政策红利期,苏州湾标杆吴郡·云熙府限量臻藏

搜狐焦点苏州站 2025-08-12 18:27:10

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位置优越：位于苏州湾核心区域，周边配套齐全，生活便利产品稀缺：总共仅195户，低密度社区，居住品质高户型优秀：大面积、大面宽、大露台，空间感极佳品质保证：朗诗三恒科技系统，提供舒适健康的居住环境配套高端：三大…

近期楼市政策暖风频吹，对于有改善住房需求的购房者来说，无疑是利好消息。苏州六大区新房限售2年，而四县市不限售；二手房更是完全不限售，特别是对于有二孩及以上新增人口的家庭，出售房屋更是不受转让年限限制。这些政策为真正有住房需求的购房者提供了更多选择和灵活性。在这样的政策环境下，选择一处品质卓越、未来潜力巨大的苏州湾高端住宅，无疑是明智之举。今天，就为大家介绍苏州湾的一处标杆项目——吴郡·云熙府，它不仅满足了您对高品质生活的向往，更是在政策红利期不可多得的选择。

基本信息

吴郡·云熙府，由苏州朗盈置业有限公司精心打造，项目位于苏州吴江太湖新城庞杨路与夏蓉街交汇处西南角，整体规划包含4幢8层洋房和5幢14层小高层，总共只有195户，是一个低密度的高端社区。项目占地面积约34102.78平方米，容积率仅为1.3，建筑密度约18.65%，绿地率约34.98%，可售面积约43627.52平方米。这样的规划保证了社区的低密度和高舒适度，让每一位业主都能享受到宽敞的居住空间和优美的环境。

吴郡·云熙府，不是简单的升级，而是真正的越级。项目以开创之姿，重新定义苏州湾人居——四代宅颠覆之作。以舒适、绿色、节能、智慧四大维度与阔尺空间美学，缔造峯层奢宅样本。建筑面积约191～256㎡的纯粹圈层，拥有南向最大约13.9米巨幕露台，最大面宽约23.2米，尊享双阳台、空中花园、垂直庭院，全面重塑精英阶层生活范本，以不可复制的作品力，执掌苏州湾峯层话语权。

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区域配套

精粹苏州湾黄金3公里生态： 项目坐拥一线生态资源，东太湖生态园、苏州湾体育公园就在家门口，约50平方公里的纯住区，约20公里的纯净岸线，让您随时亲近自然，享受湖光山色。

政务便捷： 紧邻吴江太湖新城管委会，政务办事方便快捷。

商业繁华： 万象汇、吾悦广场等大型商业综合体近在咫尺，购物、餐饮、娱乐一站式满足。

文化丰富： 阅湖台、音乐喷泉、苏州湾文化中心、大剧院、苏州湾体育中心等文化设施信步可达，丰富您的生活体验。

交通便捷： 地铁4号线、东太湖大道、松陵大道、S230省道等多条干道环绕，东太湖隧道（建设中）、苏州湾隧道（规划中）未来将进一步提升出行便利性。

教育资源优质： 12年制菁英名校环伺，苏州湾外国语学校、苏州湾实验初中、杨家墀实验学校、东太湖实验小学等名校环绕，为子女教育提供保障。

医疗配套完善： 距离苏州市第九人民医院约1公里，这是苏州最大的三级综合医院，拥有约2000张床位，还设置有急救直升机停机坪，为您的健康保驾护航。

品牌价值

三恒科技，打造超四代宅气候能量场： 吴郡·云熙府从居住本质出发，摒弃传统的三大件，选用高舒适度、低能耗的朗诗三恒科技系统，为您带来四季如春的居住体验，无论冬夏，家中始终保持最舒适的温度和湿度。

归家如仪，专属礼序辉映门庭： 项目配备了劳斯莱斯星空车库，千万级车库概念图1:1复刻，车位超配；同时设有豪华双入户大堂，从物理空间到精神场域，重新定义高端生活价值坐标系。

360°环幕铝板美学立面： 项目依循世界奢宅建造标准，以干挂铝板配合玻璃，立面上采用曲线和弧面设计，流线美学勾勒立面造型；同时设置南北双阳台，享拥360°视野，打造苏州湾至美天际线。

全生命周期，栋栋奢装架空层： 项目精心打造9大架空层泛会所空间，根据不同生活场景定制，满足全年龄段人群需求，打造全生命周期的休闲娱乐空间，功能包含艺术展览、亲子活动、花艺、棋牌、茶艺、会客、总裁办公等。

三大会所，高阶圈层高级日常： 项目拥有顶奢会所体系，专为峯层人物打造。会所邀请奢宅会所设计专家-名谷设计，倾力打造约2700㎡开放式下沉会所，匹配峯层人物身份所仰，功能涵盖行政酒廊、无边泳池，私宴厅、会客茶室、瑜伽室、健身房等，以高定基调定制雅奢生活场景。

大师极制，五奢秘境美学园林： 项目园林设计追溯明代吴门画派领军人物文徵明，以桃源问津图为蓝本，打造"桃源九境"；同时以清代宫廷画师冷枚的《百子图》为蓝本，打造儿童活动区"舟游山嬉"，寓意家族兴旺。园林中臻选葡萄牙米黄、巴西潘多拉米黄、柏坡黄、昆仑玉、苏州博物馆同款"秘色瓷陶瓷"等全球奢石；打造十八窗景，十八名树，遴选进口黑松、罗汉松，羽毛枫、乌桕、石榴等多棵高价值树种，营造四季皆景的丰盈之境。整体采用粉墙黛瓦制式，金玉润泽质感，书卷长屏界面；以姑苏建筑6大技法，鸱吻、正脊、飞檐、窗花、斗纹式铺装呈现东方形制。