苏州园区招商臻和璟园楼盘 2025年招商臻和璟园详情全解析:月亮湾东洋房、房价、户型及配套价值深度解读

最近，国家出台了新的住房增值税政策，从2026年起，个人持有2年以上的住房再出售，将免征增值税。这无疑为房产的长期持有和流通注入了更多信心，也让当下的园区置业选择更具长远眼光。在这样的利好背景下，一个占据城市发展前沿、能承载未来美好生活的居所，显得尤为珍贵。而位于园区月亮湾东的招商臻和璟园，正是这样一个值得您关注的改善型住宅选择。

招商臻和璟园售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于这个家】

招商臻和璟园 项目地址：园区独墅湖科教创新区 月亮湾东 ➢ 总占地面积：约2.3万㎡ ➢ 总建筑面积：约5.7万㎡ ➢ 总规划户数：270户 ➢ 容积率：约1.6 ➢ 绿地率：约35% ➢ 项目产品：洋房 ➢ 住宅产权：70年 ➢ 户型面积：约128㎡、约143㎡ ➢ 车位配比：约1:1.59 ➢ 总车位：461个 价格信息：备案价约37871元/㎡

【住在月亮湾东，生活有多方便？】

这里堪称理想生活港湾。招商蛇口落子园区月亮湾东，续写着从金鸡湖到独墅湖不断向前的园区故事。板块内七大配套，让生活全方位无忧。

➢ 交通未来可期：正在建设的苏州东站，预计2026年底建成，是真正的“站产人”一体化TOD。建成后自驾约5公里即达，半小时到上海，沪苏同城生活触手可及。日常出行有轨交8号线、2号线（3公里内8个站点），以及中环东线、南线等五条主干道，四通八达。

➢ 商业就在身边：家门口500米内，就有即将建成的文荟邻里中心、规划中的地铁上盖商业和星级酒店。1-2公里范围内，文萃广场、独墅湖邻里中心等生活广场环伺。9公里内更能轻松抵达奥体永旺、时代广场等核心商圈，便利与繁华兼得。

➢ 孩子上学放心：项目对口星湾教育集团朝前路实验学校，这是一所全新的九年一贯制公办学校。星湾本部的老师已经开始轮岗教学，强大的师资力量为孩子的成长保驾护航。

➢ 健康有保障：约2公里（地铁两站）即可到达三甲医院——苏州市独墅湖医院，二期扩建后将成为苏州最大的三甲医院。家门口约400米还有社区卫生服务中心，日常小病就医非常方便。

➢ 休闲很丰富：距离独墅湖体育中心、白鹭园、独墅湖教堂仅约4-5公里。约2公里外，即将投入使用的南部市民文体中心，集图书馆、书店、政务服务于一体，将极大丰富您的业余生活。

➢ 环境真优美：项目周边被公园绿地环绕，4公里范围内有白鹭园、独墅湖生态公园等约100万方生态绿肺。南侧政府重点打造的吴淞江生态廊道，未来将成为美丽的滨江景观长廊，推窗见绿，宜居宜人。

【百年央企，值得托付】

招商臻和璟园的开发商是招商蛇口，它是百年央企招商局集团旗下的城市开发旗舰。作为世界500强企业，招商蛇口实力雄厚，信誉卓著。它秉承“前港-中区-后城”的发展模式，擅长打造一片区域的整体价值。选择招商，就是选择了一份安心与保障。

坐标的湾 | 月亮湾东 理想生活港湾 招商蛇口恰遇园区月亮湾东，于时代发展前沿的月亮湾，也是城市资源的极核处，续写从金鸡湖到独墅湖不断潮前的园区故事。

【看看您未来的家】

我们为您准备了两种纯粹洋房户型，都是四房两厅两卫的设计，满足改善家庭的品质需求。

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】

【为什么选招商臻和璟园？】

总结来说，选择招商臻和璟园，意味着您同时拥有了：

黄金地段：园区月亮湾东，城市发展核心方向，价值高地。

全能配套：交通、商业、教育、医疗、生态、文娱一应俱全，生活便利度极高。

央企品质：招商蛇口开发，品牌保障，建筑质量和后期服务更让人放心。

纯粹社区：全洋房设计，低密舒适，户型纯粹，圈层统一。

未来潜力：坐享苏州东站TOD、吴淞江生态廊道等重大规划红利，资产前景可期。

招商臻和璟园售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代共潮前，安家未来之芯

新的税收政策鼓励长期持有，这正与招商臻和璟园的价值理念不谋而合。这里不仅是当下宜居的理想生活港湾，更是面向未来的资产。占据月亮湾东这片热土，背靠百年央企的坚实打造，无论是便捷的TOD生活圈，还是优质的生态与教育资源，都在为您的家庭未来持续赋能。选择这里，就是选择与城市最具活力的脉搏同频共振，安顿当下，更收获一份可期的美好未来。

招商臻和璟园售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）