三低一宽政策利好,建屋·新棠玥园区置业正当时

最近，苏州出台了一系列购房利好政策，让许多想安家园区的人们看到了希望。"三低一宽"的金融政策，让首付门槛大幅降低至15%，利息更加优惠，月供压力减轻，还款期限更灵活。特别是对于青年人和新市民，这些政策无疑是雪中送炭。在这样的政策背景下，园区斜塘板块的建屋·新棠玥项目，正以其独特的魅力，成为许多购房者关注的焦点。

基本信息

建屋·新棠玥是新建元与苏州恒泰联袂打造的新一代玥系开篇作品。项目位于苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处西北侧，占地面积约4万㎡，容积率1.7，建筑密度19.8%。项目由11栋13-17层的小高层组成，户型面积段为165-225㎡的四房三卫设计，这样的配置非常适合追求品质生活的家庭。

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区域配套

斜塘板块汇聚了园区多年的发展经验，从产城融合到人城境业的全面融合，构建了园区领先的居住环境。这里位于园区"一主两副四片多点"战略格局的交汇处，连接金鸡湖中央商务区、独墅湖科教创新区、高端制造与国际贸易区和苏州园区东站副中心，享受着高能级的城市规划。

周边配套丰富：

自然环境：金鸡湖右岸客厅、独墅湖公园、弥陀泾

交通出行：独墅湖城市主干道、星塘街、约4公里可达的苏州东站(在建)

教育文化：工业园区图书馆、独墅湖文体中心湾国际中心

商业生活：湖东CBD、奥体中心、邻瑞广场(山姆店)、斜塘老街

品牌价值

建屋·新建元与苏州恒泰两大国企联袂打造，实力雄厚。新建元集团是园区成立最早、规模最大的国资企业，以引领产业创新、推动城市繁荣为己任，代表项目有金鸡湖右岸客厅。苏州恒泰控股集团是中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，资产总规模365亿元，在商业地产、产业地产、租赁住房领域有着丰富的开发经验。

两大国企强强联手，传承31载园区人居理念，以玥系高端产品线展开新时代人居所需，传承苏式人居文脉，塑造新时代符号大宅。

户型鉴赏

建屋·新棠玥的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，提供165-225㎡的四房三卫空间。从公示的户型图来看，各户型布局合理，空间利用率高，采光通风良好。无论是10#14F小高层标准层，还是1#17F小高层标准层(建面约175平)，以及6#16F小高层标准层(建面约215㎡)，都体现了项目对品质生活的追求。

优势分析

建屋·新棠玥的优势主要体现在以下几个方面：

大师团队：项目邀请了多位国际知名设计师共同打造，包括建筑设计大师宋照青(Lacime Architects日清设计创始人，代表作品有上海新天地、上海中星美华村等)、景观设计A&N尚源景观、精装设计Yan Design大研设计、泛光设计bpi照明设计等。

产品定位：作为玥系开篇作品，项目溯源苏式人居之源，承续沧浪之六境，从归家仪式、建筑立面、景观设计、奢美空间、服务营造等高阶人居需求出发，重构人居新境。

稀缺性：项目位于园区核心地段，低密度社区(建筑密度仅19.8%)，小高层设计，提供更加舒适的居住体验。

前瞻性：项目以新质人居为要求与前瞻，描绘人与城市共创的时代符号，赋新园区时代人居新意。

新棠落定，未来可期，园区生活新篇章

随着苏州园区不断发展和完善，斜塘板块作为园区的重要组成部分，其价值将持续提升。建屋·新棠玥凭借其优越的地理位置、完善的配套、高品质的产品以及国企背景的开发商实力，在未来有着良好的升值潜力。特别是在当前"三低一宽"的购房政策支持下，现在入手不仅能够享受到政策红利，更能提前锁定园区核心资源，为家庭的长远发展奠定坚实基础。

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