山语澜院:1.0超低密,苏州取消限售后的山居首选

近日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州楼市新房、二手房市场全面不限售！政策的松绑为购房者带来了更多灵活性和选择空间，也让更多人有机会在苏州这座美丽的城市安家落户。在这样的政策背景下，我们为您推荐一处集自然与都市于一体的理想家园——山语澜院。

【项目基本信息】

山语澜院占地8.8万平方米，总建筑面积13.4万平方米，提供洋房143㎡和160㎡以及叠墅175㎡和192㎡多种户型选择。项目容积率仅为1.01，绿地率37%，车位配比高达1:2.1，充分满足业主停车需求。产品类型包括四层平墅和四层叠加，洋房采用全屋精装标准，配备中央空调系统、室内新风系统和全屋地暖系统，叠墅则为简装。项目由苏高新集团开发，苏新仁恒物业提供专业物业服务。营销中心位于苏州高新区何山路与龙池西路交汇处，何山隧道龙池西路出口即可到达。

【区域配套】

山语澜院位于高新区房产中心位置，地理位置得天独厚，东边是狮山CBD核心区域，西边是科技城，能够同时享受两个区域的优质配套资源。项目周边山水环绕，何山隧道作为连接纽带，将项目与狮山片区紧密相连，实现了自然风光与都市生活的完美融合，为业主构建了多元化的生活场景。

【品牌价值】

山语澜院由苏高新集团直属企业苏州新高城市发展有限公司开发，这家成立于2011年的企业秉承"聚力创新、奋力高攀"的理念，注重绿色环保，追求卓越创新，致力于打造高品质、高效益、高信誉的苏州品牌开发商。从2015年首个"澜"系作品荷澜庭开始，苏高新集团已经陆续推出了海胥澜庭、山水樾澜庭（院）、运河铂湾澜庭、星翠澜庭、前山澜庭、大悦澜庭、狮子山澜庭（院）等多个澜系经典作品，山语澜院作为"澜"系标杆，延续了这一卓越品质。

【户型鉴赏】

山语澜院精心打造多种户型选择，满足不同家庭需求。苏州洋房143㎡和160㎡户型设计合理，空间利用率高，采光通风俱佳。苏州叠墅175㎡和192㎡则提供更宽敞的生活空间，上下层设计让家庭成员既能共享天伦之乐，又能保持各自私密空间。每个户型都经过精心设计，确保居住舒适度和实用性，让每一位业主都能找到属于自己的理想家园。

【优势分析】

山语澜院打造了苏州楼市罕见的1.0低密墅境，周边被五山环绕，拥有约700万方的生态秘境，森林覆盖率高达50%，灵山、秀水、幽林构成了真正的苏州山景房生活标配。项目更拥有270°山幕环景，如同拥有城市的生态绿肺，让业主能够静享苏州山居生活的宁静与美好。

1.0超低密，臻稀理想栖居：在高楼林立的城市中，低容积率已成为衡量建筑高端属性的重要标尺。1.0的超低容积率极为稀缺，山语澜院打造了苏州低容积率楼盘难得一见的1.0低密墅境，建筑为空间退让，让生活与自然融为一体。

无忧生活，进退繁华与自然：项目周边宜居生态环境优越，有鹿山、花山、高景山、天池山、国家4A级风景区龙池风景区和天平山等自然景观；交通网络发达，包括中环西线、何山路隧道、太湖大道、有轨电车1号线和规划中的地铁9号线；商业配套丰富，绿宝广场、狮山龙湖天街、金鹰商场、马涧商业广场等满足日常购物需求；教育资源完善，从幼儿园到中学一应俱全，包括苏州高新区枫桥枫华幼儿园、白马涧小学、苏州高新区景山实验初级中学、苏州高新区第二中学和苏州高新区第一中学科技城校区；医疗资源有高新区人民医院和明基医院，为健康保驾护航。

随着苏州取消限售政策的落地，苏州房产市场迎来了新的发展机遇。山语澜院作为高新区房产中心的低密墅境项目，凭借其1.0超低容积率、270°山幕环景以及完善的配套设施，将成为苏州楼市的新标杆。随着狮山CBD和科技城的持续发展，区域价值将不断提升，山语澜院的业主不仅能享受当下的宜居生活，更能分享区域发展的红利。在政策利好的加持下，山语澜院不仅是理想的家园，更是值得珍藏的资产，为业主带来居住与苏州投资房产的双重价值。

咨询热线：18662309054