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最近，楼市又迎来重磅利好！财政部、税务总局联合发文，明确个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这项政策不仅降低了二手房交易成本，更传递出国家稳定和支持房地产市场的积极信号，对于正在考虑安家置业的您来说，无疑是入手优质资产的好时机。

政策东风已至，眼光更需精准。在苏州炙手可热的吴中太湖新城，一个兼具政策红利与硬核实力的纯改善住区——金融街融悦沁庭，正静候您的品鉴。

金融街融悦沁庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座新城里的纯粹洋房社区

这里是吴中太湖新城，一个正在飞速崛起的价值高地。金融街融悦沁庭就坐落于此，是一个纯粹的7-10层洋房社区。整个小区只有609户人家，容积率低至1.6，车位配比高达1:1.5，住起来非常宽敞舒适，是理想的改善型住宅。

房子本身也很有诚意，交付时中央空调、新风系统、地暖这“三大件”全都配齐，还额外加了软水系统，精装修品质一步到位。外立面用的是干挂铝板和通透的三玻两腔玻璃，好看又高级。

融悦沁庭效果图

双地铁就在家门口，出行太方便

买房，交通是硬道理。项目距离4号线和在建的7号线“木里站”仅约150米，是名副其实的双地铁盘。无论是去园区、新区，还是通过友新高架、东太湖大道通往全城乃至长三角，都非常便捷，真正实现了出则繁华，入则宁静，为您的苏州安家计划提供了极大便利。

孩子上学，过条马路就到

教育是家庭的头等大事。项目与华中师范大学苏州湾实验小学仅一路之隔，孩子上学安全又省心。周边还有华中师范大学苏州实验中学、北美国际高级中学等优质教育资源环绕，全龄段的教育氛围非常浓厚，是重视教育的家庭安家置业的优选。

吃喝玩乐购，生活配套一应俱全

住在太湖新城，生活一点都不乏味。逛街有永旺梦乐城、歌林小镇；看剧娱乐有橙天嘉禾360剧场；未来还有金融街自建的高端商业中心。周末可以去天鹅湖公园、太湖生态大堤散步休闲。规划中的苏州市立医院总院也在附近，健康有保障。这里就是一个充满活力的全能生活圈，满足您对改善居住的所有想象。

品牌有实力，住得更安心

金融街融悦沁庭由两大实力国企联袂打造。金融街控股，被誉为“中国华尔街缔造者”，在太湖新城已有成功作品；苏州国太发展，则是这片新城的“总规划师”，已投资约300亿进行建设。强强联合，确保项目从精装修品质到未来价值，都值得您托付。

匠心筑家：看得见与看不见的品质

好房子，细节见真章。项目外立面采用了大面积的干挂铝板和三玻两腔LOW-E玻璃，像一面流光镜幕，既美观又保温隔热，让家里四季都明亮通透，体现了金融街融悦沁庭对高品质洋房的追求。

室内精装修更是考究，除了标配的“三大件”，连软水系统都为您想到了，全方位呵护家人的健康与生活品质。从建材到设备，均甄选国际知名品牌，这份实打实的投入，在区域内堪称改善型住宅的标杆。

户型鉴赏：每一平米都为生活而设计

洋房最大的优势就是得房率高，空间更实用。金融街融悦沁庭精心设计了建面约115-152㎡的户型，满足不同家庭的改善需求。

【心悠】115㎡ 三房两厅两卫 三开间朝南，采光极佳。约5.5米的宽厅连接近2米进深的大阳台，视野开阔。全屋飘窗赠送，主卧是带独立卫生间的套房设计，功能齐全。

【心悦】130㎡ 四房两厅两卫 这款户型做到了三间卧室朝南，LDKB一体化设计让客厅、餐厅、厨房、阳台连贯互通，家庭互动空间巨大。双联阳台、3+1灵动空间，实用性超强。

【心雅】152㎡ 四房两厅两卫 这是社区的标杆户型，四开间朝南，阳光满屋。LDBK公共聚场气派十足，厨房连接家政阳台并配备中岛台，南北双阳台设计，居住体验堪比大平层。

金融街融悦沁庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

择一城心所向，与未来共生长

站在政策鼓励与城市发展的交汇点，选择金融街融悦沁庭，不仅仅是选择了一套高品质洋房，更是选择了一种从容、舒适、充满潜力的生活方式。

这里，有国企双雄的坚实保障，有纯粹低密的居住氛围，有触手可及的繁华配套，更有孩子光明的成长未来。在吴中太湖新城这幅波澜壮阔的发展蓝图上，这里将是您安放家庭梦想、共享时代红利的理想家园。

未来已来，唯愿与您，在此沁心相遇。

金融街融悦沁庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）