落户新政下,象屿x恒泰·天熠东方:双湖核心区的传世臻藏

近期苏州落户政策迎来重大利好，落户方式新增至四种：购房落户、人才落户、积分落户和投靠落户。特别是购房落户政策，从8月1日起，在苏州购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，可以申请办理落户。人才落户门槛也大幅降低，大专学历35岁以内只需缴纳1个月社保即可落户，本科甚至可以"先落户后就业"。积分落户方面，市区准入值大降至200分，四县市则直接取消积分落户限制，买房租房都能落户！

在这样的苏州落户政策背景下，选择一处既能安家又能保值增值的优质住宅显得尤为重要。今天，就让我们一同走进苏州园区核心区的湖居人文洋房——象屿x恒泰·天熠东方，感受双湖名望的传世臻藏。

象屿x恒泰·天熠东方，坐落于工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东，由苏州象昊房地产开发有限公司开发打造。项目容积率约1.6，绿地率约≥35%，总户数仅274户，是10栋8-11层的纯洋房社区。建筑面积段涵盖约163-186-207-251㎡迭代人居范本，为追求品质生活的家庭提供多样选择。项目咨询热线：18662309054。

18662309054

区域配套

你知道吗？苏州有一个"烫金三角"，20平方公里的区域几乎框住了苏州70%的豪宅。这个三角的三条边，是苏州城市价值的等高线，也是圈层分野的隐形标尺。

6公里的东西向轴线，从东方之门延伸到国际博览中心，沿星湖街向南至独墅湖，轴内代表着老牌权贵与金融资本，越靠近金鸡湖、独墅湖的房子越贵越稳。

斜跨双湖的对角线，是苏州真正的"资源动脉"，串联起苏州中心、月亮湾和独墅湖高教区。这里有5条地铁线路、1家三甲医院、38家上市公司、15家"国家队"科研院所，以及西交利物浦大学等33所高校。这条轴串联的不仅是地理坐标，更是苏州80%的前沿资源，轴内外的资源和产业有着断层式的差距。

最关键的是，"烫金三角"内宅地年均供应量不足园区总量15%，20平方公里的核心区域，住宅用地稀如黄金。能站在这里的资产，才是真正的标杆。

品牌价值

天熠东方由双国企联袂打造，品质有保障。

象屿地产深耕行业32年，连续多年获评"中国房地产开发稳健十强"和"中国华东房地产品牌价值TOP10"，实力雄厚。

苏州恒泰则是苏州工业园区管委会直属的大型国有企业，是园区商业地产、产业地产和租赁住房载体的最大持有者和运营商之一，对园区发展有着深刻理解。

户型鉴赏

天熠东方的户型设计充分考虑现代家庭的生活需求，从163㎡到251㎡不等，满足不同家庭结构的需求。

每个户型都注重采光通风，空间布局合理，功能分区明确。无论是三房还是四房，都能满足您对品质生活的追求。特别是251㎡的顶楼户型，拥有超大露台，可以俯瞰双湖美景，是身份与品味的象征。

优势分析

天熠东方汇聚了国际大师天团，建筑由水石设计操刀，景观由观己设计打造，室内&会所则由琚宾、梁志天、郑忠等知名设计师联手打造，各擅胜场，共同赋能品质人居。

建筑设计采用极简美学与品质迭代理念，大面积铝板与Low-E玻璃的应用，南北立面双镜面设计，约0.48窗墙比引景入室，绿如蓝陶板与扎哈曲线点缀，尽显现代极简质感与生命力。

社区入口约44米"玉阙迎辉"大门，采用维纳多石材，配玉树飞檐与潘多拉奢石，红果冬青点缀，尽显尊崇与诗意。

园林景观融姑苏山水意境，以风雨连廊串联景观，植文冠果、樱花等珍稀绿植，分设琢玉园、康养花园，实现全龄段自然互动与美学体验。

约6000平的园·美术馆会所以水、玉为魂，含行政酒廊、晴波泳池、健身房、瑜伽室等，藏众多艺术作品，双重礼序与下沉式设计，兼具尊贵与人文氛围。

星宸艺术车库约1:2.2车位配比，水磨石车道配环氧地坪，精准坡度适配豪车，人车分流设计，保障便捷与安全，彰显品质细节。

星湖雅集架空层设置六大核心架空层，8#墨屿书吧、11#和煦茶室已呈现，挑高通透，串联宅间花园，构建阅读、品茗、社交的温馨邻里互动空间。

随着苏州落户政策的放宽，越来越多的人选择在苏州安家置业。而象屿x恒泰·天熠东方，正位于苏州最具价值的"烫金三角"核心区域，稀缺性不言而喻。

未来，随着苏州城市发展的不断推进，双湖区域的资源优势将进一步凸显。这里不仅是苏州经济、文化、教育资源的聚集地，更是高端圈层的聚集地。选择天熠东方，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种身份象征，一种资产的保值增值。

在这样一片稀缺的土地上，象屿x恒泰·天熠东方以其卓越的品质和稀缺性，必将成为传世臻藏，见证城市价值的永恒。

联系方式

项目地址：工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东 咨询热线：18662309054