建发禧宸:狮山低密宅,首付15%轻松安家

近期苏州楼市迎来一系列利好政策，首付比例降至历史低点，首套房最低仅需15%，二套房也仅需25%。更令人惊喜的是，"三低一宽"新政让购房压力大幅减轻——前五年每月只需还100元本金，让年轻人置业不再是遥不可及的梦想。在这样政策利好的背景下，狮山板块的优质楼盘建发禧宸，无疑是您安家置业的理想之选。

建发禧宸，坐落于苏州狮山板块，占地2.2万平方米，总建筑面积5.8万平方米，总共规划约289户人家。小区容积率仅为1.8，绿地率达到30%，居住密度低，环境舒适。项目提供约124平方米至159平方米的洋房和小高层户型，全部为精装修交付，由知名的中海物业提供专业服务。目前备案均价为43800元/平方米，性价比十分突出。

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区域配套

地标引领

住在建发禧宸，您将近距离感受苏州的文化魅力。苏州博物馆（西馆）、狮山艺术剧院、苏州科工馆以及新狮山十八景等文化地标环绕四周，让生活充满艺术气息。

繁华递进

日常生活便利度满分！1公里范围内有悠方购物中心和华润万家超市；1.5公里可达美罗、泉屋等高端商场；2公里内有山姆会员店和大运城；3公里直达狮山天街，购物娱乐一站式满足。

"三山五园一古镇"环伺

项目周边自然环境得天独厚，[三山]：狮子山、天平山、灵岩山；[五园]：玉山公园、狮山公园、索山公园、木渎公园、寿桃湖公园；[一古镇]：木渎古镇，真正实现"推窗见景，出门入园"的理想生活。

交通便捷

交通网络四通八达，[两轨]：紧邻地铁1号线汾湖路站，距离5号线石城路站约1.5公里；[三横]：玉山路、竹园路、玉山路；[三纵]：中环西线、珠江路、汾湖路，无论是自驾还是公共交通都极为便利。

名校环伺

教育资源丰富，苏州外国语学校（私立）、新区第一中学、狮山实验小学等名校环绕，为孩子的教育保驾护航。

珠江路作为主轴，从御园、原著、澜院到禧宸，南北串联起狮山低密人居带，形成了一个高品质的生活圈。

品牌价值

【建发集团 《财富》世界500强】

建发集团可不是一般的企业，它是《财富》世界500强企业，2022年排名第77位，年营收超过8400亿元，资产规模超7200亿元。业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等多个领域，实力雄厚，值得信赖。

【建发房产 打造钻石人生】

建发房产作为建发集团旗下的专业房地产开发企业，已有40余年的发展历程，在全国70多个城市开发了200多个经典项目，服务超过100万业主，连续12年位居"中国房地产企业50强"，品质有保障。

【深耕苏州 4城28子匠著格局】

自2014年首次进入苏州以来，建发房产已经深耕9年，在苏州4个区域布局了28个项目，已有超过15000户业主选择了建发。建发始终怀着对苏州的热爱和对土地的敬畏，为这座城市创造美好，与城市共生共荣。

户型鉴赏

和禧 建面约124m²（3+1室两厅两卫）

这个户型设计巧妙，功能齐全，非常适合三口之家或三代同堂。

观景阳台：坐在家里就能欣赏四季变换的美景，让生活充满诗意

尊崇主卧：豪华主卧套房设计，让您在家中也能享受星级酒店般的舒适体验

瞰景飘窗：无论是品茶还是阅读，都能被窗外的美景环绕

U型厨房：宽敞的厨房空间，让您尽情施展厨艺，烹饪出美味佳肴

云禧 建面约143m²（四室两厅两卫）

这个户型空间更加宽敞，适合追求品质生活的家庭。

奢阔入户：一进门就能感受到宽敞的空间，彰显主人家的品味

尊荣场域：行政主卧套房设计，让您的生活更加舒适自在

瞰景阳台：轩阔的阳台设计，让阳光和清风随时进入家中

客餐一体：宽敞的客厅和餐厅连成一体，是家人欢聚的理想场所

珵禧 建面约159m²（四室两厅三卫）

这个户型是项目中的佼佼者，空间布局合理，功能齐全。

进阶场域：豪华行政主卧套房，为生活增添更多想象空间

奢阔阳台：全明通透的设计，让您在家中就能欣赏四季美景

客餐一体：宽敞的空间足以容纳五世同堂的家庭聚会

独立卫浴：主卧配备独立卫浴和衣帽间，让生活更加从容自在

优势分析

建发禧宸最大的优势在于其稀缺的地理位置和卓越的产品品质。作为狮山板块的低密度住宅项目，它既享受着城市核心的便利，又拥有难得的宁静环境。项目周边配套设施完善，无论是教育、医疗、商业还是交通，都十分便利。再加上建发集团强大的品牌实力和40余年的开发经验，产品质量和物业服务都有保障。在当前政策利好的背景下，选择建发禧宸，不仅是选择了一个舒适的家，更是选择了一个有价值的未来资产。

狮山之上，未来可期

随着苏州城市发展的不断推进，狮山板块作为城市新中心，其价值潜力不言而喻。政策支持、区域发展、品牌实力三重利好叠加，建发禧宸无疑是狮山板块的璀璨明珠。未来，这里将成为集文化、商业、教育、生态于一体的宜居新城，而选择在这里安家，不仅是对当下生活的投资，更是对未来品质生活的承诺。在政策春风的吹拂下，狮山之上，未来可期，建发禧宸，值得您的选择。

联系方式： 18662309054