保利·珺华赋:独墅湖畔·高教区上,青年人才安居首选

最近苏州园区发布的2025年青年人才政策真是让人眼前一亮！从"先落户后就业"到各类补贴支持，从创业资金到安居保障，全方位为年轻人铺就了在园区扎根的道路。特别是对本科及以上学历的人才提供的优租、优补、优购等安居保障服务，让想在园区安家的年轻人看到了希望。在这样的政策背景下，园区核心地段的优质房产更是成为了置业首选。今天，就为大家介绍这样一个与政策完美契合的优质楼盘——【保利·珺华赋】。

苏州【保利·珺华赋】独墅湖旁·高教区上 建筑面积约152-222㎡洋房奢宅 近5000㎡全实景示范区 现已开放 诚邀莅临品鉴！

基本信息

苏州【保利·珺华赋】这个项目位置真不错，就在独墅湖旁边，高教区核心位置，提供的是建筑面积约152-222㎡的洋房奢宅。项目占地37302.03平方米，总建筑面积101584.78平方米，容积率只有1.8，绿化率高达35%，总共规划384户，车位有827个，居住舒适度很高。项目现在已经开放了近5000㎡的全实景示范区，大家可以先睹为快！备案价约47615元/㎡，性价比还是很高的。

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

【时代十字路口上 挺起园区文化脊梁】

这个楼盘的位置简直是黄金地段！它就在科教创新区的核心位置，是园区科创、教育、产业和文化四大区的交汇处，可以说是园区的"世界十字路口"，形成了一条独特的园区文化脊线。

一湖：出湖入园

项目直线距离约2公里就是独墅湖，周边还有约23万方的白鹭园湿地公园，简直就是天然氧吧！吴淞江源、独墅湖公园、金鸡湖高尔夫球场都在附近，双湖腹地，自然资源太丰富了。这里既有低密度的人居环境，又有高浓度的文化氛围，是园区难得的都芯文化桃源。

一轴：文化脊线

周边有30多所中外高等学府，3000多家国际智慧科企，科技与教育勾勒出一条园区文化脊线。独墅湖高教区高知人才众多，人文底蕴浓厚。工业园区图书馆、文体中心、独墅湖影剧院等文化配套密布，文化气息特别浓郁。

一线：直连奥体

从星塘街旁一路直达奥体中心，李公堤商圈、湖东CBD也转瞬即至，集萃了丰富的城市资源，生活便利度满分！

一街：百年烟火

斜塘老街有着江南风貌，百年老店与时尚新零售相得益彰，邻里中心就在旁边，传统与时尚交织，碰撞出生活的灵感，在这里生活既有烟火气又不失格调。

品牌价值

【双国柱匠心巨制 品牌战略作品】

这个项目由两大实力开发商联手打造：保利置业和建屋发展，品质绝对有保障！

保利置业是保利集团旗下企业，保利集团是由国务院、中央军委批准组建，国资委直接管理的大型中央企业，还是《财富》世界500强。保利置业是赋系产品的开创者，也是保利集团唯一海外上市国企，已经在中国30个城市开发了近200个项目，为60万家庭、200万中国人实现了安居梦想。

建屋发展深耕苏州20年，开发面积达880余万平方米，资产规模161亿元，是园区人居的开拓者，更懂苏州人的居住需求和生活习惯。

户型鉴赏

建面约152㎡起步的纯粹高奢改善户型，空间尺度非常宽敞，是经过科学匠心精心设计的。无论是三房还是四房，每一处细节都考虑到了居住的舒适度和实用性。

优劣势分析

优势：

位置太棒了！园区核心地段，独墅湖旁，高教区之上

周边配套超级完善，教育资源丰富，自然环境优美

容积率只有1.8，绿化率35%，居住舒适度高

保利和建屋两大品牌开发商联手，品质有保障

产品定位高端，适合改善型需求

劣势：

起步面积152㎡，总价可能对一些年轻人来说有点高

备案价约47615元/㎡，在园区属于中高端水平

随着苏州园区****青年人才政策的不断优化，【保利·珺华赋】这样的优质楼盘将成为更多年轻人的理想选择。项目位于园区核心位置，周边教育资源丰富，自然环境优美，加上"先落户后就业"等政策支持，为年轻人提供了在园区安居乐业的绝佳机会。未来，随着园区科创产业的持续发展和人才政策的不断完善，这里的房产价值也将稳步提升，成为资产保值增值的明智之选。选择这里，不仅是选择了一个家，更是选择了一种与时代共成长的生活方式。

联系方式：18662309054