政策春风送暖,复地·鹿溪雅园苏州安家正当时

近日，苏州楼市迎来重大利好政策——取消市区范围内新建商品住房2年限售限制！这一政策调整无疑为有改善住房需求的市民打开了更广阔的选择空间。在这样的大背景下，苏州【复地·鹿溪雅园】凭借其独特的区位优势和品质生活理念，成为了众多购房者关注的焦点。今天，就让我们一起走进这个位于虎丘湿地核心C位的宜居社区，感受它带来的美好生活。

基本信息

苏州【复地·鹿溪雅园】是由上海复地集团精心打造的高品质住宅项目。项目位于虎丘湿地核心区域，整体规划包括14幢高层和小高层住宅，总户数达1163户。目前，A区1#、2#（136㎡）和4#（105/115㎡）正在火热认购中，房源充足可选。项目容积率控制在2.2-2.5之间，绿化率高达37%，得房率约为79%，为您提供一个宽敞舒适的居住环境。值得一提的是，项目B地块已经交付，A地块预计在2024年12月至2025年6月期间交付，让您可以安心置业。小区采用高地物业管理，物业费为2.53元/平/月，为您提供专业的物业服务。

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区域配套

鹿溪雅园的交通条件堪称便利，拥有"双环双轨"的立体交通网络。8号线正在建设中，9号线也已规划，未来出行将更加便捷。从中环北线和西环快速路入口到项目直线距离仅100米，30分钟内即可到达新区、园区和市区的核心商圈。春申湖快速路的全线通车，更是大大拉近了相城与园区的距离，让您的出行更加顺畅。

商业方面，项目周边五大商圈环绕，包括相城的繁花中心、天虹、欧尚、万达广场，以及新区的永旺、宜家、龙湖时代天街和苏州中心。更值得一提的是，项目自带1.5万方的鹿溪坊商业，未来将有豫园旗下十大商业矩阵入驻，还有星巴克、肯德基等知名品牌的意向合作，满足您日常购物、休闲、娱乐的各种需求。

教育资源同样丰富，周边有江苏省黄桥实验小学、黄桥中学等相城区域内第一梯队公立学校，还有苏州国际外国语学校、苏州外国语学校相城校区小学部以及新加坡伊顿国际幼儿园等优质教育资源。更令人期待的是，苏高中相城分校正在建设中，预计2022年建成投入使用，苏州大学黄桥实验小学也已签约，预计2024年建成使用，为您的孩子提供全方位的教育保障。

医疗配套方面，项目周边有相城康复医院、相城人民医院，以及苏大附属第一医院总院等优质医疗资源，为您的健康保驾护航。此外，项目紧邻虎丘湿地公园，还有黄桥公园、体育公园等休闲场所，让您在工作之余，也能享受自然与运动的乐趣。

品牌价值

鹿溪雅园由上海复地集团开发建设，复地作为复星集团旗下的全资子公司，是世界500强企业，拥有雄厚的资金实力和丰富的开发经验。复地在全国乃至全球都有众多知名代表作，如上海BFC、上海御西郊、上海雅园公馆、南京御钟山等，每一个项目都彰显了复地对品质的极致追求。选择复地，就是选择了一种高品质的生活方式，选择了一个值得信赖的品牌保障。

户型鉴赏

项目目前主力推出三种户型，满足不同家庭的需求：

105㎡三室两厅两卫户型，位于A区4#中间户，两梯四户设计。这个户型虽然面积不大，但空间布局合理，三室两厅两卫的设计让每个家庭成员都能拥有自己的私密空间，特别适合三口之家或者需要独立空间的年轻夫妇。

115㎡三室两厅两卫户型，位于A区4#边户，同样是两梯四户设计。相比105㎡户型，115㎡的边户拥有更好的采光和视野，空间感更加开阔，让您的生活更加舒适惬意。

136㎡四室两厅两卫户型，位于A区1#和2#整栋，两梯两户设计。这个户型是项目的主力户型之一，四室两厅两卫的空间布局，无论是三代同堂还是二孩家庭，都能满足居住需求。整栋设计保证了居住的私密性和尊贵感，让您享受高品质的居住体验。

所有户型均采用精装修交付标准，配备格力中央空调、菲斯曼全屋地暖和格力新风系统，让您一入住就能享受舒适健康的家居环境。

优势分析

鹿溪雅园最大的优势在于其优越的地理位置和完善的配套设施。项目位于虎丘湿地核心区域，生态环境优美，是真正的"会呼吸的家"。交通方面，"双环双轨"的立体交通网络，让您的出行更加便捷；商业方面，五大商圈环绕加上项目自带商业，满足您日常生活的各种需求；教育方面，从幼儿园到中学，优质教育资源一应俱全；医疗方面，多家医院环绕，为您的健康保驾护航。

小区规划方面，37%的高绿化率，八大景观组团，包括景观会客厅、康养健身区、香草乐园等，还有约500米环绕式慢跑径和约600㎡嵌入式阳光草坪，让您在社区内就能享受自然与运动的乐趣。建筑采用人车分流设计，6大智能无接触社区配置，包括人脸识别系统、智能车库系统等，为您提供安全便捷的居住体验。

户型设计方面，方正实用的空间布局，功能齐全，客厅与餐厅相连，空间开阔，主卧设有独立卫生间，部分户型有大横厅或双联阳台，还有板块内较宽的约一米进深大飘窗，让您的生活更加舒适惬意。

装修标准方面，精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件，地面客厅和餐厅采用高品质地砖，卧室用环保木地板，厨房配备品牌油烟机、灶具等，卫生间采用品牌卫浴设施，干湿分离，让您一入住就能享受高品质的家居生活。

未来可期，鹿溪雅园见证苏州新生活

随着苏州取消限售政策的落地，苏州楼市迎来了新的发展机遇。鹿溪雅园作为虎丘湿地核心区域的优质住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑标准和人性化的户型设计，必将成为苏州楼市的一颗璀璨明珠。

未来，随着8号线的建成和9号线的规划实施，鹿溪雅园的交通将更加便捷；随着苏高中相城分校和苏州大学黄桥实验小学的建成投入使用，项目的教育资源将更加丰富；随着豫园旗下十大商业矩阵的入驻，项目的商业配套将更加完善。可以说，选择鹿溪雅园，就是选择了一个充满希望的未来，一个高品质的生活。

在政策利好的背景下，现在正是入手鹿溪雅园的最佳时机。无论是自住还是投资，鹿溪雅园都将是您的不二之选。让我们一起期待，在鹿溪雅园见证苏州的新生活，开启属于自己的美好人生。

联系方式： 售楼处电话：18662309054