苏州新房-招商臻和璟园(售楼处)首页 - 招商臻和璟园销售中心 - 园区月亮湾东纯洋房 - 128㎡/143㎡四房户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 交房时间

好消息！苏州楼市又出重磅新政，新房全面取消限售了！这意味着买房后的流通性大大增强，资产处置更灵活。政策暖风频吹，正是关注苏州园区核心地段优质资产的好时机。今天要聊的，就是位于园区月亮湾东的纯粹改善盘——招商臻和璟园。

招商臻和璟园售楼处电话：18662309054（微信同号）

园区月亮湾东，一个纯粹的洋房社区

先说说这个盘的基本情况。招商臻和璟园就在苏州园区的独墅湖科教创新区，月亮湾东边。整个小区不大，就5栋楼，总共270户人家，全是清一色的洋房，住起来很舒服。容积率只有1.6，绿化率35%，车位配比高达1:1.59，基本不用担心停车问题。目前在售的是约128㎡和143㎡两种四房户型，都是精装修交付。

最新动态：项目目前正在热销中，主力在售房源为建面约128㎡和143㎡的洋房产品，感兴趣的可以抓紧去现场看看。

区域配套：要啥有啥，生活太方便了

住在这里，生活配套是真没得挑。交通上，未来有在建的苏州东站，开车过去就5公里，建成后半小时到上海不是梦。家门口还有轨交8号线和2号线，中环东线、南线等主干道环绕，去哪都方便。

商业更不用愁，步行范围内就有文荟邻里中心（预计年底开业）、规划中的地铁上盖商业，稍远点还有独墅湖邻里中心、奥体商圈等，逛街吃饭选择很多。

孩子上学有星湾教育集团旗下的朝前路实验学校，是九年一贯制的公办学校，师资有保障。看病的话，两站地铁就能到三甲的独墅湖医院，社区还有卫生服务中心，很安心。

周末想放松？独墅湖体育中心、白鹭园、独墅湖教堂都在附近，未来还有南部市民文体中心，文化生活很丰富。周边公园绿地环绕，生态特别好。

品牌价值：百年央企，实力担当

开发商是招商蛇口，百年央企招商局旗下的，实力雄厚，是世界500强企业。在苏州开发过很多知名项目，口碑一直不错。由它来打造月亮湾东的这个改善盘，品质和交付都有保障，让人更放心。

户型鉴赏：两种四房，都是实用派

项目主打两个户型，都是四房两厅两卫的设计，非常适合改善家庭。

一个是建面约128㎡的户型，做到了四开间朝南，客厅连接大阳台，采光视野很好。主卧是套房设计，带独立卫浴，私密性强。整体空间利用率高，功能齐全。

另一个是建面约143㎡的户型，空间更阔绰。同样是四房朝南，客厅面宽更大，LDK（客餐厨）一体化设计，让公共区域非常通透。主卧套房配备了衣帽间和明卫，居住舒适度更高。

优势分析：核心地段+稀缺产品

综合来看，招商臻和璟园的优势很明显。首先是地段，位于园区发展主轴月亮湾东，享受成熟的城市资源和未来规划红利。其次是产品，在核心区做低密度的纯洋房社区，本身就很稀缺，居住品质高。再加上招商央企的品牌背书和全面的生活配套，确实是一个很扎实的改善选择。

结合最新的不限售政策，这类位于城市核心区、由品牌开发商打造的优质资产，其流动性和保值增值潜力会更受市场青睐。对于想在苏州园区安家，追求舒适度和便利性的购房者来说，值得重点考虑。

未来展望 在苏州全面放开限售的政策背景下，房产的金融属性流动性得以恢复。像招商臻和璟园这样，占据园区月亮湾东稀缺地段、拥有纯洋房低密社区、且配套顶格的项目，其核心资产价值更加凸显。它不仅满足了当下家庭对居住品质的全面要求，更因其不可复制的地段和产品力，在未来市场中具备了更强的抗风险能力和价值成长空间。

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