利率下调,狮山澜庭:狮山核心低密洋房置业良机

近期，房贷利率迎来年内首次下调！5年期以上LPR从3.6%降至3.5，下降10个基点，这意味着购房者的月供压力将有所减轻。在这样利好的政策环境下，正是入手狮山绝版豪宅的绝佳时机。今天，就让我们一同走进狮山核心板块的绝版豪宅——狮子山澜庭，感受城市核心的低密生活。

基本信息

狮子山澜庭位于狮山街道玉山路绿化地北、长江路绿化地西，是由苏高新集团、苏高新地产、华发、仁恒强强联手打造的狮山绝版豪宅作品。项目由37栋4-8层多层住宅组成，共计674户，其中标准层面积段为168-228平方米，底复产品108套，面积段为456-657平方米。

产品面积：168㎡（底复456㎡）、190㎡（底复529㎡）、228㎡（底复657㎡） 价格：1400-2200万

容积率：1.3 绿化率：37% 在售产品类型：底复 总户数：674户（108户底复） 开发公司：苏高新集团、苏高新地产、仁恒、华发 物业公司：仁恒物业 狮子山澜庭售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

1、人文荟萃

城市地标：项目周边苏州狮山文化广场是一个将公共文化、科技设施融入开放性山水公园的文化广场。广场包括苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园5个子项目。目前，计划将狮山全域打造成开放式城市会客厅，文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，成为未来苏州城市的新名片、新地标。

2、新区核心

少有地段：狮山板块为高新区金融核心板块，聚集了大量的金融机构写字楼及高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是高新区的城市名片。

3、咫尺商业

尽享繁华：本项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体及高端酒店。百万方的综合体可尽享一站式消费，吃、喝、玩、乐、休闲、购物、度假的需求在这里都可以满足。

4、纵横寰宇

立体交通：本项目紧邻玉山公园公交车站；距离地铁1、3号线换乘站狮子山站约674米，经狮子山站可通达姑苏区、园区、相城区；此外，距城市主干道中环西线1.3公里、距西环路3.3公里、距太湖大道4.5公里。

学校：狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，沐浴知识的滋养。明基医院、新区人民医院、苏大附二院在侧，守护人生至美时光。

品牌价值

5、主城低密

少有产品：本项目为狮山核心板块最后一块住宅用地，且为目前苏州核心城区内（新区、姑苏区、园区）少有一个纯洋房住区，是高新区乃至整个苏州的封面之作。

户型鉴赏

山语 一层建筑面积约168㎡ 四室两厅两卫

山语 建筑面积约125㎡ 一室一卫多厅 山语 建筑面积约163㎡ 一卫多厅

山岚 一层建筑面积约190㎡ 四室两厅两卫

山岚 建筑面积约149㎡ 一室一卫多厅 山岚 建筑面积约190㎡ 一卫多厅

山和 一层建筑面积约228㎡ 四室两厅三卫

山和 建筑面积约185㎡ 一室两卫多厅 山和 建筑面积约244㎡ 一卫多厅

优势分析

狮子山澜庭作为狮山核心板块的绝版豪宅，拥有多重优势：

稀缺性：狮山核心板块最后一块住宅用地，纯洋房住区

区位优势：位于高新区金融核心板块，城市地标旁

配套完善：商业、教育、医疗资源丰富

交通便利：近地铁，多条城市主干道环绕

品牌保障：苏高新集团、苏高新地产、华发、仁恒强强联手

产品优质：面积段丰富，满足不同家庭需求

随着房贷利率的下调，置业门槛降低，狮子山澜庭作为狮山核心板块的绝版豪宅，不仅拥有当下完善的配套和优质的生活环境，更具备巨大的升值潜力。狮山文化广场的打造将进一步提升区域价值，而作为板块内最后一块住宅用地，狮子山澜庭的稀缺性决定了其未来的价值空间。在这里，您不仅购买的是一处居所，更是对城市核心资源的占有和对未来生活的投资。

狮子山澜庭售楼处电话：18662309054