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楼市再迎重磅利好！财政部、税务总局最新公告明确，个人销售购买2年以上的住房，自2026年起将免征增值税。这不仅降低了交易成本，更传递出稳定市场的积极信号，是改善家庭资产配置、升级理想居所的绝佳窗口期。政策东风已至，目光自然聚焦于那些占据核心资源、具备长远价值的标杆项目。对于寻求苏州狮山改善住宅的家庭而言，现在正是考察狮山金茂府这类高端住宅的好时机。

狮山金茂府，正是当下值得您重点关注的品质之选。

项目档案 项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 地块信息：苏地2023-WG-64号（达方电子地块） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 住宅指标：13栋25层高层，共631户 户型配置：建面约155/185/240㎡全系大平层 精装标准：3000-6000元/㎡，配备科技系统 首开信息：1#、9#、15#、16#楼，共196套

狮山金茂府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

醇熟配套，执掌城市核心 住在这里，生活就是“顶配”。出门步行就能到新区实验小学、新区一中等名校，孩子上学无忧。地铁5号线落星桥站约400米，1号线、中环快速路环绕，通勤出游都便捷。家门口就是美罗、泉屋，龙湖天街、金鹰等大商场也在附近，购物休闲随心选。周末可以去苏州博物馆西馆、狮山文化广场感受人文，或到运河边、狮子山散步放松。还有明基医院在旁，家人的健康有保障。可以说，狮山金茂府的地段优势和生活配套是其作为狮山核心区楼盘的核心价值。

央企金茂，定义高端生活 中国金茂，是国务院国资委旗下的世界500强央企，更是科技住宅的领军者。它被誉为“板块开瓶器”，所到之处，往往引领区域价值飞跃。从上海北外滩的绿色建筑群到遍布全国的标杆作品，金茂用实力诠释着对城市的深刻理解。

在中国，有一种生活叫“金茂府”。作为其顶级产品系，金茂府代表着超前的科技住宅理念。如今，狮山金茂府携金茂府3.0版本而来，以“自然生长的房子”为理念，通过金茂科技系统、专属会所、高端物业等“一核四美两配套两服务”的体系化升级，旨在为苏州塔尖人群打造前所未有的居住体验。选择这里，就是选择了一种健康科技住宅的生活方式。

奢阔户型，演绎大宅风范 建面约156㎡户型，四房两厅两卫，格局方正。约15米的大面宽朝南，客厅、餐厅、阳台连成一片，视野超级开阔。LDKB一体化设计让家人互动更亲密，U型厨房还能灵活改造，空间利用率高。这是狮山金茂府为改善型家庭精心设计的大平层户型之一。

建面约187㎡户型，尺度更加豪横。约17.8米的南向面宽，像IMAX巨幕一样把风景引入室内。独立玄关仪式感足，南向次卧适合父母居住，三卫设计避免早晚高峰尴尬。主卧是带衣帽间、大浴缸的豪华套房，每个房间都有飘窗，休闲观景两不误。此户型充分展现了金茂府户型的舒适与阔绰。

建面约242㎡户型，堪称终极改善之选。约20.7米的震撼面宽，配有两个朝南的豪华主卧套房。约80㎡的超级大客厅，即使隔出西厨，也能轻松摆下大圆桌，无论是家族盛宴还是商务接待，气场十足。三个明卫设计，充分保障多代同堂的隐私与从容。这无疑是苏州高端住宅市场中极具竞争力的终极改善户型。

狮山金茂府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代共进，珍藏未来 在增值税优惠等长效政策护航下，房产的居住属性与资产价值将更趋稳健。选择狮山金茂府，不仅是选择了一处位于城市黄金地段、坐拥全维配套的居所，更是选择了一种由央企金茂打造的、面向未来的科技健康住宅生活方式。它用硬核的产品力，回应着改善家庭对空间、舒适、圈层与恒久价值的全部想象。作为狮山核心区的标杆项目，其价值值得期待。

预见更好的日子，在此生根发芽

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