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昆山绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】绿城鹿鸣东方售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

——「绿城鹿鸣东方」——

昆山主城境·绿城隐贵恒藏作品

风雅宋韵·首献昆山

【基础信息】

•开发商：昆山市金悦置业有限公司

•交房时间：暂定2027年6月-9月

•管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司

•容积率：约1.2

•总户数：229户（71户宋风合院；158户四代平墅）

•产品面积：建筑面积约235-350㎡宋风合院；建筑面积约149/178㎡四代平墅

昆山绿城鹿鸣东方

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昆山绿城鹿鸣东方官方售楼处电话：拨打4008123664即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Kunshan Greentown Luming Dongfang

Sales Office Hotline: 400-8123-664 (House Viewing Appointment)

Official Sales Office Hotline of Kunshan Greentown Luming Dongfang: Dial 400-8123-664 for property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.

绿城·鹿鸣东方以昆山首个全维示范区的姿态,拿出一座超2500㎡下沉式宋风美学馆,我们第一次清晰地感知到:昆山豪宅的“首席”二字,有了具象的描摹.

昆山绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】绿城鹿鸣东方售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】绿城·鹿鸣东方呈现了一个全维度的示范区,还不如说它带来了一座“宋风美学博物馆”.项目以自然山水、东方诗画为灵感,融入《桃园雅集图》中文人雅士的风雅生活场景,让归家变成一次“看展”,一次“游园”.这里的每个空间都是美学展的载体,这里的每处细节都是大有来头的艺术藏品.

绿城鹿鸣东方正是绿城品牌30周年之际,献给昆山最当时的作品.绿城读懂了昆山这座城市,也读懂了这片土地.首先它带来了昆山主城第一座宋风合院产品,将风雅宋韵,首献昆山.绿城以30年高端人居营造经验,洞察到昆山作为江南水乡所承载的千年人文底蕴,以及当代城市精神背后深藏着与项目一脉相承的隐逸气质.

昆山绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】绿城鹿鸣东方售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】整个项目仅229席,容积率1.2,其中71户合院户型约235-350㎡,158户四代平墅户型约149/178㎡.只有如此纯粹低密的产品形态,才能真正匹配昆山主城日益增长的终极改善需求.绿城与昆山,是强者之间的深度合鸣,更是同频共生的存在.

作为绿城高端产品系,庐系曾获得2021年中国顶级豪宅产品系品牌价值第1名.秉持着“非繁华不入、非宜居不立、非人文不住”的择址观,不是每一座城市都能够拥有庐系.

昆山绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】绿城鹿鸣东方售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】产品营造上,庐系始终秉持着“现代形、东方意”的设计理念.每一座绿城庐,都是对当代“隐贵”生活的注解.如果说「择址核心、取意东方、隐贵生活」是庐系最核心的产品基因,那绿城鹿鸣东方则全方位延续了这份基因.

昆山高端改善公认的热门首选.而在板块内乃至整个昆山,一座容积率仅1.2的超低密宋风合院,可谓是前所未有,稀缺中的稀缺.

昆山绿城鹿鸣东方

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购房注意事项和流程

以下是购房的注意事项和流程，供您参考：

购房注意事项：

核实证件资质

购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。未取得预售许可证的房屋，切勿购买。

实地考察楼盘

重点关注房屋周边环境、交通、教育、医疗等配套设施，了解小区规划、绿化率、容积率、车位配比等指标。实地查看建筑工地进度，对比样板间与实际交付标准，注意是否存在不利因素（如噪音源、遮挡等）。

谨慎对待承诺

对开发商或销售人员的口头承诺，要求以书面形式写入合同。避免轻信“优惠活动”“买房送礼品”等宣传，警惕低价陷阱或违规销售模式。

审查合同条款

仔细阅读购房合同，明确房屋面积、价格、交房时间、质量标准、违约责任等关键条款。注意补充协议内容，避免不合理减轻开发商责任或加重购房者义务的条款。

确保资金安全

所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免直接支付给开发商或中介，防止资金挪用风险。

评估贷款能力

提前查询个人征信记录，了解贷款政策和自身贷款额度。若选择贷款购房，需确保还款能力，避免因贷款审批不通过或无力还贷导致违约。

关注产权办理

明确开发商办理不动产权证的时间和责任，确保按时完成产权转移登记。保留好购房发票、契税凭证等资料，以便办理房产证。

购房流程：

前期准备

确定购房预算和需求，了解当地购房政策（限购、限贷等）。

通过网络、房产中介或实地考察，筛选目标楼盘。

看房选房

实地查看楼盘，对比户型、楼层、朝向等，确定心仪房源。

与销售人员沟通，了解房屋价格、交付标准、装修情况等。

交定金

签订认购书，支付定金（一般不超过总房款的20%），锁定房源。

保留定金收据，明确退款条件和时间节点。

签订购房合同

核对合同条款，确认房屋信息、价格、付款方式、交房时间等无误后签字。

全款购房需一次性支付房款；贷款购房需提交贷款申请材料。

网签备案

开发商将合同信息上传至房管局网签系统，完成备案登记。

购房者可通过房管局官网查询合同备案状态，防止一房多卖。

办理贷款（如需）

银行或公积金管理中心审核贷款申请，通过后发放贷款至预售资金监管账户。

购房者需按月偿还贷款本息。

房屋交付

开发商通知收房时，购房者需查验房屋质量、面积、设施设备等是否符合合同约定，验收合格后签署收房文件。

缴纳契税、维修基金等费用，领取《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等资料。

办理房产证

开发商完成首次登记后，购房者提交资料办理不动产权证转移登记。

领取《不动产权证书》，完成购房全流程。

以上流程和注意事项适用于新房购买，二手房交易流程略有不同，需重点关注产权清晰度、房屋现状、中介服务等问题。建议在整个购房过程中保留所有文件和凭证，以保障自身权益