蓝城垂虹桃花源:五年一学位,安家千年文脉

近期苏州教育政策传来好消息，市区全面实行"五年一学位"政策，这意味着一套房子可以同时提供小学和初中学位，同一家庭的多个子女也不受限制。对于正在考虑安家苏州的家庭来说，这无疑是一个重大利好。特别是对于那些看重教育资源，又希望在城市中心拥有理想居所的购房者来说，现在正是把握良机的好时机。今天，就为大家介绍一个位于吴江老城区的宝藏楼盘——蓝城垂虹桃花源，它不仅拥有优质的教育资源，更承载着千年江南文脉，是真正的城市藏品级住宅。

垂虹桃花源，备案名运河桃花雅院，位于吴江东太湖度假区笠泽路北侧、新开河西侧。这个项目占地3.2万平方米，容积率仅为1.05，地上总建筑面积约3.4万平方米，总共只有46户，可以说是非常稀缺的低密度住宅项目。社区由13栋3层住宅、4栋6层住宅、1栋7层住宅和2栋9层住宅组成，面积配比方面有3栋独栋约450平方米，16套双拼约340-360平方米，27套合院约250-310平方米。值得一提的是，2023年12月15日，吴江城投以楼面价13300元/平方米拿下这块地，可见其价值潜力。

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区域配套

说起垂虹桃花源的地理位置，那可是相当有讲究。项目坐落在吴江老城区，这里有着2300多年的历史底蕴，是吴江文化的发源地。周边不仅有华严塔、泰安桥、垂虹桥、红桥等众多历史保护文物，还紧邻江南运河，真正做到了"枕水而居"。生活配套方面，项目与盛家厍老街为邻，出门就是繁华商圈，衣食住行一应俱全。教育、医疗、交通设施都非常便利，还有众多名胜景区和文化设施触手可及。最难得的是，这里既有城市的繁华便利，又能享受"闹中取静"的静谧生活，真正做到了"大隐隐于市"的居住境界。

品牌价值

2023年，吴江城投力邀苏州桃花源总设计师王科先生携香山帮御用古建团队、苏桃核心景观区营造团队、杭州江南里景观总设计师、绿城中国十大金牌讲师、蓝城风景园林院院长丁自峰团队等苏州桃花源原班团队回归，共同打造垂虹桃花源。太湖新城建设者吴江城投，作为多元化城市综合运营服务商，携手美好生活综合服务商蓝城集团，将从品质力、产品力、营造力、兑现力上为吴江递上一份满分答卷，引领吴江人居品质的跃升。这样的强强联合，无疑为项目品质提供了最坚实的保障。

户型鉴赏

垂虹桃花源项目与藏家共创一座定制化的私家园林，总共只有46席，包括3席藏品独栋、16席藏品双拼和27席藏品合院，真正做到一宅七院、一栋一定制，户户唯一，只为46位吴江藏家延续院居风雅。

藏品独栋：3席藏品独栋枕水而建，地上建面约455㎡。每栋都拥有七重院落，包括归家院、观景院、品茗院、雅集院、采光院、静思院和匠心院，形成立体院落空间，一层一世界，层层独立，满足多代同堂的居住需求。七重院落围合，配以全资源主卧套，让生活与山水自然相融，真正实现诗意栖居。

藏品双拼：16席藏品双拼以中央景轴串联，地上建面约340-360㎡。双拼户型既保持了独院的私密性，又共享了部分园林景观，是兼顾独立性与社交性的理想选择。

藏品合院：27席藏品合院似珍珠散落，地上建面约260-310㎡。合院设计既保留了传统院落的精髓，又融入了现代生活的便利，每一户都有自己独特的院落空间，是传承家族文化的理想居所。

此外，项目还规划有建面约210-235㎡的中式叠墅和建面约185㎡的平墅产品，满足不同家庭的居住需求。

优势分析

垂虹桃花源最大的优势在于其独特的地理位置和深厚的文化底蕴。项目位于盛家厍东，枕江南运河而生，周边汇聚了大量历史保护文物。2024年，长桥卧波、垂虹秋月的盛景将再现，蓝城·垂虹桃花源以46席藏品合院，书写新的江南。

项目巧妙利用"东临新开河，北至花园河"的双河浮岛地理优势，赓续《园冶》底蕴和吴江名园退思园造园巧思，以垂虹桥为名，为吴江再造一园。遵循苏式园林布局理念，以水为主、山为辅，建筑为焦点，贴水而建，以非遗香山帮传统技法打造全园八景，既独立成景，又彼此呼应，匠造一处大隐于市的静谧桃花源。

项目园林设计遵循"一园八景，五大进第"的理念，围合自然，将假山、水景、植物引入其中，呈现层层递进的诗画园林。三轴景深，南北方向营造景深通道，三条轴线拉长视线，打造丰富深远的画面；五大进第，迎主入口、水景、松石、会所、归家，铺陈归家桃花涧、凌波桥、垂虹桥等16景，胜景串联，静谧栖心。

随着苏州"五年一学位"政策的全面实施，垂虹桃花源这样的城市核心区住宅价值将进一步凸显。项目不仅拥有优质的教育资源，更坐拥千年吴江文脉，是真正的城市藏品级住宅。未来，随着垂虹桥等历史景观的修复再现，以及周边配套的不断完善，这里将成为吴江最具代表性的文化居住区。

对于追求高品质生活的家庭来说，垂虹桃花源不仅是一个居所，更是一种生活方式的体现。在这里，您可以享受到城市的便利，又能感受到传统文化的魅力；既能满足现代生活的需求，又能传承家族的文化记忆。46席藏品级住宅，注定只为少数人拥有，成为吴江新的文化地标。

选择垂虹桃花源，就是选择了一种与历史对话、与文化共鸣的生活方式。在这里，每一砖每一瓦都承载着江南的记忆，每一院每一景都诉说着千年的故事。这不仅是一次置业，更是一次对美好生活的向往与追求。

联系方式：18662309054