苏州新房|狮山金茂府-狮山金茂府怎么样?图文详解-周边环境-户型解析-商业配套-交通配套-学区

重磅利好！苏州楼市新政落地，市区新房已全面取消限售！这意味着，资产流动的枷锁被彻底打开，无论是自住还是资产配置，现在都是更自由、更灵活的好时机。政策东风已至，正是聚焦核心资产、抢占价值高地的关键时刻。而说到苏州的价值高地，狮山板块当仁不让，今天的主角——狮山金茂府，正是这片热土上即将绽放的璀璨明珠。

狮山金茂府热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目坐标：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 实力品牌：中国金茂，央企巨擘 社区规模：占地约4.98万㎡，建面约11.46万㎡ 产品形态：13栋25层高层，共631户 户型面积：建面约155㎡、185㎡、240㎡纯粹大平层 精装标准：3000-6000元/㎡，配备前沿科技系统 参考价格：备案均价约51200元/㎡ 首开楼栋：1#、9#、15#、16#，共196席珍稀房源

全维配套，定义核心生活圈

住在这里，孩子的教育根本不用愁。家门口1公里内，新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学环伺，从小学到初中，顶尖教育资源一站配齐，这正是许多家庭选择狮山板块新房的重要原因。

出门就是地铁口，5号线落星桥站步行约400米即达，1号线玉山路站也在不远处。玉山路、长江路等城市主干道环绕，无论去园区、古城区还是其他板块，都快速便捷，立体交通网络让出行无忧。

逛街购物更是享受。美罗、泉屋抬脚就到，龙湖天街、金鹰、绿宝等大型商业综合体都在生活圈内，繁华触手可及，充分满足高端生活需求。

周末想放松？狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河风光带、狮子山都是您的后花园。家人健康也有保障，明基医院近在咫尺。这里堪称苏州核心区理想的生活范本。

央企金茂，与城市共生长的力量

狮山金茂府的开发者——中国金茂，是国务院国资委直属的央企，更是打造科技住宅的领军者。它被誉为“板块开瓶器”，所到之处，往往意味着区域价值的重塑与飞跃。

在中国，有一种生活叫“金茂府”。作为金茂旗下的顶级产品线，金茂府系已是科技豪宅的代名词。全国29城71座金茂府，见证了超过46500位苏州业主的选择与信赖。

如今，金茂府进化到3.0时代，提出“自然生长的房子”。狮山金茂府作为代表之作，将以科技为核心，带来“一核、四美、两配套、两服务”的全面升级，不仅是一个家，更是一个拥有专属会所、街区商业和高端圈层服务的完整生活系统，是苏州市场上难得的高端改善住宅。

建面约155㎡ 四房两厅两卫 约15米超长南向面宽，四开间朝南，阳光清风尽情涌入。奢阔的横厅连接大尺度景观阳台，视觉无比通透。LDKB一体化设计，让客厅、餐厅、厨房、阳台融会贯通，家人互动零距离。U型厨房旁预留灵活空间，可改造为家政间，贴心实用。这款大平层户型设计精巧，功能齐全。

建面约185㎡ 四房两厅三卫 尺度再次升级，约17.8米南向面宽，带来IMAX级观景视野。独立玄关仪式感满满。南向次卧贴心考虑长辈居住需求。三卫设计，彻底解决早晚高峰的尴尬。中西双厨配置搭配岛台，烹饪乐趣倍增。主卧是豪华酒店式套房，带独立起居区、衣帽间和配备浴缸的明卫，尊崇感十足，完美诠释了豪宅大平层的空间艺术。

建面约240㎡ 四房两厅三卫 这才是大宅该有的气度！约20.7米南向面宽，配双朝南主卧套房，空间开阔明朗。约80㎡的超级餐客厅，即便分隔出中西厨，依然能轻松摆下家宴圆桌，聚会、沙龙、商务接待皆显气派。两个“行政级”主卧套房，均配备独立功能区间，充分满足高端生活想象。三卫设计，让三代同堂的隐私得到完美尊重，是追求终极改善家庭的理想之选。

为什么选择狮山金茂府？

选择狮山金茂府，就是选择了一座城市的中心。它占据了狮山板块无可复制的黄金地段，集顶尖教育、立体交通、繁华商业、人文生态于一身，是名副其实的核心资产。

选择狮山金茂府，就是选择了央企金茂的硬核实力与品牌承诺。从科技系统带来的恒温恒湿恒氧体验，到精细化、人性化的物业服务，这里提供的是一种健康、舒适、尊贵的生活方式。

选择狮山金茂府，就是选择了未来的资产标杆。在全面取消限售的苏州新政背景下，核心区稀缺的科技大平层产品，其流动性和保值增值潜力不言而喻，是进行优质资产配置的明智选择。

狮山金茂府热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

时光厚礼，献给懂得珍藏的你

政策放开，为优质资产插上了自由的翅膀。而一座房子真正的价值，不仅在于当下的占有，更在于它能承载怎样的未来生活。

狮山金茂府，生于狮山心脏，长于金茂匠心。它不止是一处居所，更是与城市共同生长、与时代并肩前行的价值载体。在这里，孩子的童年有书香环绕，家人的日常被繁华与静谧温柔包裹，您的每一次归家，都是一场穿越繁华抵达宁静的仪式。

当不限售的时代机遇，遇见不可再生的核心地段与顶尖的金茂府系产品，这本身就是一份时光馈赠的厚礼。珍稀席位，静待懂得珍藏的您。

狮山金茂府热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）