建屋·新棠玥:国企匠心打造,园区人居新标杆

搜狐焦点苏州站 2025-10-06 21:00:56

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建屋·新棠玥，是园区新一代玥系开篇作品，占地约4万平方米，容积率仅为1.7，建筑密度低至19.8%，这样的规划让小区拥有更多的绿化空间和舒适的生活环境。建屋·新棠玥由「新建元」与「苏州恒泰」两大国企联袂打造，…

近期，国家出台了一系列住房保障政策，特别是针对保障性租赁住房的新规，为无房新市民和青年人提供了更多安居梦圆选择。这些政策不仅体现了政府对民生问题的关注，也为房地产市场注入了新的活力。在这样的大环境下，选择一处品质生活与生活并重的居所，成为了许多家庭的共同追求。今天，就让我们一同走进建屋·新棠玥，感受园区人居新标杆的魅力。

建屋·新棠玥，是园区新一代玥系开篇作品，占地约4万平方米，容积率仅为1.7，建筑密度低至19.8%，这样的规划让小区拥有更多的绿化空间和舒适的生活环境。项目由11栋13-17层的小高层组成，户型面积段在165-225平方米之间，均为四房三卫设计，满足大家庭的居住需求。项目位于苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处西北侧，地理位置十分优越，无论是日常通勤还是休闲娱乐，都能轻松抵达。

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区域配套

建屋·新棠玥周边配套十分完善，形成了"四圈合一"的优质生活圈：

高浓自然圈：项目紧邻金鸡湖右岸客厅、独墅湖公园和弥陀泾，推窗见景，出门入园，让业主随时享受大自然的馈赠。

高效出行圈：独墅湖城市主干道、星塘街环绕四周，加上约4公里外的苏州东站（在建），无论是自驾还是公共交通，都能便捷通达城市各个角落。

高教创新圈：工业园区图书馆、独墅湖文体中心湾国际中心等文化设施环绕，为业主提供丰富的精神文化生活。

缤纷生活圈：湖东CBD、奥体中心、邻瑞广场（山姆店）、斜塘老街等商业休闲设施一应俱全，满足日常购物、娱乐、餐饮等全方位需求。

品牌价值

建屋·新棠玥由「新建元」与「苏州恒泰」两大国企联袂打造，这样的品牌组合让人倍感安心。

新建元集团是园区成立最早、规模最大的国资企业，31年来始终扎根园区，以"创新改变城市"为核心理念，在产业创新和城市繁荣方面做出了卓越贡献。作为产城融合的创领者，新建元集团不仅推动了区域产业转型升级，更致力于提升民众的生活品质。

苏州恒泰控股则是中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，净资产达138亿元，资产总规模365亿元。集团在商业地产、产业地产和租赁住房三大领域积累了丰富经验，累计开发各类物业载体760万平方米，已成为园区重要的物业持有者和运营商。

两大国企的强强联手，为建屋·新棠玥的品质提供了坚实保障。

户型鉴赏

建屋·新棠玥的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，165-225平方米的四房三卫布局，既保证了空间的宽敞舒适，又满足了多代同堂的居住需求。

165平方米的户型，四房两厅三卫设计，南北通透，动静分区明确。客厅连接阳台，采光充足，视野开阔。主卧套间设计，保证了主人的私密性和舒适度。次卧和书房可根据家庭需求灵活调整，无论是二孩家庭还是三代同堂，都能找到最合适的居住方式。

225平方米的户型则是大平层设计，四房两厅三卫，空间更加开阔。客厅和餐厅一体化设计，适合家庭聚会和社交活动。每个卧室都配有独立卫浴，保证了家庭成员的私密性。特别值得一提的是，这个户型还设计了家政间，让家务劳动更加便捷。

优势分析

建屋·新棠玥的优势不仅体现在品牌和配套上，更体现在产品的细节和品质上。

首先，项目位于斜塘板块，这里是园区发展的核心区域，交汇于金鸡湖中央商务区、独墅湖科教创新区、高端制造与国际贸易区和苏州园区东站副中心，享受着园区最高能级的城市规划和发展红利。

其次，项目邀请了国际知名设计团队参与打造。建筑设计由日清设计创始人宋照青大师操刀，他的代表作品包括上海新天地、上海中星美华村等知名项目。景观设计由A&N尚源景观负责，精装设计由Yan Design大研设计完成，泛光设计则由bpi照明设计担纲。这样的大师团队组合，确保了项目的高品质和艺术性。

最后，建屋·新棠玥传承了建屋31年的园区人居理念，以玥系高端产品线展开新质时代人居所需，着力于传承苏式人居文脉，塑新时代符号大宅。项目以"枕河而居，时新境进"为设计理念，从归家仪式、建筑立面、景观设计、奢美空间、服务营造等高阶人居需求出发，重构人居新境，演绎园区人居的新一页。