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好消息！苏州楼市又出政策了，卖房再买房，能退个税了！这无疑给想改善居住的朋友们打了一剂强心针。政策东风已来，是时候看看市场上那些真正值得换购的好房子了。今天要聊的，就是位于高新区核心狮山板块的一个新项目——上润璟庭。

｛上润璟庭｝售楼处电话：18662309054（微信同号）

这个项目来头不小，是苏高新地产和路劲地产两家实力房企联手打造的。位置就在高新区狮山的长江路和何山路交汇处，一共规划了11栋楼，有洋房、小高层和高层，总共376户人家，住起来不会太拥挤。

户型主要是149、180和235平米的大户型，精装修交付，标准挺高的。最新的消息是，项目已经正式公开了售楼处和样板间，感兴趣的朋友可以预约去实地看看了。

18662309054

区域配套

↑上润璟庭区位图

住在这里，日常生活那是相当方便。逛街购物，绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋这些大商场都在附近，想买啥都有。

周末想带孩子涨知识，旁边就是狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院都在那里，文化氛围拉满。

家里人有啥头疼脑热，高新区人民医院、明基医院、苏大附二院这些好医院也不远，看病放心。

吃完饭想散散步，新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园环绕，环境没得说。

出门就更省心了，地铁3号线的何山站就在旁边，西津桥站还能换乘未来的8号线，开车上中环、高速也很快，四通八达。对于考虑苏州买房的改善型家庭来说，这样的区域配套非常完善。

品牌价值

买房，开发商实力很重要。上润璟庭这次是“双强联手”。

路劲地产，外资房企里的“老大哥”，在苏州已经深耕了21年，经验丰富，品质有保障。

苏高新地产，那是咱们苏州本土的国企，根正苗红，在高新区开发了很多好项目，信誉度高。

这两家一起干，等于是给房子的质量和未来的服务上了“双保险”，让人更安心。选择双国企开发的项目，无疑是追求品质住宅的明智之选。

户型鉴赏

户型方面，上润璟庭主打的就是改善，面积段从149平米起步，格局都做得相当敞亮。

比如主力户型，基本都是四房甚至更多房间的设计，客厅大面宽，采光非常好。房间尺度也够，住起来舒服不憋屈。具体的户型细节，建议大家去样板间亲身感受一下。这种大平层设计，充分满足了改善置业对空间和舒适度的要求。

优势分析

综合来看，上润璟庭的优势很清晰。首先是地段硬核，狮山板块的价值不用多说，配套成熟，啥都不缺。

其次是产品纯粹，全是大户型，社区圈层比较统一，住的都是改善家庭。再加上两家靠谱的开发商联手，未来的物业也是苏高新自家的，服务有延续性。

对于正好想利用“退个税”政策换房的朋友来说，这样一个位于核心区、品牌靠谱、产品力强的改善盘，确实是一个值得重点考虑的选择。政策给了你换房的“底气”，而一个好房子，才能给你换房的“幸福感”。

未来展望

结合最新的换房退税政策，像上润璟庭这样位于核心成熟板块的改善型项目，其优势会更加凸显。政策鼓励“卖旧买新”、“以小换大”，而该项目大面积、高品质的产品定位，正好契合了改善家庭的终极置业需求。在狮山这样土地稀缺的区域，新房本就是“稀缺品”，加上双国企开发的保障，其资产保值性和居住舒适度，在未来市场中会更具竞争力。

如果你正在苏州寻找一个能一步到位、长久居住的家，不妨多关注一下这个项目。

｛上润璟庭｝售楼处电话：18662309054（微信同号）