建屋·新棠玥:落户新政下,园区核心品质生活新选择

近期苏州落户政策迎来重大利好，落户方式新增至四种：购房落户、人才落户、积分落户和投靠落户。特别是购房落户政策，从8月1日起，只要在苏州购买或拥有合法产权住房并实际居住，非苏州户籍人员即可申请落户。人才落户政策也更为宽松，大专学历35岁以内缴纳1个月社保即可落户，本科甚至可先落户后就业。积分落户门槛大幅降低，市区降至200分，四县市更是直接取消积分落户限制，买房租房都能落户。这些政策无疑为想在苏州安家的人们打开了更便捷的大门。在这样的政策背景下，建屋·新棠玥应运而生，为追求品质生活的您提供了一个理想的选择。

建屋·新棠玥是新一代玥系开篇作品，占地面积约4万㎡，户型面积段为165-225㎡四房三卫，建筑密度19.8%，容积率1.7，由11栋13-17层的小高层组成。项目位于苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处西北侧，地理位置十分优越。

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区域配套

斜塘汇聚园区卓越发展经验，从产城融合到人城境业全合，构建卓越领先的园区盛景，以更开放的姿态享受时代红利与配套先行的高屋建瓴，已成为园区人居高地，承载时代所向。

在苏州园区"一主两副四片多点"的战略格局构建下，斜塘所在，交汇于金鸡湖中央商务区、独墅湖科教创新区、高端制造与国际贸易区和苏州园区东站副中心之上，享更高能级城市规划，必然汇聚时代潮向与发展力。

这里的生活配套十分完善：

高浓自然圈：金鸡湖右岸客厅/独墅湖公园/弥陀泾

高效出行圈：独墅湖城市主干道/星塘街/约4km苏州东站（在建）

高教创新圈：工业园区图书馆/独墅湖文体中心湾国际中心

缤纷生活圈：湖东CBD/奥体中心/邻瑞广场（山姆店）/斜塘老街

品牌价值

建屋·新棠玥由「新建元」与「苏州恒泰」联袂打造，是赋新园区时代人居的全新开场，也是31载园本之心在产城融合之下的人居在地新实践。

新建元集团立足工业园区，作为园区成立时间最早、规模最大的国资企业，以引领产业创新、推动城市繁荣为己任，为助推区域产业转型升级、提升民众美好生活品质而不断前行，努力践行"创新改变城市"的核心理念，矢志成为产城融合的创领者。

苏州恒泰控股集团有限公司，是中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，净资产138亿元，资产总规模365亿元，集团突出商业地产、产业地产、租赁住房三大主营业务，累计开发各类物业载体760万平方米，目前已成为中新合作苏州工业园区商业地产、产业地产、租赁住房领域重要的载体持有者和运营商。

新建元建屋，采撷31载园区人居理念，落子斜塘，绘策时代，以玥系高端产品线展开新质时代人居所需，着力于传承苏式人居文脉，塑新时代符号大宅，以国际前瞻视野与在地文化开启全新作展开苏式人居的场域精神。

大师修为｜匠筑传世美学巨匠携手，联袂执笔，以国际前沿美学理念，演绎具备时代精神的美学场域，创见苏州新人文作品，致敬时代的精英人物。

建筑设计：宋照青 Lacime Architects日清设计创始人，代表作品：上海新天地/上海中星美华村/华东师范大学丽娃河畔书吧

景观设计：A&N尚源景观 精装设计：Yan Design大研设计 泛光设计：bpi照明设计

玥系开篇｜建屋·新棠玥

枕河而居，时新境进，溯源苏式人居之源，承续沧浪之六境，以土地文脉为天赋，从归家仪式、建筑立面、景观设计、奢美空间、服务营造等高阶人居需求，重构人居新境，演绎园区人居的新一页。

繁华静处，心有私屿。建屋·新棠玥，以新质人居为要求与前瞻，描绘人与城市共创的时代符号，赋新园区时代人居新意。迭写时代的园意与城市的生生不息。

户型鉴赏

优势分析

建屋·新棠玥的优势显而易见。首先，它的区位得天独厚，位于园区核心位置，交汇于金鸡湖中央商务区、独墅湖科教创新区等多个重要区域，未来发展潜力巨大。其次，项目由新建元和苏州恒泰两大国企联袂打造，31载园区人居理念的沉淀，品质有保障。再者，项目由多位国际级大师设计团队打造，从建筑到景观，从精装到泛光，每一处细节都彰显匠心。产品方面，165-225㎡四房三卫的户型设计，满足高端居住需求，无论是三口之家还是三代同堂都能舒适居住。最后，周边配套完善，自然、交通、教育、生活等一应俱全，真正实现"出则繁华，入则宁静"的理想生活。

随着苏州落户政策的全面放宽，园区作为苏州发展的核心区域，将迎来更多人才和资本的涌入。建屋·新棠玥位于园区****斜塘板块，这里不仅是产业与城市融合的典范，更是未来发展的热土。随着苏州东站的建设，区域交通将更加便捷；随着各类配套的不断完善，生活品质将进一步提升。选择建屋·新棠玥，不仅是选择一处居所，更是选择与苏州共同成长，分享城市发展红利。在这里，您可以安家落户，开启在苏州的美好生活新篇章。

联系方式：18662309054