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“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好。个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科以上学历，额度还能再提高50万！更关键的是，现在办理“商转公”方便多了，符合条件的房子，不用自己先掏一大笔钱结清贷款，就能直接转成利率更低的公积金贷款或组合贷，月供压力瞬间减轻。政策东风已至，正是把握核心资产的好时机。今天要说的这个项目，就是为把握时代机遇的层峰人物准备的——苏州园区湖湾独栋地标，奕澄湾。

关于它，你需要知道这些 中国苏州 | 湖湾独栋 | 地标资产 奕澄湾，位于苏州园区中环旁，比斯特购物村边上。这次只限量推出17套独栋和76套联排，它不仅仅是个房子，更是整合了全球艺术、生活和服务资源的国际作品，献给长三角塔尖人物的珍藏级资产。

所在区域，是苏州未来的引擎 项目坐落在阳澄南岸创新城，这片73.1平方公里的热土规划级别非常高。这里重点发展智能制造，还有生态旅游、高端医疗器械和科技服务等特色产业，总投资高达300亿，要打造企业总部基地、生态科技城和国家级度假区。简单说，这里就是长三角总部经济的桥头堡，未来不可限量。

交通也极其便利，守着园区中环东线，到金鸡湖CBD很近。周边京沪铁路、G2高速、312国道环绕，快速直达上海虹桥机场，半小时切换苏沪双城生活，轻松对接整个长三角。

背后的品牌，是全球级的实力派 打造奕澄湾的，是两大国际巨擘。SMGM全球管理资产超过1000亿美金，实力雄厚；唯泰集团更是在全球成功运营了11个奢侈品购物村，苏州和上海的比斯特就是它的代表作。这两家强强联手，用顶级的国际视野和运营能力，共同铸就苏州这座城市的地标。

住在这里，是一种全球化的奢享生活 奕澄湾和比斯特购物村无缝连接。购物村里，ARMANI、GUCCI、BURBERRY、PRADA等200多家国际大牌云集，逛街就像在巴黎、米兰，顶级潮流就是您的日常生活。

项目还引入了世界级的奢华酒店品牌和服务标准，为业主提供媲美五星级酒店的入户体验。社区里配套了高端健身馆、恒温泳池、SPA会所等，这些都是为圈层社交量身定制的场所，生活体验超越想象。

户型鉴赏：每一席都是收藏品 POSITANO 独栋藏品 (A1户型，约622㎡) 一层约3.6米层高，气派大厅足以举办名流盛宴。地下室挑高近6米，完全可以改造成您的私人艺术收藏馆。再加上私家的观景露台，这里就是时代人物的理想社交主场。

联排资产 (B1户型，约305㎡) 一层3.5米层高，举办高定家宴尽显尊荣。同样拥有近6米挑高的地下室，是专属您的私人会所。休闲露台之上，是与知己好友风云际会的绝佳之处。

为什么选择奕澄湾？ 因为它占据了天时、地利、人和。天时，是苏州发展的政策红利与阳澄南岸创新城的宏伟蓝图；地利，是园区中环旁的绝版位置与比斯特为邻的奢华配套；人和，是SMGM与唯泰集团两大世界级运营商的保驾护航。奕澄湾，卖的不只是房子，更是未来长三角核心区的一份稀缺资产，一种全球化的圈层生活方式。

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与时代共舞，珍藏一湾未来 当城市向上的政策，遇见板块崛起的势能，再叠加无可复制的湖湾生态与顶奢配套，奕澄湾的价值底座坚实而清晰。这不仅仅是一次安家，更是一次前瞻性的资产布局，是与苏州未来共成长的明智选择。限量席位，只为少数人珍藏。

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