全装修住宅PK毛坯房 高性价比毛坯房推荐

近日，苏州市政府发布《关于推进装配式建筑发展加强建设监管的实施细则》，试行时间为自印发之日起三年，通知称新建普通商品住房应实施全装修，其他居住建筑倡导实施全装修。这一消息一出，对于没有时间装修，不想耗时装修的购房者来说确实是一好消息；但对于大多数购房者来说并不有利。排名前列点：开发商交房时房子就已经装修好了，添置家具就可以入住，若自己不喜欢，很有可能需要二次装修。第二点：全装修指的是装修的范围，而精装修指的是装修的档次和规格，区别在于全与精之间，全不一定精。第三点：全装修的房子肯定是比毛坯房价格上面偏贵。不如现在就入手一套毛坯房，根据自己的喜好来装修，住着舒心。目前市场性价比高的毛坯住宅有湖畔樾山，阳光城丽景湾，新城招商香溪源，苏州湾天铂，湾上风华。

项目动态：湖畔樾山在售高层57#,建筑面积89㎡（3室2厅）、90㎡（3室2厅）、101㎡（3室2厅）,均价13000元/㎡。在售小高层86#,建筑面积116㎡（4室2厅）,均价13000-14000元/㎡。在售洋房55#,均价14000元/㎡,户型建筑面积为134㎡（4室2厅）。详询售楼处。

湖畔樾山位于相城区湘洲路湘太路交汇处，由新城控股与碧桂园房地产开发有限公司联合开发。项目地处阳澄湖、盛泽湖双湖板块，自然资源丰富，沈周故居，历史文化底蕴浓厚，并且项目位于政府规划打造的盛泽湖5A级景区和现代都市型宜居住区。

项目动态：阳光城丽景湾19#20#高层在售，建筑面积90平三室两厅（B2/B3户型）、115平三室两厅（C3户型），均价15000-17000元/㎡。17#、18#、22#叠墅在售，建筑面积110平三室两厅（E户型）-130平四室两厅（B户型），均价20000元/㎡。

阳光城丽景位于甪直吴淞江畔，背靠金鸡湖大道，南临迎宾大道，靠近中环、绕城东线、轻轨2号与6号线等。周边的学校有：甪直实验小学、叶圣陶实验小学、甪直中学；周边的商业有：苏杭时代广场、华润万家、好又多、中翔广场、社区自带商业。

项目动态：新城招商香溪源2017年7月19日已加推高层4#，建筑面积90、95、111㎡。均价14000元/㎡起。7#8#10#洋房在售，建筑面积107、128㎡，均价16000多-18000多元/㎡。

新城招商香溪源项目紧邻地铁4号线，南北走向可覆盖整个苏州，北至观前、火车站，南至吴江城区、同里景区；中环南线、南湖快速路、有轨电车及迎春南路、东吴南路等交通主干道四通八达，可快速往来园区、姑苏、新区、吴江等地，辐射整个苏州，交通十分便利。

项目动态： 苏州湾天铂在售19#20#9#高层及洋房，建筑面积92-153㎡，高层均价17000-18900元/㎡，洋房23000-24000元/㎡。

苏州湾天铂宜居生活典范，周边的学校有：苏州湾实验小学、吴江中学、苏州湾外国语学校 ；周边的商场有：新城吾悦广场、万象汇、苏州太湖艾美酒店、东太湖大酒店；周边公园：阅湖台、苏州大剧院；临近地铁：4号线苏州湾东站

项目动态：湾上风华小高层10、11#，建筑面积115（3室2厅）、139㎡（3室2厅），价格约17500-19000元/㎡在售；另在售1#洋房126㎡（4室2厅），价格约17000-18000元/㎡。

湾上风华周边的交通：轻轨4号线苏州湾东站/苏州湾隧道/东太湖隧道/中环南延/苏州湾大桥等构建全方位立体交通；周边的商业：吾悦广场/水街新天地/苏州绿地中心/文化博览中心/太湖生态水岸/阅湖台/东太湖生态公园/苏州大剧院/东太湖温泉酒店/游艇码头；周边的学校：苏州湾实验小学，吴江中学初中部，吴江中学。