限售取消,中铁·青云府:苏州湾地铁直连花园洋房

8月底，苏州楼市迎来重大利好政策，取消了市区新建商品住房2年限售的限制。这一政策调整无疑为有改善住房需求的市民打开了更灵活的大门，也让更多购房者能够从容规划自己的置业之路。在这样的政策东风下，苏州湾板块的优质项目——中铁·青云府，正以先锋姿态，为追求品质生活的苏州人打造理想家园。

中铁·青云府是由中国铁工投资吴江东运开发，绿城物业负责管理的高端住宅项目。项目坐落在苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处，从地铁4号线清树湾站出来就能直接到达，交通非常便利。整个项目占地约5.4万平方米，总建筑面积约12.2万平方米，容积率只有1.5，这意味着社区密度低，居住舒适度高。项目规划了672户，全部是7-10层的纯花园洋房，采用精装修交付，户型面积从100平方米到148平方米不等，满足不同家庭的需求。

住在中铁·青云府，生活便利度绝对让你惊喜！项目周边有六大繁华商圈，既有家门口的邻里烟火气，也有触手可及的都市繁华。下楼就能到新城吾悦邻里广场和花园里商业，生鲜超市、咖啡轻食、亲子教育等日常配套一应俱全。如果想逛更大的商场，约15分钟车程就能到达永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场、苏悦汇、新湖广场等核心商业综合体。

除了商业配套，生态环境也是项目的亮点。项目周边有东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾三大生态资源，让你随时可以亲近自然，享受悠闲时光。

交通方面，项目位于"速度之环"上，通过中环线约15分钟就能到达姑苏主城、狮山核心区和金鸡湖CBD，通勤效率大大提升。同时，项目也处于"发展之环"的重要节点，东接园区产经引擎，西融狮山创新脉络，南承苏州湾生态蓝图，北启高铁枢纽经济，苏州湾板块未来发展潜力巨大。

中铁·青云府由世界500强中国中铁与属地国企吴江东运联手打造，双强合著，品质有保障。

中国中铁是国务院国资委直属企业，有着"开路先锋"的美誉，从青藏铁路到港珠澳大桥，无数国家重大工程都出自其手，实力雄厚。而中国铁工投资作为中国中铁的全资子公司，则是国内一流的生态环境系统服务商和现代城市投资运营商，以"致力美丽中国建设，服务人民美好生活"为使命，为项目全生命周期提供坚实保障。

选择中铁·青云府，不仅是选择了一个家，更是选择了一个有品质保障、有发展前景的生活圈。

中铁·青云府精心设计了三种主力户型，满足不同家庭的需求：

青岚户型：建筑面积约100平方米的三房两厅两卫设计，空间布局合理，功能齐全，无论是三口之家还是二孩家庭都能满足需求。

云阙户型：建筑面积约120平方米的三房两厅两卫，空间更加宽敞舒适，客厅和卧室的采光通风都非常好，居住体验极佳。

府宸户型：建筑面积约148平方米的四房两厅三卫，是大家庭的理想选择，无论是三代同堂还是多孩家庭，都能提供充足的生活空间，而且三卫设计大大提升了生活的便利性。

中铁·青云府作为苏州湾板块的先锋作品，有着诸多独特优势：

首先，项目是地铁直连的纯花园洋房，7-10层的低密设计让社区环境更加宜居，容积率仅1.5，远低于普通住宅项目，居住舒适度更高。

其次，项目央地双强合著，中国铁工投资与吴江东运联手打造，品质有保障，绿城物业的入驻更是为项目增添了品质生活的保障。

再者，项目地理位置优越，位于苏州湾首，周边配套完善，既有繁华商圈，又有生态资源，交通便捷，苏州湾板块未来发展潜力巨大。

最后，项目户型设计合理，从100平方米到148平方米，满足不同家庭的需求，精装修交付省去了装修的烦恼，让业主能够轻松入住。

随着苏州限售政策的取消，苏州湾板块作为城市发展的重点区域，其价值将进一步凸显。中铁·青云府作为苏州湾的先锋作品，凭借其优越的地理位置、完善的配套、低密的洋房设计和央地双强的品牌保障，不仅满足了当下改善住房需求，更承载着未来生活的无限可能。在这里，既能享受都市繁华，又能亲近自然生态；既能便捷通勤，又能从容生活。选择中铁·青云府，不仅是选择一个家，更是选择一种理想的生活方式，一种面向未来的生活态度。

售楼处电话：18662309054