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澜庭湾，即，苏地2022-WG-48号地块，位于姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西，是2022年10月31日，苏州市观前建设开发有限公司以底价73002万元成交，楼面价7518元/平。

地块用途为商住混合用地，有4宗地块组成，其中1宗为城镇住宅用地、1宗科研用地、1宗商服用地、1宗地下空间，总占地面积39135平。

项目最近正式公开了案名，为澜庭湾，户型面积在152-156平！

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A区：占地面积16265平，用途为城镇住宅用地；

B区：占地面积15917平，用途为科研用地；

C区：占地面积6953平，用途为商业用地；

其住宅部分，A区，建筑面积37140.15平，计容建筑面积24372.7平，容积率1.499。

根据规划，其住宅部分，拟建7栋10-12F住宅，其中，3栋10F洋房、4栋12F洋房.

10F洋房：A1#、A3#、A7#；

12F洋房：A6#、A8#、A9#、A10#；

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项目的A1#、A6#，这2栋住宅的户型标准层示意图也公示了！

A1#，10F洋房

1梯2户

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4房2厅2卫

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A6#，12F洋房

2梯2户

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4房2厅2卫

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