苏州新房|狮山|建发朗云-建发朗云怎么样?图文详解-地段-户型-品牌-配套-价格

最近有个大好消息！国家刚刚出台了新的住房增值税政策，从2026年起，个人卖房满2年就能免增值税。这无疑给市场注入了强心剂，也让更多改善家庭开始认真考虑“换房”这件大事。政策暖风之下，什么样的房子才值得成为你未来多年的安心居所？眼光不妨看向苏州核芯——狮山。

建发朗云，正坐落于此。

【一眼看懂建发朗云】

项目名：建发朗云

总户数：约782户

容积率：2.4

绿地率：30%

建筑面积：约125㎡、约143㎡、约180㎡

装修状态：精装修

物业公司：建发物业

项目地址：中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）

楼盘价格：备案均价43800元/㎡

【住在狮山，就是住在城市繁华芯】

都说“东有金鸡湖，西有狮子山”。狮山作为苏州两大增长极之一，经过30年发展，繁华早已成熟落地。对于想在苏州买房的改善家庭而言，这里无疑是理想之选。

出门太方便了：紧邻地铁5号线石城站，1公里内还有1号线汾湖路站，轻松串联奥体、金鸡湖、狮山、观前等各大商圈。家门口就是中环西线等“三横三纵”路网，一脚油门，畅达全城。选择狮山楼盘，意味着拥有无与伦比的交通便利。

逛街购物不重样：狮山天街、绿宝广场、金鹰、美罗、泉屋…这些耳熟能详的大商场都在周边，吃喝玩乐一站式搞定。

孩子上学近在咫尺：项目直线距离苏州外国语学校约300米，高新区第一中学约200米，还有在建的外国语幼儿园。狮山实验小学等优质学府也在附近，书香氛围浓厚。（注：具体学区以政府划分为准）这为关注苏州学区房的家庭提供了优越条件。

健康有保障：明基医院、苏大附二院、苏州市中医院等优质医疗资源环伺，为全家健康护航。

推开窗就是风景：项目被天平山、灵岩山、狮子山“三山”，以及玉山公园、狮山公园（在建）等“五园”环抱，真正做到了出则繁华，入则宁静。这种改善型住宅所追求的繁华与静谧的平衡，在此得以完美实现。

【世界500强建发，给你的不止是房子】

选择建发朗云，更是选择建发品牌的实力与承诺。

它的母公司建发集团，是2022年《财富》世界500强第77位的巨头，实力毋庸置疑。而建发房产，作为其旗下专业地产企业，已有40多年开发经验，在全国70多城打造了200多个项目，连续12年位列中国房地产50强。这为建发朗云的品质提供了坚实保障。

自2014年进入苏州，建发房产9年深耕，已在4城落下28子，拥有超15000户业主。它懂苏州，更懂得如何为苏州人打造理想的家。

【建面约125-180㎡云境宽邸，演绎诗意生活】

建发朗云精心匠造建面约125-180㎡的云境宽邸，从家庭休憩、朋友聚会到亲子互动，为每一种生活场景都预留了诗意空间。无论是125平米户型的精致实用，还是180平米户型的奢阔尺度，都能满足不同家庭的改善置业需求。

云璟 | 建面约125㎡ | 4房2厅2卫

云颂 | 建面约143㎡ | 4房2厅2卫

云玺 | 建面约180㎡ | 3+1房2厅3卫

【为什么选择建发朗云？】

简单总结，三大核心优势：

绝版地段：雄踞狮山核芯，集全维交通、顶配商业、优质教育、生态资源于一身，价值毋庸置疑。作为狮山核心区新房，其地段价值稀缺。

硬核品牌：世界500强建发房产匠造，品质、物业、保值力都有强大背书。

全能户型：建面约125-180㎡全系精装宽邸，满足从品质刚改到终极改善的全家庭生命周期需求，是名副其实的精装改善住宅。

置业热线：400-8800-736

与未来共生长，安家狮山正当时

在政策鼓励改善、市场回归核心资产的时代，房子的选择，远比努力更重要。它不仅是遮风挡雨的居所，更是家庭财富的基石与未来生活的容器。

选择建发朗云，便是选择了一座城市的精华资源，一个实力品牌的长期守护，以及一种从容不迫的繁华静好生活。对于寻求苏州高端住宅的购房者来说，这是一个值得深入考量的选择。在狮山这片持续生长的热土上，让家的价值，与城市一同向上。

即刻预约，品鉴狮山核芯云境宽邸 建发朗云 热线：400-8800-736