契税1%起!山语澜院:高新区稀缺四层山居生活

好消息！从2024年12月1日起，苏州购房契税政策有了新变化，对于正在考虑置业的您来说，无疑是个福音。无论是首套房还是二套房，140平米以内的房子契税只需缴纳1%，140平米以上的首套房契税为1.5%，二套房为2%。这一契税新政调整，实实在在降低了购房门槛，让更多人有机会在城市中安家立业。在这样的政策利好下，不妨来看看今天为您推荐的这个位于高新区中心的优质项目——山语澜院，一个让您既能享受城市便利，又能拥抱自然山居的理想家园。

全新项目 [山语澜院] 客户版

城市静谧处 四层山居墅

项目基本信息

山语澜院占地面积达到8.8万平方米，总建筑面积约13.4万平方米。项目提供多种户型选择，包括143平米和160平米的洋房，以及175平米和192平米的叠墅。整个社区的容积率仅为1.01，绿地率达到37%，车位配比高达1:2.1，充分保证了居住的舒适度和便利性。项目产品类型为四层平墅和四层叠加，洋房采用全屋精装标准，配备了中央空调系统、室内新风系统和全屋地暖系统等，而叠墅则为简装交付。由实力雄厚的苏高新集团开发，并由高品质的苏新仁恒物业提供物业服务。营销中心位于苏州高新区何山路与龙池西路交汇处，何山隧道龙池西路出口，交通便利。如果您对这个项目感兴趣，可以拨打咨询热线：18662309054了解更多详情。

苏高新集团 "澜"系标杆

苏州新高城市发展有限公司是苏高新集团旗下的直属企业，成立于2011年1月，主要专注于城市综合开发和民生项目的建设与管理。这家公司秉持着"聚力创新、奋力高攀"的经营理念，非常重视绿色环保，追求卓越创新，致力于打造高品质、高效益、高信誉的实力住宅品牌，用匠心精神诠释苏式人居，彰显时代精神。自2015年首个"澜"系作品荷澜庭问世以来，公司陆续推出了海胥澜庭、山水樾澜庭（院）、运河铂湾澜庭、星翠澜庭、前山澜庭、大悦澜庭、狮子山澜庭（院）等多个澜系经典作品，每一部作品都深受市场认可和好评。

18662309054

区域配套

山语澜院的位置相当优越，地处高新区中心位置，东边有狮山核心CBD，西边有科技城，可以同时享受这两个区域的优质配套资源。项目周边山水自然风光优美，何山隧道就像一条纽带，将项目与狮山片区紧密连接起来，实现了从自然风光到都市生活的无缝衔接，为您构建了多元化的生活场景。无论是日常购物、休闲娱乐还是教育医疗，周边配套设施都非常完善，让您的生活便利无忧。

惟此四层墅 不负大地臻藏

在如今高楼林立的城市中，低容积率已经成为衡量建筑高端属性的重要标准。山语澜院打造了苏州难得一见的1.0低密墅境，建筑为空间做出让步，让生活与自然融为一体。项目周边被五山环绕，拥有约700万方的生态秘境，森林覆盖率高达约50%，有灵山、秀水、幽林，这才是真正墅居生活的标配。更令人心动的是，项目拥有270°山幕环景，坐拥生态绿肺，让您能够静享城市山居的宁静与美好。

户型鉴赏

山语澜院精心设计了多种户型，满足不同家庭的需求。无论是143平米的洋房，还是192平米的叠墅，每一款户型都经过精心规划，空间布局合理，采光通风俱佳。户型设计充分考虑了现代人的生活需求，动静分区明确，功能齐全。无论是三代同堂还是年轻夫妇，都能在这里找到属于自己的舒适空间。

优势分析

山语澜院的最大优势在于其得天独厚的地理位置和稀缺的低密环境。项目周边生态环境优越，鹿山、花山、高景山、天池山以及国家4A级风景区龙池风景区和天平山环绕，让您随时可以亲近自然。交通方面也十分便利，中环西线、何山路隧道、太湖大道、有轨电车1号线以及规划中的地铁9号线，构成了多维立体交通网络。商业配套丰富，绿宝广场、狮山龙湖天街、金鹰商场、马涧商业广场等大型商业综合体环绕，满足您的购物需求。教育资源充足，苏州高新区枫桥枫华幼儿园、白马涧小学、苏州高新区景山实验初级中学、苏州高新区第二中学、苏州高新区第一中学科技城校区等全龄教育资源环绕。医疗方面，高新区人民医院和明基医院为您提供安心医疗养护保障。

山居梦，城市心

随着契税新政的实施，现在正是置业的好时机。山语澜院凭借其1.0超低密度的稀缺属性，以及位于高新区中心的地段优势，未来升值潜力巨大。在城市化进程不断加快的今天，能够同时拥有城市便利和自然山居的项目越来越少。山语澜院不仅满足了您对高品质生活的追求，更为您的资产增值提供了保障。随着周边配套的不断完善和交通网络的日益发达，这里将成为高新区最具价值的居住区之一。选择山语澜院，就是选择了一种生活方式，一种既能享受城市繁华，又能拥抱自然宁静的理想生活。

联系方式

咨询热线：18662309054

营销中心地址：苏州·高新区·何山路与龙池西路交汇处（何山隧道龙池西路出口）