苏州吴中核心区改善新盘|德邻公寓|德邻公寓怎么样?楼盘评测-户型-位置-周边配套-最新动态

好消息！苏州楼市又出政策了，直接给想换房的朋友发“红包”！

从明年1月1号开始，一直到2027年底，只要你卖掉手上的房子，然后在一年内再买一套新的，之前卖房交的个人所得税，就能退给你！新房子总价不低于老房子的，税全退；要是新房子便宜点，就按比例退。

这明摆着是鼓励大家“卖旧换新”，改善居住条件。政策东风已来，正是入手高品质改善住宅的好时机。说到这，就不得不提一个正好踩在点上的项目——德邻公寓。

德邻公寓售楼处电话：18662309054（微信同号）

项目在哪儿？什么样？

项目就在吴中区县前街和东苑路交叉口，正对着丽丰购物中心，位置相当核心。

这是一个纯粹的大平层社区，总共就43户，非常私密。房子都是精装修交付，面积从233平米到309平米，全是改善型的大户型。容积率只有1.88，住起来很舒服。

目前项目正在热销中，感兴趣的可以抓紧去现场看看。

区域配套有多牛？

交通是它的一大亮点。出门走50米就是地铁3号线和4号线的宝带路站，真正的双地铁口。往东坐3站到园区，7站到金鸡湖；往北3站就到观前街，去哪都方便。

开车也顺畅，宝带东路、东吴北路都是主干道，上友新快速路、南环高架也很快，全城通达。

生活配套更是顶配。旁边就是吴中区政府，一路之隔有在建的吴中广场和丽丰购物中心。

周围文化气息浓厚，保利大剧院、吴中区公共文化中心、图书馆、体育馆都在百米范围内。

孩子上学有苏苑实验小学、宝带实验小学和迎春中学这条黄金教育链。看病有吴中人民医院、苏大附一院广慈分院等，生活非常便利。

这里可以说是吴中真正的中心，各种顶级资源都汇聚于此。

品牌和服务有啥特别？

开发商吴中集团给这43户业主打造了专属的高端俱乐部，面积近1800平米。里面有禅意茶室、健身房，还能提供私宴服务，相当于把顶级的社交和生活场景搬到了家门口。

社区设计也很有讲究，融合了苏州园林“移步换景”的理念，规划了口袋公园、楼间花园和屋顶花园，在市中心也能享受宁静。

房子外立面用的是从巴西进口的珍贵石材，搭配经典的Artdeco建筑风格，看起来非常大气、上档次，历久弥新。

户型到底有多阔绰？

德邻公寓的户型，主打一个“奢阔”。面积233平米起，格局基本都是4房2厅3卫，功能非常齐全。

一进门就有独立的精装大堂和专属电梯，归家仪式感拉满。客厅和餐厅连在一起，面积能达到约72平米，非常气派，开个家庭聚会或者朋友派对绰绰有余。

设计细节很贴心。南向做了两个套房，既保证家人亲密，又尊重各自隐私。还预留了保姆房、独立储藏室、开放式书房，以及双衣帽间和三分离卫生间，真正考虑到高端生活的每一个细节。

总结一下，优势在哪？

首先，地段无敌，吴中核心区，双地铁，配套全。其次，产品纯粹，43席大平层，圈层纯粹私密。再次，品质过硬，从巴西石材外立面到精装细节，都彰显档次。最后，服务高端，专属俱乐部提供了超越房子本身的附加值。

对于手握核心资产、想要“卖旧换新”的改善家庭来说，现在有退税政策降低换房成本，正是升级置业的好窗口。

像德邻公寓这样占据绝对核心地段、拥有稀缺产品力的改善住宅项目，其价值会更加稳固。它不仅仅是一套房子，更是融入城市核心圈层、享受顶级资源的生活平台。

如果你正在寻找一个能匹配身份与品味，且占据城市未来价值的居所，不妨重点关注。

德邻公寓售楼处电话：18662309054（微信同号）