政策春风送暖,山语澜院:狮山旁的1.0低密山居生活

近期苏州楼市迎来重大利好，苏州限购政策全面放开！无论是本地居民还是外地朋友，无论您是首套房还是改善型需求，都不再受社保、套数和面积限制，可以随心选购心仪的家园。这无疑是置业苏州的绝佳时机，而今天要为您介绍的[山语澜院]，正是这样一个既能满足高品质居住需求，又兼具投资潜力的理想选择。

[山语澜院]坐落在苏州高新区，占地面积达8.8万平方米，总建筑面积13.4万平方米。项目主要提供两种产品类型：洋房和叠墅。洋房面积有143平方米和160平方米两种选择，叠墅则有175平方米和192平方米的户型。整个社区的容积率仅为1.01，绿地率37%，车位配比高达1:2.1，确保每位业主都能享受到舒适便捷的居住体验。

值得一提的是，洋房采用全屋精装标准，中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统一应俱全，真正实现"拎包入住"。而叠墅则为简装状态，给业主更多个性化装修的空间。项目由苏高新集团开发，苏新仁恒物业提供服务，品质有保障。营销中心位于苏州高新区何山路与龙池西路交汇处，何山隧道龙池西路出口，欢迎随时前往参观咨询。

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区域配套

[山语澜院]的地理位置相当优越，处于高新区中心位置，东有狮山核心CBD，西有科技城，能够同时享受两个区域的优质配套。项目周边山水环绕，何山隧道如同一条纽带，将项目与狮山片区紧密相连，完美实现了自然风光与都市生活的无缝衔接，为业主构建了多元化的生活场景。

无论是日常出行还是休闲购物，这里都能满足您的需求。周边有绿宝广场、狮山龙湖天街、金鹰商场和马涧商业广场等商业综合体，吃喝玩乐一应俱全。教育方面，从幼儿园到中学，苏州高新区枫桥枫华幼儿园、白马涧小学、苏州高新区景山实验初级中学、苏州高新区第二中学、苏州高新区第一中学科技城校区等优质教育资源环绕左右。医疗方面，高新区人民医院和明基医院为健康保驾护航。

品牌价值

[山语澜院]由苏高新集团开发，这是苏高新集团直属企业——苏州新高城市发展有限公司的又一力作。这家公司成立于2011年1月，主要从事城市综合开发及民生项目建设和管理，秉持"聚力创新、奋力高攀"的经营理念，注重绿色环保，追求卓越创新，致力于打造高品质、高效益、高信誉的实力住宅品牌。

自2015年首个"澜"系作品荷澜庭问世以来，苏高新集团陆续推出了海胥澜庭、山水樾澜庭（院）、运河铂湾澜庭、星翠澜庭、前山澜庭、大悦澜庭、狮子山澜庭（院）等多个澜系经典作品。[山语澜院]作为"澜"系标杆作品，延续了苏高新集团一贯的高品质标准，以匠心诠释苏式人居，彰显时代精神。

户型鉴赏

[山语澜院]的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，无论是洋房还是叠墅，都做到了空间合理、功能齐全。洋房143㎡和160㎡的户型，全屋精装交付，中央空调、新风系统、地暖系统等舒适设施一应俱全，真正实现"拎包入住"的便捷生活。

叠墅175㎡和192㎡的户型则提供了更大的生活空间和更高的私密性，简装交付让业主可以根据自己的喜好进行个性化装修。无论是三代同堂还是追求品质生活的年轻家庭，都能在这里找到心仪的家。

优势分析

[山语澜院]最大的亮点在于其1.0的低容积率，这在当今高楼林立的城市中极为罕见。低容积率意味着更少的住户和更宽敞的公共空间，建筑为自然退让，生活与环境融为一体。项目周边五山环绕，拥有约700万方的生态秘境，森林覆盖率高达约50%，有灵山、秀水、幽林，这才是真正墅居生活的标配。

更难得的是，项目拥有270°山幕环景，坐拥城市中心的生态绿肺，让您在繁华都市中也能静享山居生活的宁静与惬意。无论是清晨被鸟鸣唤醒，还是傍晚在山间小径散步，都能感受到大自然的馈赠。

在当前政策利好的背景下，[山语澜院]这样的低密度、高品质住宅无疑具有极高的投资价值和居住价值。随着苏州城市发展的不断推进，高新区作为城市的重要板块，其发展潜力巨大。而[山语澜院]凭借其稀缺的1.0低容积率、优越的地理位置和完善的生活配套，未来升值空间可期。

选择[山语澜院]，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式——在繁华都市中拥有一片属于自己的宁静天地，在山水之间享受诗意栖居。随着政策的持续优化和区域价值的不断提升，这样的山居生活将成为越来越多人的梦想之选。

联系方式

咨询热线：18662309054 营销中心地址：苏州·高新区·何山路与龙池西路交汇处（何山隧道龙池西路出口）