最高680㎡!千万起步!合院!独栋!联排!苏州一批“顶流”别墅炸场!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
绿城双湖项目，合院、联排
法式风格，洋房280㎡+，合院400㎡+？
论顶流，今年苏州万众瞩目的莫过于绿城的双湖项目。
不仅是苏州瞩目，长三角瞩目，更是全国瞩目。近日，项目规划正式出炉！刚刚出炉！绿城双湖项目规划！户型图曝光！联排+合院+洋房！
项目将采用goa大象设计，打造法式作品，和上海前滩百合园的整个风格相似。
产品有合院、联排和洋房
洋房：户型280㎡起步
联排：330-400平
合院：户型540㎡
至于价格，网传洋房9.5w/㎡+
联排、合院12w/㎡+
约280平洋房，非常惊艳：南向面宽19.8米、大横厅6.35米，主卧开间4.5米；南向双套房，全明卫生间。
联排户型图：15#首层，中间户约330 平，边户约400平！
作为双湖连续十年都未供地的独苗，项目位于双湖正核，金鸡湖大道南，石莲街东，国宾1号的东侧、苏州御园的西侧，配套优越，苏州正统的豪宅聚集区。
地块实拍图
这样的地段+容积率1.02+金鸡湖一线湖景，不得不说，将是一场全国富人圈的较量。
了解更多详情延伸阅读：刚刚出炉！绿城双湖项目规划！户型图曝光！联排+合院+洋房！
绿城·逸庐，叠墅、联排
现代风，叠加280㎡+，联排350㎡+
除了绿城双湖项目，万众期待的还有绿城狮山项目，案名为绿城·逸庐。
整个项目打造联排+叠墅真鼎豪真低密产品！容积率1.02，仅63套。
据悉将采用goa大象设计，现代东方风格，目前位于狮山龙湖天街的城市展厅已经公开，项目为绿城庐系新作，以“现代性、东方意”打造一座Hills Villa现代东方墅区。后续项目预计八月公开售楼处和样板间！
上叠、中叠户型约280㎡
下叠户型约400㎡
联排户型约350-480㎡
产品为终极改善而来，也是目前狮山核心区新房的套均面积TOP。
绿城狮山项目位于狮山路北，锦华苑西，是正儿八经的狮山豪宅区，3号线狮山路站，天狮公园；淮海街、狮山天街、金鹰国际、红唐购物中心，诸多商业综合体环绕。
虽然目前户型，产品细节暂未公布，但根据其楼面价45455元/㎡，绿城打造，不仅是房价天花板，也可能是产品天花板，大概率拼手速了！
了解更多详情延伸阅读：超多细节！狮山顶流「绿城逸庐」！叠加+联排产品，户型280-480㎡！展厅已开！
叠加195㎡+！合院200㎡+！
除了园区、狮山的项目，2024的豪宅最多的地方，当属吴江。
绿城在这里做了豪宅鼎配——桃源里，光听这个名字似乎就不一样了。
作为绿城发展在吴江太新的首个项目，项目拟建55栋合院和叠墅产品，户型打造建面约195~213㎡宋风叠加，约200-680㎡中式合院。
继会客厅公开后，项目的叠墅户型曝光！整个装标全部大牌上阵。
<从左到右依次为195/197/213㎡ >
绿城·桃源里，位于吴江太湖新城板块流虹西路南、秋枫街东，毗邻太湖，紧邻地铁4号线流虹路站，苏州湾大桥、苏州湾实验小学、吴江中学、龙湖天街（规划）、吴江吾悦广场、吴江万象汇、爱琴海购物中心诸多优质资源荟萃。作为吴江的超低密地块，真别墅，值得期待！
了解更多详情延伸阅读：绿城中式别墅来了！合院+叠墅，约195-213㎡叠墅户型曝光！
说了精工大咖绿城，我们说下一奶同胞的另一个豪宅大咖蓝城的项目丹枫云庐。
