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最近，苏州楼市又迎来一个实实在在的好消息！国家三部委联合发文，从2026年到2027年底，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住环境、升级家庭资产，正迎来一个绝佳的窗口期。政策东风已至，是时候将目光投向那些真正值得珍藏的资产。而今天要说的虎丘江南里，或许就是您换购清单上，那个无可替代的答案。

虎丘江南里官方售楼处电话：0512-68988888；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座长在湿地里的岛

说到位置，虎丘江南里可太特别了。它正好落在相城、姑苏、新区三个区的黄金交汇点上，去哪都方便。但最绝的是，它和苏州的“城市绿肺”——约873公顷的虎丘湿地公园是零距离。推开窗就是一片望不到边的绿色，这种天赋，在苏州主城几乎找不出第二块。对于寻求苏州高端住宅的买家而言，这种与自然共生的岛居生活体验，是独一无二的。

更难得的是，项目本身被天然水系360度环绕，形成了一个真正的“全岛”。只通过两座桥和一条小径与外界相连，私密又安静，把“岛居生活”从梦想变成了可以私藏的日常。这种苏州低密度社区的规划，确保了居住的纯粹与宁静。

把宋代的雅致，搬进现代的家

这个房子，是由打造过很多经典豪宅的蓝城集团操刀的，属于他们顶级的“江南里”系列。它不像普通的房子，更像一件精心雕琢的艺术品。作为蓝城在苏州的又一力作，它完美诠释了宋式美学住宅的精髓。

设计师从宋代的绘画、诗词和建筑典籍里汲取灵感，结合现代人的居住习惯，把风雅宋韵融进了每一处细节。走进社区，你会经过“三进门仪”，一重一重的景致慢慢展开，就像走进了一幅徐徐展开的江南水墨画。这种充满仪式感的归家动线，是苏州中式合院的典型特征。

社区中央，还有一个约1200㎡的中央花苑，山石、亭台、流水、竹林，把苏州园林的精华都微缩了进来。这是专属于119户业主的私家花园，在高楼林立的城市里，能拥有这样一片诗意天地，何其珍贵。这正体现了虎丘江南里作为苏州高端住宅对生活美学的极致追求。

圈层与生活，在这里都能安放

除了风景好，住得也要舒服、有面子。项目配备了地上地下约2700㎡的高定会所，这在苏州低密度社区中非常罕见。里面有恒温泳池、健身房、私宴厅、儿童乐园等等，无论是家庭休闲还是会客社交，都能找到最合适的空间。这为业主构建了高品质的圈层生活平台。

房子本身更是亮点十足。主力户型约255-500㎡，得房率非常高，部分户型甚至有接近1:1的赠送面积。约6米层高的地下室（部分户型），可以随心打造成家庭影院、茶室或者收藏室。最重要的是，每家每户都有南向的庭院，恢复了中国人骨子里喜欢的“北宅南院”格局，关起门来就是自己的小天地。这种苏州中式合院的格局，兼顾了私密性与自然互动。

强大的品牌，为品质护航

买房子，尤其是高端住宅，背后的开发商和合作伙伴至关重要。虎丘江南里由蓝城集团、苏州园林集团和黄桥国资三大实力机构联袂打造。

蓝城，是宋卫平先生带领的核心团队，以打造理想生活著称；苏州园林集团，则把香山帮的非遗匠艺带了进来，确保中式建筑的纯粹与精美；再加上本土国企黄桥国资的坚实护航，这个组合堪称“顶配”。后期的物业服务，也交给了口碑一流的绿城服务，让往后的生活安心、省心。选择虎丘江南里，就是选择了一份有保障的品质生活。

繁华与静谧，在此一键切换

住在这里，完全不用担心生活不便。项目地处三区核心，周边商业、学校、医院、公园一应俱全。开车出行，快速路网发达，紧邻高铁苏州北站，无论是市内通勤还是长三角出行都非常便捷。真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。对于考虑苏州房产置换的家庭来说，这里的地理位置极具吸引力。

户型鉴赏

房子是用来生活的，空间格局至关重要。虎丘江南里精心规划了多种户型，满足不同家庭的梦想。从约255㎡到约500㎡的大平层与合院产品，为追求改善型住房的客户提供了丰富选择。

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风雅常驻，未来可期

当下的政策，鼓励我们为家庭置换更美好的生活空间。而未来的价值，则藏匿于那些不可复制的土地与匠心之中。当城市的繁华不断向前，一片873公顷的湿地、一座360°环水的私岛、一份承袭千年的宋式风雅，便显得愈发稀有与永恒。

选择虎丘江南里，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种被自然与人文双重滋养的生活方式，一份可以传承的时代藏品。政策窗口已然打开，风雅生活正在等候它的主人。

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