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最近苏州楼市又出大利好了！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭换房成本更低了，正是入手高品质新房的好时机。政策东风已至，眼光更应放长远。今天要说的这个项目，堪称是为城市塔尖人士量身定制的终极改善藏品——旭辉东吴序。

“旭辉东吴序”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座灯塔，点亮吴中主城心

项目位于吴中主城的核心位置，宝带西路与龙西路交汇处。这里堪称苏州的几何中心，距离姑苏古城仅约1公里，是名副其实的“姑苏南延第一站”。整个小区只有78户人家，非常纯粹私密，规划了约215-245㎡的联排别墅和约168㎡的洋房。容积率低至1.5，建筑是现代风格，联排交付是毛坯，给您充分的定制空间；洋房则是精装交付，省心省力。

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一切繁华与静谧，皆在掌握之中

住在这里，最大的感受就是“方便”和“舒服”。三条地铁和快速路环绕，开车20分钟基本能到苏州任何你想去的地方。逛街？石路、观前、南门这些老牌核心商圈就在旁边。孩子上学？从幼儿园到高中的好学校都在周边，比如吴中实验小学、立达中学等。回到家想放松一下？项目旁边就是千年古运河，在都市中心就能私享一片自然秘境，这种闹中取静的稀缺感，太难得了。

双匠合著，只为再造一座标杆

好房子离不开好匠人。旭辉东吴序由旭辉建管和江苏吴中建设两大实力品牌联袂打造。旭辉建管擅长定制化服务，这次他们融合苏式园林“移步换景”的智慧与现代极简美学，打造了三重主题院落和层层递进的立体花园，让您在家就能享受宁静。建筑立面更是考究，特地选用了来自巴西的珍贵石材，质感奢华，历久弥新。

而江苏吴中建设，则是扎根苏州的本土实力派，以诚信和匠心著称，承建过许多优质工程。强强联合，只为兑现一座经得起时间考验的藏品级资产。

户型鉴赏：每一席，都是传世之作

房子是用来生活的。旭辉东吴序的户型设计，将舒适度和尊崇感做到了极致。

联排别墅约266平米，有天有地有庭院，是许多人的终极梦想。空间阔绰，功能齐全，足以安放一个家族的生活与情怀。

洋房约168平米，得房率高，格局方正通透。精装交付，品质细节到位，让您拎包即可入住高品质生活。

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优势分析：为何它是不可复制的藏品？

总结来看，旭辉东吴序的稀缺性一目了然：首先是地段无可替代，吴中主城芯，双中轴交汇，占尽地利。其次是产品极度纯粹，仅78席，低密墅区，圈层纯粹。再次是资源高度聚合，交通、商业、教育、生态、人文五位一体。最后是品牌匠心加持，双强联袂，从设计到用材都力求完美。在当下改善换房的政策窗口期，这样的改善藏品，其价值不言而喻。

在此，预见一座城市的未来珍藏

政策鼓励改善，市场呼唤精品。当换房的通道更加顺畅，人们对于“下一套房子”的期待，必然超越简单的居住，升维至资产传承与生活境界的层面。旭辉东吴序，正是这样一个应运而生的作品。它不止是一处居所，更是立足城市中心、凝练千年文脉、面向未来生活的灯塔。78席，是为少数人预留的隐贵圈层入场券。现在，这张券正等待它的主人。

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