丹枫云庐是蓝城云庐系新作，将打造宋式美学「蓝城首个高端东方生命力院墅」。目前项目已经规划出炉，拟建30栋5-7F合院、叠墅+16-17F小高层产品。
同时项目独有约5000㎡的三大美学会所，约2400㎡宋风美学生活馆，约1400㎡高奢会所，约14000㎡颐养健康中心，配置相当哇塞。
最新消息，项目宋风美学展厅，已正式开放，预计9月公开售楼处和样板间！
蓝城·丹枫云庐，位于吴江东太湖度假区（太湖新城）庞杨路南、秋枫街西。苏州湾实验小学、苏州湾外国语学校、震泽中学、吴江吾悦广场、吴江万象汇、爱琴海购物中心等众多优质资源集萃，喜欢的重点关注起来。
了解更多详情延伸阅读：蓝城·丹枫云庐！吴江叠墅案名曝光！宋式低密大宅！展厅马上开！
阅湖之星 宋式叠墅
叠墅210㎡+！
阅湖之星，继中建·笠泽之星之后，中建三局与吴江城投联手打造的又一重点产品，不管外立面、园林等多方面呈现出宋式独特的建筑美学风格。
根据规划，项目拟建41栋4F叠墅及6-7F洋房产品。
洋房建面约149/180㎡
叠墅建面约210/215/240㎡
目前项目已公开了示范区和实体样板间。
作为中建之星4.0作品，项目在立面、景观、会所等多维度更是重点打造，整体精装交付，配备约1400㎡的下沉式会所，约3000㎡六大主题架空层泛会所。
<从左到右依次为240/240/210㎡ >
项目位于吴江太新核心，距离太湖步行即可到达，周边配套丰富，喜欢的一定要去看看。
了解更多详情延伸阅读：阅湖之星展厅已开！精装叠墅+洋房！宋风低密住宅！官方户型曝光！
相比容积率1字头，苏州已经有太久没有出过这种容积率（0.6-0.8）的地了。
好在蓝城亨通苏州湾项目来了！
整个项目大师云集，打造亨通蓝城苏州湾小镇，一期约120套建面约350-670㎡产品，实际使用面积达到500-1000㎡+（据说沿湖大House使用面积达到了惊人的1000㎡+）。可以说苏州前所未有的项目。
目前已公开接待中心，案名也正式公布：湖亭望月。
亨通蓝城苏州湾小镇项目创作意向图
户型设计也非常潮流，创作意向图如下，三面采光通透的“全明太空舱”设计，四季可享的“全日花园”。且1-2F是一户，3-6F一梯一户，7F是整层两梯一户（建面500㎡+）的空墅大平层，附赠空中花园露台，观湖观景，视野无敌。
亨通蓝城苏州湾小镇项目创作意向图
整个项目位于吴江太新核心，苏州湾大剧院、苏州湾数字艺术馆、苏州湾博物馆、东太湖国际游艇俱乐部、万象汇、吾悦广场、砂之船奥莱等就在周边；集城市度假、休闲、居住于一身。
了解更多详情延伸阅读：苏州产品力元年，宋卫平的最佳答案
蓝城WJ-J-2023-19号地块
联排+独栋面积约350㎡-600㎡
一个接一个，除了以上豪宅，蓝城在吴江老城还有个笠泽路北项目即WJ-J-2023-19号地块。
目前规划已经出炉，打造叠墅、独栋、洋房产品！洋房户型起步185㎡，叠墅约200㎡+。联排+独栋面积做到约350㎡-600㎡，又一个顶豪~
从公布的别墅外立面来看，项目采用仿石材勒脚、铝合金门窗、铝型材搭配小青瓦和米暖白色涂料组合，打造出传统又具有现代感的新中式风格。南向大面积的落地窗结合镂空花格窗，飞檐翘角、黑瓦白墙，独具特色。
|别墅立面效果图
蓝城WJ-J-2023-19号项目位于吴江东太湖度假区（太湖新城）笠泽路北侧、新开河西侧，两面环水，南侧紧邻笠泽文体广场、恒森国际广场，东侧不远处是运河公园，周边多个小区环伺，整体居住氛围浓厚，自然环境舒适，且临河，居住舒适度较高。
