场化配置综合改革试点”之一。说白了，就是未来两年，会有更多的资金、人才、技术这些好东西，像潮水一样涌向苏州。这对于一座城市来说，无疑是起飞的信号。

当城市发展的风口吹来，聪明的我们，总会思考如何才能更好地拥抱这个时代。答案，或许就藏在一个能安放身心，又能共享城市发展红利的地方。今天，咱们就聊聊一个恰好站在这个风口上的项目——中建御璟峯。

这个项目叫中建御璟峯，就在高新区科技城诺贝尔湖公园的北边，具体位置在阳宝山路和天佑路交汇处。房子是15到25层的小高层，面积从134平米到243平米都有，不管你是三口之家还是三代同堂，都能找到合适的。小区的容积率是2.0，绿化率高达37%，住起来会很舒服。车位也配了2807个，停车不用愁。最关键的是，这已经是实景准现房了，看得见摸得着，心里踏实。

品牌价值

买房，尤其是改善型住房，开发商的实力太重要了。中建御璟峯的背后，是“国家队里的尖子生”——中国建筑。2023年它在世界500强里排第13，中国500强第3，这实力，杠杠的。具体操盘的是中建国际和中建东孚，一个是在全球30多个国家盖过地标建筑的“国际选手”，比如科威特的中央银行；另一个是中建八局旗下的开发专家，经验丰富。有这种“国匠”级别的央企给你盖房子，品质和安全感，直接拉满。

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区域配套

一个好房子，离不开一个好地段。中建御璟峯所在的科技城，是苏州重点发展的“大脑”，聚集了阿里巴巴、中科院这些“大咖”企业，未来都是高知人群的聚集地，邻里圈层不用多说。

生活在这里，那叫一个方便。出门就有有轨电车1、2号线，去哪儿都顺畅。逛街有星悦里、丰茂里、龙湖星悦荟，周末不愁没地方去。孩子上学也省心，苏州科技城实验小学、高新区实验初中、南京大学苏州校区等名校环绕（具体学区以官方为准）。周末想放松？诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园就在旁边，简直是住在公园里。

优势分析

除了地段和品牌，小区本身的“内功”也做得非常扎实。

中建御璟峯小区的园林是请了GVL怡境团队设计的，灵感来自新加坡公园，把外面的诺贝尔湖景引到了小区里，内外都是景，下楼就像在度假。南北区都有中央景观轴，视野开阔，楼栋就像长在花园里。

回家也很有仪式感，是酒店式的双入户大堂，明亮又气派。智能化的归家路线，让你体验科技带来的便捷。房子里面，中央空调、新风系统、地暖“三大件”都配齐了，用的也都是知名品牌，从入户门到厨房卫生间，每个细节都透着精致。

物业服务选的是中海物业，国家一级资质，服务过很多世界500强企业。24小时都有人守候，住在这里，安心又放心。

户型鉴赏

这个户型南向面宽约13.3米，采光没得说，阳光能从早晒到晚。客厅连着一个约9米的大阳台，视野特别棒。主卧是套房设计，带独立卫浴，私密性和舒适度都很好。北向的次卧也是明亮的，每个房间都住得很舒服。

这个户型更奢侈，南向面宽约13.6米，做了一个大横厅，整个空间显得特别大。阳台更是达到了约9.8米，站在上面，感觉整个社区的美景都是你的。L型厨房做饭更顺手，主卧套房的格局也很阔气，完全符合改善型住房的需求。

这个户型做到了3+1开间朝南，面宽约13米，还有270°的环景飘窗，采光和通风都做到了极致。约9米的阳台，加上4+1的灵活空间设计，不管是二孩家庭还是需要书房、活动空间，都能满足。LDK一体化设计，让客厅、餐厅、厨房动线更流畅，家庭互动更方便。

这个是楼王位置的户型，视野无敌。3+1开间朝南，客厅面宽约6米，南北都有飘窗，通透感十足。最让人惊艳的是它约40㎡的会客厅和约20㎡的主卧，这尺度，堪比星级酒店了。同样是4+1的灵动空间，专属电梯厅和子母门入户，把归家的仪式感做到了极致。

与时代共进，与理想家同行

选择一处居所，不仅仅是选择一砖一瓦，更是选择一种生活方式，投资一个可预见的未来。

当苏州被按下“快进键”，科技城作为核心引擎，其价值将日益凸显。而中建御璟峯，恰好由最懂建筑的央企，在这片价值高地上，打造了一个看得见、摸得着的实景准现房。它不仅是一个高品质的住所，更是一个让你提前锁定城市红利，与苏州一同成长的“入场券”。在这里，你买的不仅是房子，更是对未来的笃定和对美好生活的向往。

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