狮山正腾飞,建发禧宸:低密宜居,政策红利助您安家

近期苏州楼市迎来政策春风，公积金新政频出，为购房者带来实实在在的利好。从贷款额度提升到利率下调，从多子女家庭专项支持到灵活就业人员覆盖，一系列政策组合拳让购房门槛降低，让更多人实现安居梦想。特别是首付比例降至15%，以及多子女家庭和人才群体的额度上浮政策，无疑为狮山片区的优质住宅注入了新的活力。在这样的政策背景下，建发禧宸这样的高品质楼盘，正成为狮山板块的置业优选。

基本信息

建发禧宸，坐落于狮山板块核心区域，是一个低密度宜居社区。项目占地约2.2万平方米，建筑面积约5.8万平方米，总共规划约289户人家，容积率仅为1.8，绿地率达到30%，居住舒适度很高。项目提供约124平方米到159平方米的洋房和小高层户型，全部采用精装修标准，由知名的中海物业负责日常管理。目前，项目的备案均价为43800元/平方米。

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区域配套

建发禧宸周边配套十分完善，生活便利度高。在文化休闲方面，附近有苏州博物馆（西馆）、狮山艺术剧院、苏州科文中心等文化地标，还有新狮山十八景等自然景观。商业配套方面，1公里范围内有悠方购物中心和华润万家超市；1.5公里范围内有美罗百货和泉屋百货；2公里范围内有山姆会员店和大运城；3公里范围内可直达狮山天街，满足日常购物和休闲需求。

自然环境方面，项目被"三山五园一古镇"环伺，[三山]包括狮子山、天平山和灵岩山；[五园]包括玉山公园、狮山公园、索山公园、木渎公园和寿桃湖公园；[一古镇]则是历史悠久的木渎古镇，居住环境十分宜人。

交通方面，项目紧邻地铁1号线汾湖路站，距离5号线石城路站约1.5公里，出行便利。道路交通方面，有[三横]玉山路、竹园路、玉山路和[三纵]中环西线、珠江路、汾湖路，形成便捷的交通网络。

教育资源方面，周边名校环绕，包括苏州外国语学校（私立）、新区第一中学、狮山实验小学等，为子女教育提供了优质选择。

从区域发展来看，珠江路作为主轴，从御园、原著、澜院到建发禧宸，南北串联起狮山低密人居带，形成了一个高品质的居住板块。

品牌价值

【建发集团 《财富》世界500强】 建发集团创立于1980年，实力雄厚，位列2022年《财富》世界500强第77位。集团年营收超过8400亿元，资产规模超过7200亿元，业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等多个领域，是一家综合性大型企业集团。

【建发房产 打造钻石人生】 建发房产作为建发集团旗下的专业房地产开发企业，拥有40余年的发展历程，已在70余座城市打造了200余个经典项目，服务超过100万业主，连续12年位列"中国房地产企业50强"，品牌实力和口碑俱佳。

【深耕苏州 4城28子匠著格局】 自2014年首入苏州以来，建发房产已在苏州深耕9年，布局4城28个项目，已有超过15000户业主选择建发。建发始终怀着对苏州的热爱和对土地的敬畏，为这座城市创造美好，与城市共生共荣。

户型鉴赏

和禧 建面约124㎡（3+1室两厅两卫） 这个户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求：

观景阳台：连接室内外空间，让您四季都能欣赏到自然风光

尊崇主卧：豪华主卧套房设计，让您享受辽阔舒适的生活空间

瞰景飘窗：起居空间环绕着美景，让您时刻感受生活的美好

U型厨房：宽敞高效的厨房设计，让烹饪成为一种享受

云禧 建面约143㎡（四室两厅两卫） 这个大户型适合追求品质生活的家庭：

奢阔入户：宽敞的入户空间，彰显归家的尊贵感

尊荣场域：行政主卧套房设计，满足您对高品质生活的追求

瞰景阳台：轩阔的阳台设计，让您尽情享受阳光和清风

客餐一体：宽敞的客餐厅设计，是家人欢聚的理想场所

珵禧 建面约159㎡（四室两厅三卫） 这个顶级户型适合大家庭居住：

进阶场域：豪华行政主卧套房，为生活增添更多可能

奢阔阳台：全明通透的设计，让您尽享四季美景

客餐一体：宽敞的空间设计，满足五世同堂的欢聚需求

独立卫浴：配置独立卫浴和衣帽间，让生活更加从容自在

优势分析

建发禧宸作为狮山板块的低密宜居社区，具有以下优势：

区位优势：位于狮山板块核心区域，周边配套完善，交通便利

产品优势：低密度社区，容积率仅1.8，居住舒适度高

户型优势：从124㎡到159㎡的多种户型选择，满足不同家庭需求

品牌优势：建发集团世界500强背景，建发房产连续12年位列中国房地产企业50强

教育优势：周边名校环绕，为子女教育提供优质选择

环境优势：被"三山五园一古镇"环伺，自然环境优美

政策优势：当前苏州公积金新政频出，多子女家庭和人才群体享有更多贷款额度优惠

随着苏州城市发展的不断推进，狮山板块作为城市西部的重要发展轴心，其价值潜力正在逐步释放。从政策层面看，苏州近期推出的公积金新政，特别是针对多子女家庭和人才的贷款额度上浮政策，将进一步激发狮山板块的购房活力。从区域发展看，狮山板块作为苏州的城市新中心，其基础设施、商业配套、教育资源等都在不断完善，未来发展空间巨大。

建发禧宸作为狮山板块的低密宜居社区，不仅拥有优越的地理位置和完善的生活配套，更凭借建发集团的强大品牌实力和产品打造能力，将成为狮山板块的品质标杆。随着区域价值的不断提升和政策红利的持续释放，建发禧宸的升值潜力值得期待。选择建发禧宸，不仅是选择一个舒适的家园，更是选择一个充满希望的未来。

联系方式

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