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苏州楼市再传佳音！根据最新政策，从明年开始到2027年底，如果您卖掉旧房子，并在一年内重新购买苏州新房，之前缴纳的个人所得税有机会全部或部分退还。这无疑是改善居住条件、升级美好生活的绝佳时机。当政策东风遇上品质人居，我们为您带来的，正是位于苏州高铁新城的封面作品——象屿·江南云起。

象屿·江南云起官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座城的理想居所

项目名称：象屿江南云起

项目体量：占地约3.38万㎡，建面约11.4万㎡，是一个拥有578户的纯粹住区。

产品类型：规划了8幢低密洋房和3幢宽景高层。洋房建面约143㎡、168㎡，高层建面约103㎡、118㎡。

精装交付：采用一线品牌精装，贴心规划了7大收纳空间和3大智慧生活场景。社区还配置了双入户大堂、局部星空顶车库等高品质公区。

车位充足：社区规划约953个车位，车位比约1:1.53，归家无忧。

项目地址：苏州相城高铁新城齐门北大街东、马泾路北

参考均价：约25000元/㎡

四通八达，生活就在家门口

住在象屿·江南云起，意味着拥抱高效便捷的都市生活圈。项目紧邻苏州北站高架路和中环北线，自驾出行非常方便。同时，轨交2号线和7号线（规划/在建）近在咫尺，轻松串联园区、市区，快速融入长三角“一小时生活圈”。

对于有孩子的家庭来说，周边环绕的南师大系列学校（南京师范大学相城实验小学、苏州实验学校等）提供了浓厚的书香氛围（注：具体学区以政府当年划分为准）。

购物娱乐更是下楼即享。项目直通大型商业综合体吾悦广场，周边还有圆融购物中心、芯光里商业街、大悦城等，满足您24小时的全维度消费需求。

实力国企，品质保障

象屿·江南云起的开发者是象屿集团，这是一家位列《财富》世界500强的厦门市属国有企业，实力雄厚，2022年总营收达5600亿元。象屿地产作为其核心板块之一，秉持“一体两翼”战略，已深耕长三角多年。此次落子苏州高铁新城，正是其兑现高品质人居承诺的又一力作。

匠心户型，诠释舒适尺度

项目精心打造了从高层到洋房的多元户型，满足不同家庭的改善需求。

A户型 云庭 103㎡（3室2厅2卫）：全明通透格局，三开间朝南。拥有大面宽的双联阳台，客餐厨一体化设计让空间更显开阔，主卧带独立卫浴，私密又舒适。

B户型 云境 118㎡（3室2厅2卫）：南向三开间带来超大宽幕视野，双联阳台保障了充足的阳光与通风。户型设计灵动，动静分区合理，兼顾了家庭的互动与个人的私密空间。

C户型 听云处 143㎡（4室2厅2卫）：四房设计，功能齐全。独立入户玄关彰显归家仪式感，南向瞰景阳台连接宽厅，将风景引入室内。L型厨房设计人性化，空间自由多变。

D户型 跃云间 168㎡（4室2厅3卫）：堪称奢适改善的典范。户型方正通透，得房率高。LDKB一体化设计打造出家庭核心社交区，全区飘窗设计让阳光与美景常伴。

为什么选择江南云起？

选择象屿·江南云起，不仅是选择一套房子，更是选择一种前沿的生活方式。它坐落于苏州重点发展的高铁新城核芯，享受政策与规划的双重红利。项目本身以低密社区、一线精装、智慧场景和人性化设计，重新定义了苏州的舒适人居标准。无论是便捷的交通、丰富的配套，还是国企品牌的坚实保障，都让这里的未来充满想象。

象屿·江南云起官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此，预见苏州向上的力量

当换房退税的政策机遇，与高铁新城的发展浪潮相遇，选择一座有潜力的城市板块，一个值得信赖的品牌项目，便是为家庭的未来资产与生活品质上了一道双保险。象屿·江南云起，以实力为基，以匠心筑家，不仅承载着您对当下美好生活的所有向往，更与苏州这座城市一同向上生长，共赴锦绣前程。

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象屿·江南云起官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）