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苏州·星河湾官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州的公积金政策，实实在在地给买房人减负了。无论是个人最高120万，还是家庭最高150万的贷款额度，都让改善置业的门槛和月供压力降低了不少。特别是对于追求更高居住品质的家庭来说，这无疑是一个将理想生活落地的绝佳窗口期。而说到品质改善，有一个名字，始终是绕不开的标杆——星河湾。

关于这个家

总建筑面积：116850.24㎡ 占地面积：42931.6㎡ 容积率：1.8 绿化率：35% 是否精装：精装 产品面积段：166-295㎡，11幢大平层 开发商：星河湾集团 项目地址：苏州市吴中区金枫南路与金长路交汇处

谁在打造它？

当大家都在谈论市场的时候，真正有眼光的塔尖人群，早已将目光锁定在那些能穿越周期、值得代代相传的资产上。这背后，是对开发商实力与匠心的极致考验。

星河湾集团，从1994年创立至今，整整30年只专注做一件事：打造顶级的大平层豪宅。从广州第一个项目开盘时“万人空巷”的盛况，到拿下“詹天佑奖”、“广厦奖”等无数行业至高荣誉，星河湾用时间和作品，为自己贴上了“品质代名词”的标签。

这次来到苏州，星河湾携手实力雄厚的本土伙伴——木渎集团，强强联合，只为在苏州这片人文沃土上，再造一个足以载入史册的人居范本。

住在什么样的环境里？

想象一下，把整个江南的灵秀水韵，都私藏进自家社区里是什么感觉？苏州·星河湾做到了。

项目拿出约三分之二的土地，打造了一座中央水系园林。近8000㎡的中央水景，搭配奇石、名木，用现代的设计语言，重新勾勒出“小桥流水人家”的姑苏意境。这不仅仅是绿化，这是一座可以漫步、可以观赏、可以沉浸其中的艺术园林。对于寻求苏州高端住宅的家庭而言，这样的园林社区正是理想之选。

更讲究的是，整个社区的地基抬高了约1.5米。这不仅有效隔绝了地面的喧嚣，更让您归家时充满仪式感，步入社区便能拥有俯瞰整个园林盛景的优越视野，尊崇感油然而生。这种设计细节，正是星河湾对居住品质的极致追求。

此外，楼栋首层全部做成了架空泛会所。这里有健身房、儿童乐园、茶室等多功能空间，相当于把高端酒店的配套搬到了家门口，为全家人提供了丰富的社交和休闲场所，极大地丰富了大平层豪宅的社区生活体验。

房子本身怎么样？

产品是硬道理。苏州·星河湾此次带来建面约166-300㎡的奢装大平层，共六大户型。从满足多代同堂的经典四房，到彰显气度的阔绰平层，每一套都秉承了星河湾标志性的开阔格局与精工标准，是名副其实的精装大平层。

目前，超过2万㎡的实景示范区即将开放，家的模样，眼见为实。对于正在苏州看房的改善置业者来说，这是一个绝佳的考察机会。

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为什么是它？

选择苏州·星河湾，不仅仅是买一套房子。您选择的是星河湾30年打磨出的产品力与品牌信誉，是苏州难得一见的中式现代园林社区，是政策利好下一次高效的资产升级。在改善市场日益分化的今天，真正的核心资产永远是稀缺的。它所能承载的，不仅是一家人的舒适生活，更是一种历久弥新的价值与体面。这处位于吴中区的高端住宅，无疑是苏州买房的优选之一。

时光沉淀，与苏州共生长的未来

政策的东风，为改善生活提供了更好的契机；而星河湾的匠心，则为这份改善赋予了永恒的价值。在苏州这座千年古城，选择一个懂得尊重土地、理解文化的作品，就是选择与城市的未来共同生长。对于注重居住品质和长远价值的买房人而言，这是一个值得深思的选择。

当窗外的园林社区随着四季更迭变换风景，当社区的品质在时光中愈发醇厚，您今日的选择，终将成为家族故事里，最值得称道的一笔。

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