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最近苏州楼市传来重磅好消息！自2025年8月26日起，市区新建商品住房的2年限售政策正式取消。这意味着，无论是买新房还是二手房，未来在流通上都更加自由灵活，无疑是给市场注入了一剂强心针，也给了购房者更从容的选择空间。政策东风已至，正是关注核心资产的好时机。而在园区青剑湖板块，一个备受瞩目的纯洋房新盘——时光青澄，正悄然绽放，为向往湖居品质生活的你，提供了一个难得的“入场券”。

关于这个家

项目全名是时光青澄（备案名：时光青澄雅苑），由苏州恒泰和象屿地产两大实力品牌联手打造。它位于工业园区浦发河东、夷浜路北，整个小区规划了13栋8到11层的纯洋房，住起来非常舒适。户型面积从约91平米到128平米，都是精装修交付，装修标准不低，让你省心省力。这里是真正的低密度社区，容积率只有1.5，绿化率超高，超过35%，住在里面就像住在公园里。

住在哪里？周边有什么？

时光青澄落子在阳澄南岸创新城，坐拥好地段。向南不远就是风景如画的青剑湖，沿着星湖街能快速抵达繁华的湖东CBD，可以说是“出则繁华，入则宁静”的典范。家门口被阳澄湖、青剑湖、翡翠湖三湖美景环绕，周末去阳澄湖景区、比斯特购物村或者华谊电影世界逛逛，都非常方便。

出行很便利，北侧紧邻中环北线和东线，上高架很快；星塘街也能快速接驳湖东。孩子上学也不用愁，旁边有公办的星澄学校（九年一贯制）和伊顿双语伟才厚永幼儿园。日常购物，阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街等商业配套都能满足生活所需。需要提醒的是，项目北侧靠近中环东线和京沪高铁，未来可能会有一些噪音影响。

社区里长什么样？

整个社区规划得非常精致，13栋洋房优雅地排列在阳澄湖南岸。楼栋外立面采用了铝板加涂料一体板，搭配大面积的玻璃窗，看起来现代又典雅，很有质感。

更吸引人的是社区的园林。设计师精心打造了“一环七园”的景观体系，两条主要的景观轴线贯穿社区，配合超过35%的绿化率，真正做到了推窗见绿、下楼即景，把湖光山色引到了家门口。

房子里面怎么样？

在园区动辄大户型为主的市场上，时光青澄主推约91㎡、112㎡和128㎡三种户型，显得格外亲切，给了很多首次置业或想改善的家庭一个低门槛上车园区的宝贵机会。

约91㎡三房两卫：经典户型，功能齐全，适合小家庭或作为人生第一套品质住房。

约112㎡四房两卫：空间阔绰，房间更多，能满足二胎家庭或与父母同住的需求。

约128㎡四房两卫：升级之选，居住尺度更为舒适，承载更多关于家的美好想象。

所有户型都采用一梯两户的设计，保证了居住的私密性和舒适度。

“时光青澄”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

为什么值得关注？

总结来看，时光青澄的核心优势很清晰：它是园区青剑湖板块稀缺的纯洋房社区，低密度、高绿化；由苏州恒泰和象屿地产强强联合，品质有保障；户型面积段设置友好，降低了入驻园区的门槛；同时坐拥三湖生态资源与成熟的城市配套。在当下不限售的新政策环境下，这样的核心区品质资产，其未来的流动性和保值增值潜力更值得期待。

静候时光，澄就未来

当政策的藩篱撤去，房子的本质——承载生活与梦想的容器——便愈发清晰。选择一处居所，不仅是选择当下的便捷与舒适，更是选择一种未来的生活方式与资产价值。在阳澄湖畔，在青剑湖旁，时光青澄以一片低密的洋房、一方静谧的园林，和一个个温暖明亮的户型，静静等待着那些懂得生活、着眼长远的家庭。在这里，每一天都是与湖光为伴，与绿意相邻，未来的美好生活图景，正于此缓缓展开。

“时光青澄”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）