狮子山澜庭:狮山最后一块宅地,公积金新政置业黄金期

近期苏州公积金新政如春风般吹拂，为购房者带来了实实在在的福利。从贷款额度上浮到利率下调，从多子女家庭专项支持到灵活就业人员覆盖，15条政策全方位优化了购房支持体系。特别是首付比例降至15%、贷款额度大幅提升等举措，让更多家庭能够圆梦狮山核心板块。在这样的政策利好下，狮山核心板块的稀缺豪宅——狮子山澜庭，无疑是值得关注的理想选择。

基本信息

狮子山澜庭坐落在狮山街道玉山路绿化地北、长江路绿化地西，是由苏高新集团、苏高新地产、华发、仁恒这四大实力开发商联手打造的狮山绝版豪宅作品。整个项目由37栋4-8层多层住宅组成，总共有674户，其中标准层面积段为168-228平方米，还有108套底复产品，面积段为456-657平方米。

狮子山澜庭产品面积：168㎡（底复456㎡）、190㎡（底复529㎡）、228㎡（底复657㎡） 狮子山澜庭价格：1400-2200万

容积率：1.3 绿化率：37% 在售产品类型：底复 总户数：674户（108户底复） 开发公司：苏高新集团、苏高新地产、仁恒、华发 物业公司：仁恒物业

狮子山澜庭售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

人文荟萃

项目周边的苏州狮山文化广场是一个将公共文化、科技设施融入开放性山水公园的文化广场。广场包括苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园5个子项目。目前，狮山全域正在被打造成开放式城市会客厅，成为文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，未来将成为苏州城市的新名片、新地标。

新区核心

狮山板块是高新区金融核心板块，这里聚集了大量的金融机构写字楼及高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是高新区的城市名片。住在这样的地段，不仅能享受都市繁华，更能感受城市发展的脉搏。

咫尺商业

狮子山澜庭紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体及高端酒店。百万方的综合体让您可以尽享一站式消费，无论是吃、喝、玩、乐，还是休闲、购物、度假，所有需求在这里都能得到满足。

纵横寰宇

在交通方面，项目紧邻玉山公园公交车站；距离地铁1、3号线换乘站狮子山站仅约674米，经狮子山站可轻松通达姑苏区、园区、相城区；此外，距城市主干道中环西线1.3公里、距西环路3.3公里、距太湖大道4.5公里，出行十分便利。

教育资源方面，狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，让孩子沐浴在知识的滋养中。医疗资源同样丰富，明基医院、新区人民医院、苏大附二院在侧，守护您和家人的健康时光。

品牌价值

主城低密

狮子山澜庭是狮山核心板块最后一块住宅用地，也是目前苏州核心城区内（新区、姑苏区、园区）少有的纯洋房住区，容积率仅为1.3，绿化率达37%。这样的低密度产品在寸土寸金的核心区域实属罕见，是高新区乃至整个苏州的封面之作。

户型鉴赏

山语系列

狮子山澜庭山语一层：建筑面积约168㎡，四室两厅两卫，宽敞明亮，适合三代同堂。 狮子山澜庭山语中层：建筑面积约125㎡，一室一卫多厅，设计巧妙，空间利用率高。 狮子山澜庭山语另一层：建筑面积约163㎡，一卫多厅，布局合理，舒适宜居。

山岚系列

狮子山澜庭山岚一层：建筑面积约190㎡，四室两厅两卫，大气典雅，彰显品质生活。 狮子山澜庭山岚中层：建筑面积约149㎡，一室一卫多厅，精致实用，功能齐全。 狮子山澜庭山岚另一层：建筑面积约190㎡，一卫多厅，设计独特，空间感强。

山和系列

狮子山澜庭山和一层：建筑面积约228㎡，四室两厅三卫，尊贵大气，尽显豪宅风范。 狮子山澜庭山和中层：建筑面积约185㎡，一室两卫多厅，布局合理，功能分区明确。 狮子山澜庭山和另一层：建筑面积约244㎡，一卫多厅，空间开阔，视野绝佳。

优势分析

狮子山澜庭的优势显而易见：首先，它是狮山核心板块最后一块住宅用地，稀缺性不言而喻；其次，作为纯洋房住区，容积率仅1.3，居住舒适度极高；再者，由苏高新集团、苏高新地产、华发、仁恒四大品牌开发商联手打造，品质有保障；周边配套完善，名校环绕，医疗资源丰富，商业繁华；交通便利，近地铁、多条主干道；产品多样，从168㎡到228㎡多种户型选择，还有底复产品满足不同需求。在当前苏州公积金新政的利好下，购买这样的高端产品不仅能享受政策红利，更能获得长期的价值保障。

随着苏州公积金新政的落地，高端住宅市场迎来了新的发展机遇。狮子山澜庭作为狮山核心板块的稀缺豪宅，不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的生活配套，更在政策支持下展现出巨大的增值潜力。狮山板块作为苏州的城市名片，未来发展空间广阔；而狮子山澜庭作为板块内的最后一块住宅用地，其稀缺性和不可复制性决定了它将成为城市封面作品。选择狮子山澜庭，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质生活方式，是对未来生活的明智投资。

狮子山澜庭售楼处电话：18662309054