不限售新政,中铁·青云府苏州湾置业正当时

2025年8月26日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策！这一重磅消息意味着苏州新房、二手市场全面不限售，为购房者提供了更大的灵活性和选择空间。政策的松绑不仅降低了购房门槛，更为有远见的置业者打开了机遇之门。在这样的政策利好下，苏州湾畔的中铁·青云府，正以其独特的区位优势和产品品质，成为众多购房者关注的焦点。

中铁·青云府是由中国铁工投资吴江东运精心打造的纯花园洋房项目，坐落在苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处，距离地铁4号线清树湾站出站即达，交通十分便利。整个项目占地约5.4万㎡，总建筑面积约12.2万㎡，容积率仅为1.5，规划户数672户，均为7-10层的纯花园洋房，交付标准为精装修，产品面积在建筑面积约100-148㎡之间，满足不同家庭的居住需求。

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区域配套

先锋城图 焕新轻盈生活场

项目位于一轴一环黄金交汇点，周边配套齐全，既能享受都市繁华，又能体验日常生活便利。六大繁华商圈环绕，包括新城吾悦邻里广场、花园里商业等，下楼就能买到生鲜、喝咖啡、参加亲子教育等，日常所需应有尽有；约15分钟车程可达永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场、苏悦汇、新湖广场等大型商业综合体，满足一站式购物娱乐需求。

项目周边还有东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾三大生态资源，可以享受吴中吴江双区的生态环境，探索各种休闲时光。此外，项目还拥有"先锋之环"的区位优势：

速度之环：中环线串联全域枢纽，约15分钟速达姑苏主城、狮山核心区、金鸡湖CBD，以立体路网焕新通勤效率。

发展之环：中环东接园区产经引擎，西融狮山创新脉络，南承太湖苏州湾生态蓝图，北启高铁枢纽经济，便捷通达苏州多中心。

品牌价值

先锋质造 央地合著新封面

中铁·青云府由世界500强中国中铁与属地国企吴江东运联合打造，两大强强联手，共同打造高品质住宅。中国中铁是国务院国资委直属企业，有着"开路先锋"的美誉，从青藏铁路到港珠澳大桥，以大国工匠实力，筑就了世界500强的全球地位。

中国铁工投资作为中国中铁的全资子公司，专注于生态环境系统服务和现代城市投资运营，以"致力美丽中国建设，服务人民美好生活"为使命，通过"投建营"全链条发展，为产品全生命周期提供坚实保障。这种央企与地方国企的强强联合，为项目品质提供了双重保障。

户型鉴赏

项目提供三种精心设计的户型，满足不同家庭的需求：

青岚户型 建筑面积约100㎡ 三房两厅两卫

云阙户型 建筑面积约120㎡ 三房两厅两卫

府宸户型 建筑面积约148㎡ 四房两厅三卫

优势分析

中铁·青云府凭借其独特的区位优势和产品特点，成为苏州湾畔的优质选择：

地铁直连：地铁4号线清树湾站出站即达，出行便捷

纯花园洋房：7-10层低密设计，居住舒适度高

周边配套完善：六大商圈、三大生态公园、全龄教育资源环绕

品牌实力雄厚：央企与地方国企强强联手，品质有保障

户型设计合理：100-148㎡多种户型选择，满足不同家庭需求

随着苏州取消限售政策，房地产市场迎来新的发展机遇。中铁·青云府作为苏州湾畔的先锋作品，凭借其优越的地理位置、完善的配套资源和央企品质保障，在政策利好的加持下，必将迎来价值的进一步提升。

不限售政策的实施，意味着购房者可以更加灵活地规划自己的资产配置，也为有远见的置业者提供了更多机会。中铁·青云府位于苏州湾核心区域，周边发展潜力巨大，随着区域配套的不断完善和城市价值的提升，项目未来的升值空间值得期待。

选择中铁·青云府，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式。在这里，您可以享受到都市繁华与自然生态的完美结合，体验到央企品质带来的安心与舒适。在政策松绑的时代背景下，中铁·青云府无疑是您置业苏州湾的理想之选。

售楼处电话：18662309054