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苏州楼市迎来重磅利好！就在近日，苏州正式官宣，全面取消新房限售政策。这意味着，房产的流通性将大大增强，资产配置更加灵活。在此背景下，选择一处占据苏州园区核心地段、拥有硬核实力的资产，无疑是明智之选。而位于金鸡湖CBD的保利天汇丨星湖，正是一个能承载这份价值的理想选择。

一座纯粹的改善住区 项目名称：保利天汇星湖 开发商：保利苏通实业发展有限公司 规划户数：264户 产品类型：6栋17F小高层 户型面积：建面约147㎡、165㎡ 交付标准：品牌装修交付 物业服务：保利物业 项目地址：工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处

狮山金茂府热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

执掌园区发展核心 项目坐落在金鸡湖商务区的核心，属于正快速发展的阳澄南岸创新城。这里以“总部基地+TOD枢纽”为发展引擎，是苏州园区未来高质量增长的核心区域。

旁边就是总投资约300亿的“阳澄银座”总部集群，规划了60多栋企业总部大厦，像苏州自贸商务中心、新加坡中心等地标都在建设中。大量高端企业和人才的汇聚，将为区域带来持续的发展动力与价值提升。

生活在这里，繁华触手可及。约3公里范围内，金鸡湖CBD的精华配套一应俱全。家门口就是星湖街主干道，约1.5公里可达园区站综合交通枢纽。 轨道交通尤为便利，项目是地铁3号线方湾街站上盖，未来可与5号线、8号线（在建）等多条线路换乘，轻松通达全城。商业方面，圆融时代广场、龙湖星湖天街等核心商圈都在生活圈内。

央企匠造，第四座天字系 保利天汇丨星湖是保利发展最高端“天字系”产品在苏州的第四部作品。这个系列只落子一二线城市的核心地段，每一座都是高端豪宅的代名词。此次入驻园区核心，更是以迭新之作，致敬这片热土。

项目规划极为纯粹，仅6栋17层的小高层，总共只打造264席大宅。户型从建面约147㎡四房起步，到约165㎡的大平层，专为改善家庭设计，每一套都是金鸡湖CBD稀缺的珍藏资产。

品牌实力，安心之选 背后的开发商是中国保利集团，国务院国资委管理的大型央企，实力与信誉毋庸置疑。其旗下的保利发展控股，更是全国央企地产的领军品牌。 自2017年进入苏州以来，已开发超过20个标杆项目，服务了2万多位业主，懂得如何打造真正的好房子。

户型鉴赏：奢阔空间，舒居典范 建面约147㎡ 四房两厅两卫 电梯厅和入户玄关双重归家礼序，仪式感满满。 约12.3米南向三开间，阳光洒满客厅和卧室。 四间卧室均带飘窗，布局分离，保证家人间的私密与安静。 客厅餐厅宽敞通透，能容纳各种家庭生活场景。 两个卫生间都是明卫，干湿分离，实用又精致。

建面约165㎡ 四房两厅三卫 配备独立电梯和私密玄关，归家之路安静且尊贵。 设计了中西双厨，满足家庭宴客与日常烹饪的不同需求。 客、餐、厨、阳台一体化设计（LDKG），空间开阔，互动性强。 约15.2米南向四开间，视野极为开阔，采光无敌。 罕见地配置了三个卫生间，彻底解决早晚高峰的洗漱难题。 主卧套房配备步入式衣帽间，居住舒适度再升级。

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与时代共舞，珍藏一席未来 当政策东风遇上核心资产，其价值潜力不言而喻。选择保利天汇丨星湖，不仅是选择了一处高品质的居所，更是握紧了一张通往苏州园区未来核心的船票。 在这里，你能同步享受金鸡湖CBD当下的繁华，更能共享阳澄南岸创新城蓬勃发展的红利。264席纯粹大宅，正静候懂得珍藏时代的你。

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