政策春风助力,上润璟庭狮山芯居正当时

近日，江苏省政府发布了提振消费专项行动的若干措施，其中多项政策与我们的生活息息相关。特别是关于房地产市场的利好消息：2025年将按不低于8%的增幅提高城乡居民基础养老金标准，适当提高退休人员基本养老金；支持有条件的地方允许购房人父母、子女按规定提取住房公积金支付购房首付款，提高住房公积金贷款额度、优化贷款条件。这些政策的出台，无疑为购房者减轻了经济压力，让"安居梦"更加触手可及。

在这样政策利好的背景下，苏州高新区狮山板块的上润璟庭项目无疑是一个值得关注的选择。它不仅占据狮山板块核心位置，更凭借其高品质的产品和完善的配套，成为区域内备受瞩目的宜居之选。

基本信息

上润璟庭，这个由苏高新地产与路劲地产两大实力开发商联袂打造的项目，坐落于高新区狮山板块核心区域，具体位置在长江路与何山路交汇处。项目占地约3.3万平方米，容积率仅为1.9，这意味着小区内的居住密度较低，居住舒适度会更高。地上总建筑面积约6.4万平方米，规划了4幢8-10层的洋房，3幢15-17层的小高层，以及4幢25层的高层，总共376户住宅。户型面积从149平方米到235平方米不等，满足不同家庭的需求。项目采用全装修交付，装修标准在每平方米2000-4000元之间，省去了业主装修的烦恼。项目由苏州新永物业负责日常管理，为业主提供贴心服务。值得一提的是，项目地块在去年11月9日成交的楼面价为每平方米13030元，而目前备案均价为每平方米38508元，性价比可见一斑。

18662309054

区域配套

↑上润璟庭区位图

生活在上润璟庭，意味着拥有立体式的繁华日常。周边绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IFMALL等商业综合体环绕，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足您的需求。周末不想做饭，下楼就能品尝到各地美食；想买件新衣服，各大商场近在咫尺。

对于热爱文化的家庭来说，狮山文化广场是绝佳去处。这里聚合了苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间等文化设施，是孩子们增长见识、陶冶情操的好地方。周末带孩子参观科技馆，或者欣赏一场艺术表演，丰富家庭文化生活。

健康是幸福生活的基础，上润璟庭周边医疗资源丰沛，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等知名医疗机构都在不远处，为家人健康保驾护航。无论是日常体检还是紧急就医，都能得到及时有效的医疗服务。

对于热爱自然的市民来说，上润璟庭周边有六大公园环伺，包括新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园。清晨在公园晨练，傍晚与家人散步，周末带孩子亲近自然，享受城市中的绿色空间。

交通方面，上润璟庭拥有超级路网加持，轨交3号线何山站就在附近，轨交3号线、轨交8号线交汇的西津桥站也不远。无论是日常通勤还是周末出游，都能便捷出行，告别城市拥堵的烦恼。

品牌价值

[·巨擘携手 合映狮山]

路劲地产 外资房企第一 深耕苏州21载

路劲地产可以说是外资房企中的佼佼者，连续12年位列外资房企第一名，同时连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。这家企业在一二线城市拥有超过360万平方米的土地储备，在苏州深耕已有21年，作品遍布苏州四大区域。2024年，路劲地产进行区域品牌全维升级，提出"港系营造·苏式生活"的"生活链"、"城市更新·共同生长"的"城市链"、"省优物业·全天守护"的"服务链"三大理念，致力于成为美好城市全链服务商。选择路劲地产，就是选择了一个有品质、有担当的开发商。

苏高新地产 城市进阶综合运营商

苏高新地产拥有国家房地产开发一级资质，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。这家企业以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角。多年来，苏高新地产开发了众多高品质项目，让万千家庭的人居梦想落地。选择苏高新地产，就是选择了一个了解本地、扎根本地的可靠伙伴。

两大强强联手，共同打造上润璟庭，这样的组合无疑为项目品质提供了双重保障。

户型鉴赏

上润璟庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从149平方米的舒适三房到235平方米的豪华大平层，每一款户型都经过精心设计。无论是新婚燕尔的小家庭，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到心仪的家。

户型设计注重空间利用率和居住舒适度，客厅宽敞明亮，卧室私密安静，厨房布局合理，卫生间干湿分离。特别是235平方米的大平层，不仅拥有超大客厅和主卧，还设计了独立的书房和家政间，满足高端人群的生活需求。

优劣势分析

上润璟庭作为狮山板块的新盘，有着明显的优势：首先，地理位置优越，位于狮山板块核心区域，周边配套完善；其次，开发商实力雄厚，两大品牌开发商联袂打造，品质有保障；再次，产品定位高端，户型设计合理，满足不同家庭需求；最后，容积率较低，居住舒适度高。

当然，任何项目都有其不足之处。上润璟庭的备案均价达到每平方米38508元，对于普通家庭来说，购房压力较大；此外，项目目前还在建设中，实际交付效果有待验证；最后，虽然周边配套完善，但部分商业设施和公园需要一定距离的步行或短途交通才能到达。

总的来说，上润璟庭凭借其优越的地理位置、强大的开发商背景、高品质的产品设计和完善的周边配套，成为狮山板块的一个优质选择。对于追求品质生活的购房者来说，这个项目值得重点关注。

随着江苏省多项利好政策的出台，房地产市场迎来新的发展机遇。特别是住房公积金政策的放宽，让更多家庭能够实现"安居梦"。在这样的政策背景下，上润璟庭所在的狮山板块未来发展潜力巨大。

狮山作为苏州高新区的高端居住区，一直以来都是城市发展的重点区域。随着城市东进、南拓战略的推进，狮山板块的价值将进一步凸显。上润璟庭位于狮山板块核心区域，周边商业、文化、医疗、教育等配套设施完善，未来发展空间广阔。

从长远来看，上润璟庭不仅是一个高品质的居住社区，更是一个值得投资的优质资产。随着区域价值的不断提升，房产的保值增值潜力也将逐步显现。对于追求品质生活和资产增值的购房者来说，上润璟庭无疑是一个明智的选择。

在政策利好的加持下，上润璟庭将为业主提供一个舒适、便捷、高品质的生活环境，让每一位业主都能在这里实现自己的"安居梦"。

联系方式：18662309054