政策东风起,安家正当时:吴风宸樾府,园区东府系科技豪宅

近日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州新房、二手房市场全面不限售！这一政策调整无疑为购房者带来了更多灵活性和选择空间，也让更多人有机会在这座美丽的城市安家置业。在这样的大背景下，我们为您推荐一个值得关注的优质楼盘——吴风宸樾府，它不仅拥有优越的地理位置和完善的配套，更以其独特的科技豪宅理念，为追求品质生活的您提供了理想之选。

吴风宸樾府位于甪端新区 · 长虹北路与海藏西路交汇处，占地面积约34394.80平方米，总建筑面积约98504.62平方米。社区规划有4栋26层高层和5栋17层小高层科技住宅，总共520户。户型面积从112平方米到182平方米不等，均为精装交付并配备三恒科技系统。项目容积率仅为2.0，绿化率约35%，是一个低密度高舒适度的科技住宅社区。

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区域配套

说到地段，吴风宸樾府可以说是占据了园区东发展的黄金位置。甪端新区作为园区向东外溢的第一站，未来发展潜力巨大。交通方面，项目周边有3条地铁线（约400米就是轨交6号线，还有1号线和17号线），3条高铁线路（通苏嘉甬铁路、苏锡常城际铁路、苏淀沪城际铁路），以及2条城市主干道（甪直大道、东方大道）和1个高铁站（高铁苏州东站）。教育配套也很给力，有星海教育集团星泽实验学校、实验小学附属幼儿园、维乐伟才幼儿园等优质教育资源。商业方面，约300米就是长虹广场，还有维乐城购物中心、阳光荟，未来还规划有1座邻里中心和1座高标准商业水街。生活便利，配套齐全，让您轻松享受都市生活的便利与舒适。

品牌价值

买房就是买品质，买品质就是买品牌。吴风宸樾府由三大知名开发商联袂打造：园区豪宅标杆缔造者建屋发展、豪宅建筑标准制定者斜港置业，以及绿色科技地产引领者朗诗地产。这三大品牌强强联手，共同打造了这座园区东的标杆之作。不仅如此，项目还特别邀请了北京顶级豪宅御用服务商顺景设计，以及上海亿级豪宅"汤臣一品"的室内设计团队HWCD加盟。这些顶尖团队的加入，确保了吴风宸樾府不仅是一个住宅项目，更是一件艺术品，一座可以传承的府邸。

户型鉴赏

吴风宸樾府的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从112平方米到182平方米不等，满足不同家庭的需求。

建面约112㎡的【安岚】户型，是三室两厅两卫的设计。这个户型最大的特点是方正通透，南向超大面宽让整个家充满阳光。客厅是约5.3米宽的奢阔横厅，LDKB一体设计让家庭活动空间更加灵活。厨房采用半开放格局，动线科学，让烹饪成为一种享受。主卧是度假式套房设计，还预留了衣帽区和观景飘窗，让您在家中也能享受度假般的惬意。

建面约137㎡的【泊心】户型，是四室两厅两卫的设计。这个户型的南向面宽非常宽敞，全明格局让每个房间都能享受到阳光。客厅是IMAX级的轩阔横厅，可以根据家庭需求自由组合空间。南向的跑道级宽境阳台，让您在家中就能欣赏四季美景。主卧套房设计堪比星级酒店，舒适度和私密性都达到了很高标准。

建筑面积约165㎡的【鎏光】户型，是四室两厅三卫的设计。这个户型大气通透，南北通透的格局尊重了不同代际的生活需求。LDKB一体化设计让整个空间更加通透，彰显世家气度。厨房是U型宽厨设计，科学动线让烹饪变得轻松愉悦。最特别的是双主卧套房设计，既保证了私密性，又提供了足够的舒适度，非常适合多代同堂的家庭。

优势分析

吴风宸樾府作为园区东的第一座府系豪宅，有着诸多独特优势。

首先，它的府门设计参考了明代王府的三启规制，配置了主门、宾门、辕门，归家仪式感十足。约78米的归家界面和约8米定制的非遗手工锻造锤纹紫铜威仪大门，彰显尊贵身份。

其次，项目配备了园区东唯一的高级会所，按照国际豪宅标准打造，有专业健身房、斯诺克球室、超级书房、总裁会客厅等设施，为业主提供高品质的社交空间。

社区内部的六大主题超级公区，为业主延伸了志趣生活，尽享格调与尊崇。归家大堂参考了北京悉昙酒店大堂的设计，打造了星级双入户大堂，搭配无触感归家系统，让每一次归家都充满仪式感。

地库设计灵感来自劳斯莱斯幻影星空顶，打造了璀璨星空地库，尊崇迎归。景观设计特邀中国景观设计界大家赵卓毅先生，以宋朝马远的《长河八景图》为蓝本，打造了超240米水系中轴及八境园景，为业主增加了更多社交场景和微度假的生活情境。

在建材选择上，项目严苛标准，臻选13种国内外天然石材、超12类园艺树种，只为打造成可以逾越时间洗礼的传世府宅。物业服务方面，依托专业服务豪宅的管家团队，提供六维管家服务和八大智能系统，全面营造尊崇优越的生活方式。

最值得一提的是，吴风宸樾府配备了高定三恒系统，以"恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光"五大健康标尺，塑造人本为先、藏奢于心的府居范本。具体来说，室内能保持18-26℃的恒温环境，湿度控制在30-70%之间，24小时置换式新风系统保持空气清新，同层排水、高性能门窗等降噪系统确保居住安宁，电动外遮阳系统和泛光源设计让光照环境更加舒适。

择一府邸，见证园区东的腾飞

随着苏州取消限售政策的出台，房地产市场迎来了新的发展机遇。而吴风宸樾府所在的甪端新区，作为园区向东发展的第一站，正迎来前所未有的发展机遇。这里将承接生物医药、新一代信息技术、智能制造等高端创新产业，汇聚桑田岛生物产业园、桑田岛科创园、华为苏州研究所、苏州苹果研发中心等顶尖企业和人才。随着7大组团的协同发展，这里将成为下一个城市增长极。

选择吴风宸樾府，不仅是选择了一个高品质的家，更是选择了一个充满潜力的未来。在这里，您不仅能享受到科技豪宅带来的舒适生活，还能见证园区东的腾飞与发展。随着配套的不断完善和价值的不断提升，这里将成为苏州东部的璀璨明珠，而您，将成为这颗明珠的拥有者。

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