苏州新房|高铁新城豪宅|非凡居所|非凡居所怎么样?图文详解|户型|位置|周边配套|价格|售楼处电话

近日，国务院批复同意在苏南重点城市（苏州在列）开展要素市场化配置综合改革试点，为期2年。这一政策利好将为苏州带来前所未有的发展机遇，土地、劳动力、资本、技术、数据等要素市场化配置将更加灵活高效，为苏州的经济发展和房地产市场注入强劲动力。在这样的政策背景下，苏州高铁新城作为苏州十四五规划重点发展板块，正迎来发展的黄金时期。今天，就为大家介绍位于这一区域的优质苏州楼盘——非凡居所。

苏州【非凡居所】坐落于中国·苏州·高铁新城相融路（苏州国际会议酒店对面），是区域内备受瞩目的苏州人居项目。项目由22-29层的高层建筑组成，占地面积33789平方米，建筑面积达142515.93平方米。得房率75%，绿化率35%，容积率3.5，居住舒适度有保障。项目提供105㎡、138㎡、149㎡、151㎡四种面积段选择，满足不同家庭需求。物业服务由苏州华新物业提供，物业费为2.47元/平，品质有保障。

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区域配套

苏州高铁新城是长三角一体化国策主阵地，沪苏一体化发展示范区，也是苏州十四五规划重点发展板块。这里按照国际化城区、苏州新中心的定位打造，发展方向对标上海虹桥，未来将成为苏州的新门户和发展新极。

苏州高铁新城以建设现代化国际商务区为目标，发展科技研发、科技金融、文化创意三大国际核心产业，计划用5至10年时间，培育孵化超100家高技术独角兽公司，打造长三角具有国际影响力的"东方硅谷"。

交通方面，未来通苏嘉甬高铁与京沪高铁、苏湖城际与苏锡常城际将在苏州北站交汇，形成"双十字"线，把苏州与周边区域全部连接。苏州北站将作为国家级高铁枢纽和长三角核心区域城际铁路网枢纽，通过与上海虹桥枢纽的战略合作，打造成为沪苏一体化复合枢纽。未来，5铁并站，900秒直达虹桥，4小时联动北京，出行将更加便捷。

苏州高铁新城共有8个项目列入省、市、区重点项目，年度计划投资额69亿元，正朝着现代化、国际化不断迈进。包括京东全球研发中心、中荷（苏州）科技创新港等省级重大项目，以及苏州国际会议酒店、苏州新中心（规划中）、苏州市国际会展中心（规划中）等市重点项目。

品牌价值

苏州华新国际物业公司是苏州十强资质企业，在苏州专注于高端住宅物业的管理与服务，如和风雅致、都市花园、北极星花园等高端住宅项目。公司引入新加坡先进服务理念，从人员选配、设备管理到小区管理都有严格把控，为业主提供贴心暖意的格调生活，并在不断发展中提升专业化程度，未来一定会为苏州非凡居所业主的幸福生活保驾护航。

户型鉴赏

在售户型有105㎡、138㎡、149㎡、151㎡，分布在31#（28层）和36#（29层）楼，两梯四户，南北通透，楼间距45-50米，采光通风俱佳，居住体验舒适。

优势分析

项目拥有五大核心资源圈：

交通圈：无缝对接城市内地铁、高架、快速路，有2轴（苏州北站高架路、中环北线高架）2轨（轨交2、7号线），15分钟到达园区核心，20分钟到达市区，畅达苏州生活圈。

教育圈：致力打造"学在新城"品牌，共规划29所学校，项目一路之隔就是苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园，教育资源丰富。

医疗圈：地铁8站路就是苏州大学附属第一人民医院（苏州医生实力雄厚、医疗器械最好的一家三甲级医院）。随着苏州高铁新城医院的投入使用以及复旦大学附属中山医院长三角医院的建设（国内领先的三级甲等医院），医疗资源将更加丰富。

生态圈：项目西侧是政府重点打造的环秀湖风光带，环秀湖拥有376公顷瑰丽湖域公园，是继金鸡湖后苏州第二大人工湖。整个苏州非凡居所项目依湖而建，享有绝对一线湖景，是休闲散步、运动健身的好去处。

商业圈：区域内拥有吾悦、圆融两大综合商业体，还有不夜城芯光里、美好荟、朗诗蔚蓝生活邻里中心等小型商业。另外环秀湖花园项目自带10万方的社区商业与轨交5万方商业多重商业覆盖（现已入驻两家少儿培新机构、一个室内篮球场、生鲜超市及社区餐饮等）。

随着国务院在苏州开展的要素市场化配置综合改革试点的推进，苏州高铁新城作为苏州新中心的定位将进一步强化。这里不仅是苏州发展的下一个生长极，更是长三角一体化的重要节点。非凡居所坐落于此，将共享区域发展红利，未来价值可期。

随着"双十字"交通枢纽的建成，苏州与上海、周边城市的联系将更加紧密，人流、物流、资金流将加速汇聚。京东全球研发中心、中荷（苏州）科技创新港等重大项目的落地，将为区域带来大量高素质人才，提升区域活力和价值。

环秀湖的优美环境、完善的商业配套、优质的教育医疗资源，加上华新物业的专业服务，苏州非凡居所将成为苏州高品质生活的典范。选择非凡居所，不仅是选择一处居所，更是选择与苏州共成长，与未来同行。

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