了解更多详情延伸阅读：卷！蓝城又一低密墅区！20栋别墅+洋房！中式立面曝光！
蓝城湖畔江南里
示范区、实体样板间预计四季度公开
蓝城湖畔江南里目前信息不算多。
项目由蓝城集团与吴江城投联手打造，目前概念方案已经出炉。
项目将打造合院与洋房产品。合院产品，改良自蓝城成熟的中式风格；洋房则采用民国风格打造。
值得一提的是，项目规划由GOA大象设计执行总裁、总建筑师凌建操刀，其操刀设计的苏州御园、苏州壹号院等项目，在苏州都属于是“标杆级”的作品了。
整个项目位于吴江太湖新城杨路北侧、夏蓉街西侧，西侧就是苏州湾体育公园，再往西就是太湖，自然环境一流。
目前项目公开的信息还较为有限，鉴于GOA大象知名设计师以及蓝城的品牌加持，项目产品力还是值得期待的。
和悦里塘雅院
叠墅约218-230㎡
相城一直以来都是苏州新房供应大户，2024年不同于以往，低密产品集中爆发，接下来有不少别墅盘上阵。
比较瞩目的是和悦里塘雅院，目前已经取证，洋房单价2.2w/㎡起，叠墅均价2.78w/㎡，正在热销中。
项目打造20栋4+1F-17F住宅。其中，9栋4+1F的叠墅、9栋11F洋房、2栋17F小高层。
户型打造建面约218-230㎡叠墅以及建面约168-206㎡洋房，部分户型如下：
<左右滑动查看更多 >
项目位于齐门北大街和富元路的交汇处，占据核心地段，是相城老牌富人区，配套齐全，生活便捷。
了解更多详情延伸阅读：4F真叠墅+奢装洋房！2024主城改善，先看过这个盘！
元和双子33、34号地块项目
此外，相城元和两块连体地块也有新动作，规划出炉，即将入市~
ta就是被苏州兴华地产&相城元和地产拿下的2宗双子地块。目前已经规划出炉。
元和33号地块，拟建21栋5-8F住宅，其中，16栋5F叠墅、1栋7F洋房、4栋8F洋房。容积率1.3。
目前公示了1/2/3#住宅一层以及18/19/20/21#3-7层平面图，面积段暂未公布。
<左右滑动查看更多 >
元和34号地块，拟建10栋5F纯叠墅社区，以及1栋商业。
目前公示了11#叠墅一层以及4#叠墅一层标准平面图，面积段暂未公布。
两宗地块都处于元和板块，南侧在建8号线地铁站不远，周边学校较多，向东可快速抵达园区，生态资源比较丰富，附近居住氛围也比较浓厚，交通非常便捷。
周边目前没有新房在售，一个是纯墅住区，一个是叠墅+洋房，位置临河且低密，未来入市还是值得期待的！
更多项目详情，可以戳超链接：户型首曝！相高新元和双子地块出规划！清一色叠墅+洋房！
奕澄湾
独栋+联排，建面约268-628m²
最后再说一个，0.69超低容积率，一线临湖独栋+联排产品——奕澄湾。
产品形态非常稀缺，打造17席独栋+76席联排，建面约268-628m²，非常纯粹。
据悉，项目将引入五星级酒店品牌，提供健身馆、恒温泳池、SPA会所带来全球高端生活服务品牌。
项目预计今年交付，目前已实景呈现，而且项目位于“园区副中心”的阳澄南岸创新城，周边配套齐全，是度假、游玩、生活的好地段，喜欢的可以过去看看。
以上是2024苏州重点关注的顶流豪宅，产品非常亮眼，各具特色，关键是富人苦苦追寻的终极改善稀缺低密别墅产品，将引领苏州豪宅新风尚，你更喜欢哪个？
咨询热线：18662309054
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
