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苏州楼市传来重磅消息！限购已全面放开，现在买房，无论本地外地，不分新房二手，无需社保、不限套数，真正实现了“随便买”！政策东风已至，正是抢占核心资产、安家苏州的绝佳时机。而说到核心资产，就不得不提占据苏州中轴、吴中原点的稀世藏品——德邻公寓。

德邻公寓官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目地址：县前街与东苑路交汇处（丽丰购物中心正对面）

物业类型：大平层

容积率：1.88

面积段：建筑面积约233-309㎡

总户数：43户

交付标准：精装修

开发商：江苏吴中集团有限公司

现场接待中心：苏州吴中·县前街与东苑路交汇处

咨询热线：18662309054

18662309054

区域配套

住在这里，出门就是“黄金交通圈”。下楼走50米就是地铁3号线和4号线的宝带路站，往东坐3站到园区，7站直达金鸡湖；往北3站就能逛观前街，繁华生活触手可及。对于考虑在苏州买房的您来说，这样的交通便利性是核心优势。

主干道四通八达，宝带东路、东吴北路两条城市中轴线就在家门口，轻松切换友新、南环、吴东几条高架，去新区、园区、姑苏区都特别快。项目所在的吴中区，其核心地段价值在此展露无遗。

这里更是“文脉核心圈”。步行百米范围内，保利大剧院、凤凰书城、吴中区图书馆、体育馆等文化地标环绕，书香与艺术气息浓厚，滋养身心。这完美契合了追求高品质生活的高端住宅业主的需求。

同时坐拥“政商都市圈”。项目紧邻吴中区政府，对面就是正在建设的约21万方吴中广场，隔壁有丽丰购物中心，周边苏苑饭店、东吴天街等商业云集，政务、商务、购物休闲一站式搞定。选择德邻公寓，就是选择了城市中心的丰盛生活。

这里是千年吴中的中心原点，政府规划中的“一核”所在，是吴中区唯一的中央生活区（CLD）和城芯CBD，地段价值无可复制。作为稀缺大平层，其投资价值与自住价值同样突出。

生活配套更是“全龄优享”。苏苑实验小学、宝带实验小学、迎春中学组成12年黄金教育链。吴中人民医院、苏大附一院广慈分院等优质医疗资源保驾护航。真正的都芯丰盛生活，就在这里。这处精装修的豪宅，为您省心省力，即刻享受。

品牌价值

德邻公寓深知塔尖人士的需求，为仅有的43户业主打造了“1+1+1+1+1”的专属俱乐部服务模式。这定义了苏州真正的顶级圈层生活。

以近1800㎡的高端俱乐部为核心，里面包含了禅意茶室、健身房、私宴厅等，为您构建一个沉浸式的社交主场。还有“独1桌”专属礼遇、城市餐厅等特色服务，复刻顶层圈层的生活范式。这正是德邻公寓作为高端大平层的独特魅力。

社区园林将苏式意境与现代美学完美融合。设计了口袋公园、楼间花园和屋顶花园三重景观，规划了“兰庭”、“梅轩”、“紫院”3重主题院落，让您在都市中心也能享受移步换景的宁静与雅致。在吴中区的核心地段，营造出一方静谧天地。

建筑外立面采用典雅的Artdeco风格，历久弥新。特别选用了来自巴西的进口石材，通过精湛工艺打造出流畅华丽的视觉效果，每一处细节都彰显着对品质的极致追求。德邻公寓的产品力，从外到内，无可挑剔。

户型鉴赏

德邻公寓主打建筑面积约233-309㎡的奢阔大平层，格局是4+2房2厅3卫，重新定义了高端居住标准。

独立精装大堂和专属电梯，给您尊贵的归家仪式感。约72㎡的客餐厅一体化空间，开阔通透，非常适合招待亲友、举办家宴。这样的豪宅户型设计，充分考虑了家庭社交与私密性。

户型设计充满巧思：南向双套房设计，兼顾家人亲密与独立；配备保姆房/家政间，生活更便捷；还有开放式书房、独立储藏室、三分离卫浴和双衣帽间，让品质感渗透到每一个生活角落。对于追求终极改善的购房者而言，这是苏州难得的稀缺产品。

优势分析

总结来说，德邻公寓的核心优势非常鲜明：

位置绝版：苏州中轴，吴中绝对中心，CLD+CBD双重核心，无法再生。

极度稀缺：整个项目仅43席，容积率低至1.88，是市中心难得一见的低密大宅。

圈层纯粹：专为高净值家庭定制，配套顶级俱乐部服务，圈层纯粹，社交价值高。

产品力强：从巴西进口石材立面到苏园意境园林，从奢阔户型到精工细节，全面领先。

配套顶配：交通、商业、文化、教育、医疗资源都是区域顶级，生活便利度满分。

德邻公寓官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

吴门之上，出入德邻：一份可传承的时代资产

在限购放开、资产配置需求凸显的当下，选择房产的眼光更应聚焦于其不可替代的核心价值。德邻公寓，不仅是一处居所，更是占据城市发展原点的恒产。它承载着千年吴中的文脉底蕴，坐享当下最顶级的资源配套，并以仅43席的稀缺性，确保未来持久的价值生命力。

这不仅仅是一次安家，更是一次与城市未来共成长的资产布局。苏州中轴，吴中原点，这43席大宅，正在静候懂得欣赏其价值的层峰人士。无论是自住还是作为核心资产配置，德邻公寓都是明智之选。

德邻公寓，定制43席恒产大宅，重释吴中千年风华与当代“鼎”级生活的真谛。

德邻公寓官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）