落户门槛降低!狮山澜庭/院:苏州核心地段低密洋房优选

近期苏州的落户政策可谓一片利好，无论是通过合法产权住房落户、人才落户还是积分落户，都为想在苏州安家的人们提供了更多选择。特别是苏州积分落户政策门槛从250分下调至200分，长三角"三省一市"社保可累计赋分，让更多人有机会在这座美丽的城市扎根。对于有志在苏州置业的朋友们来说，现在正是把握政策红利，选择心仪家园的好时机。今天，就为大家介绍一个位于苏州核心地段的优质楼盘——狮子山澜庭/院，一个既能满足安家需求，又能享受城市繁华的理想选择。

狮子山澜庭/院，这个由仁恒、华发和苏高新三大品牌联手打造的高端住宅项目，坐落在苏州高新区狮子山核心地段。整个项目总建面约24万方，容积率仅为1.27，是难得一见的苏州低密度住宅。项目分为东西两区，东区是狮子山澜庭，有1-26幢；西区是狮子山澜院，有27-37幢。整个社区由37栋6-8层的洋房组成，总共只有674套住宅，每一套都是稀缺的宽居产品。户型方面，有建面168-190-228㎡的洋房，还有约450-650㎡的澜墅产品，满足不同家庭的需求。车位配比高达1：2.5，共有1682个车位，完全不用担心停车问题。物业服务由知名的仁恒物业负责，物业费为4.25元/平/月，品质有保障。

地段------【新区正核 狮子山前】

新区核心 绝版地段

狮山板块可是高新区的心脏地带，这里聚集了大量的金融机构和高档写字楼，是高新区现代化都市形象的展示区，也是整个高新区的城市名片。住在狮山，就等于住在苏州的"C位"，无论是工作还是生活，都极为便利。

人文荟萃 城市地标

苏州狮山文化广场绝对是个值得一去再去的地方，这里把公共文化、科技设施都融入到了开放性的山水公园中。广场里有苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等多个文化设施。现在，狮山全域正在被打造成开放式城市会客厅，未来将成为苏州城市的新名片、新地标，住在附近，随时都能感受到浓厚的文化氛围。

咫尺商业 尽享繁华

住在狮子山澜庭/院，购物娱乐简直不要太方便！项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街等商业综合体，还有香格里拉酒店、日航酒店等高端酒店。这些加起来有百万方的商业综合体，让你足不出户就能满足吃、喝、玩、乐、休闲、购物、度假等各种需求，真正的一站式生活圈。

全龄教育 优质医疗

对于有孩子的家庭来说，苏州学区房资源绝对是重中之重。狮子山澜庭/院周边有狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，让孩子从小就能沐浴在知识的滋养中。医疗方面，明基医院、新区人民医院、苏大附二院都在附近，为全家人的健康保驾护航。

产品------【大师合著 驭领狮山】

狮山正席 低密藏品

仁恒和华发，这两个在苏州豪宅市场都享有盛誉的品牌，联手打造了狮子山澜庭/院。他们在苏州深耕多年，每一个细节都精雕细琢，是品质的代名词。两大巨匠在时代高处握手，以约1325亩的真山水作背景，合力铸造了这部稀世珍品，献映苏州一部大师级的苏州豪宅。

极简立面 东方风范

狮子山澜庭采用了日式公寓的风格，整体颜色以简单朴素的深灰色为主，搭配立面面砖，与苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应。它延续了江南文化的缂丝立面，让城市地标和人居地标和谐共鸣，没有繁杂的工序，只为呈现理性而有序的居住态度。

大师基因 限量墅居

景观设计由国际知名的贝尔高林操刀，他们将东方文化智慧与西方先进理念相结合，呈现出依山就势的独特狮山景观。走在其中，一种空灵简朴的松弛感迎面而来，自然环境与园林的静谧平衡得恰到好处，呈现出一种自然而然的状态。

户型鉴赏

约456㎡ 4+1房2厅4卫

约529㎡ 5+1房2厅5卫

约657㎡ 5+1房2厅6卫

优势分析

狮子山澜庭/院的优势不仅仅体现在地段和产品上，更在于它所代表的生活方式。在这里，你可以享受到城市核心的便利，又能拥有低密度的舒适生活；既能感受现代都市的繁华，又能体验传统文化的韵味。无论是自住还是投资，都是不可多得的选择。

狮山之上，未来可期

随着苏州城市发展的不断推进，狮山板块作为高新区核心，其价值将持续攀升。苏州落户政策的放宽，让更多人有机会在这座城市扎根；狮山文化广场的打造，将进一步提升区域的文化氛围和生活品质；而狮子山澜庭/院这样的高品质住宅，将成为狮山板块的新地标，引领苏州高端居住的新风尚。选择这里，不仅是选择了一个家，更是选择了一种生活方式，一个充满无限可能的未来。

联系方式

18662309054