杭州住宅『滨江映运轩』楼盘详情|映运轩2024最新房价+户型图+小区环境+配套

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杭州滨江映运轩售楼处地址：400-8828-814【售楼处地址】（来电尊享优惠活动）

在杭州，300万级购房，怎么选好？

最近，有一对小夫妻，去年刚新婚，手握300万预算，打算在杭州安家，纠结到底应该买哪里？

仔细听了下他们的需求，发现还真是不好满足。

丈夫主张要住在地铁口，上下班通勤必须方便，生活之余，去各大商圈逛街购物也得便捷一点。

妻子更看重学区，为孩子的教育早做打算，最好上主城区的学校，毕竟能享受更优质的师资力量。

两边的父母则坚持买更有保障的大牌开发商，图一个放心。

映运轩区位示意图

这些条件说完，他们还不忘再补充道：“300万预算内，最好还能再有一个车位，没地儿停车也很糟心。”

小编冥思苦思，能满足这些条件的，也只有拱墅区运河新城的映运轩。

主城区少有的2字头楼盘，总价300万级，近邻地铁15号线（规划），送车位、送加装包......

而且还有滨江、华润和建杭三家大牌开发商，保驾护航。

映运轩

是的，你没看错！连主城区也开始买房送车位了！

滨江映运轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】滨江映运轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】整盘打造建面约97㎡、104㎡、116㎡、130㎡丰富户型，目前，项目已领出第一张预售证，登记时间为9月1日-9月3日。

而且，首开还享价格红利，部分房源定价仅225.8万，算下来，首付55万起，即可拥有一套主城滨江造。

映运轩 一房一价

映运轩的魅力，主要体现在三方面。

一、2字头滨江造，低门槛入住主城

随着城市发展，城市外围房价一路高涨，主城土地供应愈发臻稀，主城生活的珍贵程度不言而喻。

“主城”成了不少人难以割舍的居住情结，“滨江造”更深深吸引着对居住品质有着更高追求的购房群体。

对于整个主城区而言，映运轩已经是现阶段入门级总价的“滨江造”。

映运轩的面世，意味着预算300万左右的购房者，终于等来了低门槛入住主城的机会。

而且，主城不仅意味着配套醇熟，城市优质资源集聚，生活更高效便捷，而且还藏着令人艳羡的高能级教育资源。

杭十四中附属学校

映运轩西侧就是杭十四中附属学校(九年一贯制)，穿过两个红绿灯路口，就是杭州十四中康桥校区。

滨江映运轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】滨江映运轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】众所周知，十四中集团旗下的学校，是当之无愧的教育强区，升学率和重点率，都非常可观。（期房不承诺学区，以交付后政府教育主管部门划分为准）

此外，文渊小学新城校区、文渊小学康桥校区、康桥中学均在项目1公里范围之内，12年一站式全龄优教，助力孩子步步为赢。

二、300米地铁口（规划），共鸣5大高能生活圈

对不少购房者来说，地铁的完善程度决定了未来的生活半径。

滨江映运轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】映运轩距地铁15号线龙腾街站（规划）直线距离仅约300米。据最新消息，地铁15号线（规划）预计今年10月开工。（信息来源于崇贤新城生活圈微信公众号）

地铁15号线规划图

滨江映运轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】这是一条纵贯南北的城市高能线路，一路串联运河新城、钱江新城、江河汇、亚运村、奥体等多个核心区域，还能换乘多条线路，畅达全城。

如果开车出门的话，四通八达的路网瞬抵几大高能生活圈。

沿东侧的拱康路，直达桥西核心区域。沿西侧的上塘高架，几首歌的时间就能开到武林商圈、钱江新城，向北经由运溪高架则能快速到达未科核心。

映运轩区位示意图

三、超高性价比，送车位、送加装包

而且，映运轩还推出了“诚意大礼包”：首开买房直接赠送车位（原价29万）和豪华加装包。

这也是主城区第一个买房送车位的项目，连主城区都卷起来了，购房者要偷着乐了。

毕竟，这意味着300万左右，不仅可以买到主城区地铁口的滨江造，还能把车位都解决了，省心省力，一步到位，买房成本进一步降低。

产品上，映运轩处处印证着我们熟悉的滨江质造。

项目规划了10幢高层，外立面选择了更为时尚的灰金组合，在金色铝板和型材的勾勒下，建筑的层次感和立体感愈加凸显，高级感满满。

园区内部则呈现出热带园林风格，中间镶嵌滨江经典的湛蓝水系。不出小区，就能享受度假的自在与惬意。

映运轩效果示意图

3000元/㎡的精装标准，满是诚意和惊喜。

除了中央空调、地暖、厨房洗碗机、智能门锁、防雾镜柜、全屋墙纸、主卧智能马桶盖......

映运轩的加装包还包含了入户玄关柜、主卧客厅双背景墙。

映运轩样板间示意图

整盘打造建面约97㎡、104㎡、116㎡、130㎡四款丰富户型，无论是二人世界、还是三口之家，亦或是三代同堂，都能轻松满足。

建面约97㎡做了经典的三房设计，既保障了居住的舒适度，又很好地控制了总价。

整体户型方正，空间利用率高，动静分区合理。三开间朝南的格局，采光视野优越，南向大面宽采光，接纳更多阳光和清风。

建面约97㎡户型装修示意图

建面约104㎡则做了市面上罕见的小户型边套设计。

杭州一般边套户型都在120㎡以上，主城区边套的面积段更大，相应的，总价门槛也很高。

但映运轩精装限价29500元/㎡，这款建面约104㎡，总价300万出头，即可入手一套主城的边套，非常超值。

建面约104㎡户型装修示意图

一体化餐客厅外接长飘窗，实用又美观。两个南向卧室直连阳台和飘窗，扩充室内的光照广度。

建面约116㎡则做了更适合二胎家庭的四房设计，而且空间尺度非常优越。

大横厅的空间，让室内显得更加通透大气。豪华餐客厅、瞰景大飘窗、南向主卧套房设计，次卧直连南向阳台，U型厨房......实在太“撩人”了。

建面约116㎡户型装修示意图

映运轩的魅力，也离不开板块与日俱增的价值加持。

由滨江房产、华润置地、建杭置业，三大地产巨头联合打造的映运轩，正落址于“举全区之力”打造的运河新城。

运河新城自2019年规划获批以来，正迎来翻天覆地的改变：完善路网、焕新界面、丰富配套、高能产业......板块价值急剧飙升。

一系列重磅项目正从理想蓝图上悄然落定：

小河公园，杭钢旧址公园（在建）；运河湾超级地标型综合体（在建）、大运河博物馆（在建）、大运河生态艺术岛（规划）、大运河未来艺术科技中心（规划）…...

大运河未来艺术科技中心概念效果图

除文艺地标外，映运轩周边的生活氛围也非常浓厚。

项目自带建面约2000㎡的农贸市场（规划），直线约600米就是建面约26万㎡的蒋家浜商业综合体（规划），生活便利度再上一个台阶。

如果乘坐地铁，4站就到了即将于今年11月开业的城北万象城（在建）。

蒋家浜商业综合体规划效果图

对于购房者来说，最赚的事无疑是用超值的价格买到了性价比爆表的好产品，还能顺便收割一把板块红利。

主城滨江造，地铁口，高能教育资源加持，价格还停留在2字头，首开送车位和豪华加装包......

能做到集万千惊喜于一身的，目前只有映运轩。

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1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。