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苏州楼市再迎重磅利好！根据最新政策，从明年开始，卖旧房买新房可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭换房成本进一步降低，正是您升级理想居所的好时机。而放眼苏州，哪里才是兼具自然禀赋与城市繁华的潜力之地？答案就在太湖之滨。对于想在苏州买房，尤其是关注太湖新城发展的朋友来说，现在是一个绝佳的窗口期。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座公园里的家

这个由中建三局、武汉联投置业与苏州湾集团联袂打造的文泽华府项目，位于吴江太湖新城核心。整个社区占地约3.4万方，规划了7栋洋房和4栋小高层，总共556户，营造出低密舒心的居住氛围。产品都是精装修，配备了全屋地暖、中央空调和新风系统，从建面约99㎡到129㎡的精装修户型都有，选择很丰富，能满足不同家庭的改善置业需求。

出门就是风景与繁华

住在这里，最大的感受就是“方便”和“惬意”，完美诠释了公园里的家这一理念。 约400米就能走到千亩东太湖风光带，旁边还有万公堤森林公园，茶余饭后散散步，眼前就是万顷太湖美景。

生活不只是风景，还有浓厚的文化氛围和便利的日常。苏州湾文化中心、大剧院、博物馆都在附近，周末看个展、听场音乐会非常方便。孩子上学也不用愁，万公堤实验学校（在建）、吴江中学等全龄段优质学校环伺，为苏州太湖新城的教育配套增添了重要砝码。

想逛街购物？这里坐拥吴江和吴中两大太湖新城CBD，约百万方的商业体量，举步之间尽享都市繁华。健康也有保障，苏州市第九人民医院、儿童医院等多家优质医疗资源环绕，为全家人的健康护航。无论是自住还是考虑苏州房产投资，这里的综合配套都极具吸引力。

国企巨匠，品质保障

选择房子，也是选择背后的建造者。中建三局文泽华府的开发商来头不小，是中建三局与苏州湾集团双国企的强强联合。 中建三局是“中国建筑”旗下的王牌，承建过上海环球金融中心、苏州中心等地标，实力毋庸置疑。另一位伙伴苏州湾集团，则是深耕本地的国企，苏州湾文化中心、水秀天地等城市名片都出自其手。两大国匠联袂，共同为吴江太湖新城打造这座标杆作品，其国企开发的背景为项目品质和安全提供了坚实保障。

好户型，让生活更敞亮

房子好不好，户型是关键。文泽华府的户型设计充分考虑了现代家庭的居住需求，是其核心产品力的体现。 建面约99㎡就能做到三房两卫，空间利用率高，布局灵活，是极具性价比的苏州精装房选择。 洋房产品更是亮点，建面约109㎡户型拥有全屋飘窗，采光极佳；建面约129㎡则配置了星级主卧套房，居住舒适度直接拉满，非常适合追求品质的改善型家庭。

99平（三房两卫）阔景宽庭，百变空间布局

109平宽庭洋房，全屋飘窗

129平宽幕洋房，星级套房

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为什么是文泽华府？

总结起来，它的优势非常清晰：

地段稀缺：坐拥太湖一线生态资源，同时享受双新城CBD繁华，这种“出则繁华，入则宁静”的苏州太湖新城楼盘在市场上极为难得。

产品能打：低密社区、全精装配备三大件、得房率高的优质户型，产品力过硬。

品牌硬核：中建三局与苏州湾集团双国企开发，安全可靠，品质有保障。

政策东风：当前换房退税的利好政策，降低了您的改善置业成本，是上车苏州优质房产的好窗口。

与湾区共成长，预见未来的丰盛

吴江太湖新城，正按照“世界级创新湖区”的蓝图高速发展。选择中建三局文泽华府，不仅是选择了一处公园里的家，更是握紧了一张通往世界级湾区的船票。在这里，城市的宏伟规划与家庭的静谧美好正同步生长。政策暖风已至，湖畔理想生活席次有限。

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